东莞一湾云璟
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约30万㎡滨海大城，全优布局智慧人居
一湾云璟处于长安副中心核心，项目占地约5.8万㎡，规划2000户住宅，总建面约30万㎡，规划车位约1:1.1，是滨海湾片区少有的品质大社区。项目共14栋住宅楼均匀分布，户户朝南，户户观景，以全优布局谱写大城气魄。
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多维配套全面启动
长安副中心发展蓝图加速兑现中
在高规划指引及产业引进下，长安副中心的教育、医院、商业等高规格配套相继落地。九年一贯制的省级重点公办学校即将封顶、三甲标准的滨海湾中心医院长安院区启动招标，以及长安南部综合服务中心启动建设工作。
图：长安副中心周边配套示意图
省重点学校将封顶：省级重点学校（与一湾云璟一路之隔），为长安镇第一所九年一贯制公办学校，设置120个班，预计能提供5580个学位，总投资近12亿元，远超全市各镇公办学校投资标准。学校2022年10月28日动工，目前完成总工程量45%左右，在项目施工现场可见，各楼栋正在进行主体结构施工，二次结构穿插施工也在同步推进，小学区域的楼栋已基本封顶，初中区域的楼栋预计在10月中旬实现封顶，预计11月可实现主体结构全面封顶，2024年9月交付使用。
图：长安副中心省重点学校示意图
湾区标志性医院招标：2023年8月16日，东莞市滨海湾中心医院长安院区项目工程开始招标，该项目总投资额达17亿元，将在2024年开建，预计2028年建成。该院致力于打造三甲综合医院、粤港澳大湾区标志性医院。
图：滨海湾中心医院长安院区示意图
复合业态多功能服务中心启动建设：2023年9月8日，长安副中心社区综合服务中心启动仪式举行。服务中心建筑面积约4万㎡，以运动、科技、艺术、人文为主基调，涵盖自然攀岩馆、室内游泳馆、天台运动场、互动光影秀、VR产品体验馆，24H图书中心，长安民宿体验中心，装置艺术城市休闲等多元场地。以高标准打造的服务中心，将提供一站式多元生活聚场，为周边居民带来全新的生活体验。
图：长安副中心社区综合服务中心规划示意图
此外，长安副中心区域内规划了2条地铁线、1条城轨。地铁R2线延长线（建设中），直通主城区，地铁R3线（规划中），直连松山湖，且接驳深圳11号线，直达深圳；穗莞深城际长安站已通车，北接广州，南通深圳，对内实现东莞三大核心的贯通，对外与大湾区核心城市串联，实现交通全面升维。
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约5万㎡微度假式园林，约1000㎡私家层峯会所，解锁生活新方式
一湾云璟以“湾畔栖居”为设计理念，打造约5万㎡微度假式园林。项目设计“一环、三轴、九璟”的空间布局，涵盖全生命周期、全时段活动周期和四季景观变化。丛林儿童乐园、全龄运动营地、中心艺术花园、秘境度假泳池、摩登漫步草坪等9重景观分布在园林中，为全龄段业主提供互动，社交目的地。
图：臻享九景示意图
一湾云璟园林部分已出，所见及所得，精工品质藏于细节，如下沉庭院中部水景波光粼粼映现烂漫日常，形态优雅的鱼群雕塑立于其上，打造形成鱼跃龙门的设计效果，大面积绿化草坪映现眼帘，树影婆娑，于风雨连廊中串联起家与自然的惬意。
图：一湾云璟园林实景图
此外，贴合滨海生活的设计，项目将海面、港湾、岛屿，融入社区的生活场景，利用自然的海面元素，将波涛、波光幻化成符号。泳池也已实景呈现，足不出户便可体验海岛度假的仪式感。
图：一湾云璟泳池实景图
一湾云璟参考香港半山豪宅设计理念，重金打造约1000㎡私家层峯会所，会所设有茶室接待区、健身房、瑜伽室、vip室、童趣空间等多达11个场景运用空间，打造出一个集日常、艺术、休闲为一体的生活领地。目前会所已实景呈现，高品质会所在长安乃至整个东莞都名列前茅。多功能会所也是家的温度延伸载体及情感交流空间，孩童三五成群在这里戏耍，大人健身房挥洒汗水甩出疲惫，或瑜伽室切磋，或三五好友一起品茗谈笑，提升社区人居体验。
营销中心24小时电话：400-8790-113户型图鉴赏：
如建面约96-97㎡三房，宽敞竖厅设计，客厅+主次卧三开间朝南，享有约9.5米朝南面、全屋飘窗，极致采光通透体验，保证家庭空间日照充足；U型厨房，预留双门冰箱位，厨房操作空间充足，流线通畅；卫浴则实现三分离，可容下多人同时使用，厨房与卫浴的贴心设计，更提升着居住舒适度。
图：一湾云璟建面约96-97㎡户型图
建面约116-119㎡四房，采光面和景观面约12米，厨房-客餐厅-阳台一体设计，空间阔绰感足，全屋飘窗，提升采光面、景观面和收纳功能，四房满足家庭全周期居住需求。
图：一湾云璟建面约116-119㎡四房户型图
粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。售楼处电话：400-8790-113决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。售楼处电话：400-8790-113
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；
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深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）
广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山：南海、顺德。
惠州：惠州南、一级临深区域。
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东莞紧挨着广深两大城市，一直以“通道城市”外貌示人，资源不断通过。当前，全省加快推进黄珠江口100公里“黄金内湾”建设。东莞需要抓住机遇，深度参与大湾区城市群建设。售楼处电话：400-8790-113
未来5年、10年乃至30年，东莞发展最大的想象空间在哪里？滨海湾新区和长安无疑是最靓眼的“星团”。售楼处电话：400-8790-113
滨海湾新区总体城市设计（草案）出炉，未来滨海湾新区将成为“湾区极点连接纽带，区域协同发展智创平台，珠江口人文高地，珠江东岸特色枢纽，东莞高质量发展引擎，海上对外展示门户”。售楼处电话：400-8790-113
02：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：售楼处电话：400-8790-113
售楼处电话：400-8790-113因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
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莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨
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