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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
项目基础信息
【项目基本信息】
项目地址：惠州·江北·金石纵三路6号（望江沥公园旁）
品牌价值：万亿央企，世界500强第62强
项目占地：4.1万㎡
建筑面积：16.5万㎡
总户数：1050户
停车位：1237个
车位比：1:1.18
产品类型：由7栋住宅高品质住宅及5200平方米商业配套组成
绿化率：35%
容积率：3.0
物业公司：绿城物业
物业管理费：2.9元/㎡
在售产品：
A1户型109㎡3房2厅2卫户型
A2户型95㎡2房2厅2卫户型
C1户型124㎡3房2厅2卫户型
C2户型112㎡3房2厅2卫户型
C3户型122㎡3房2厅2卫户型
A4户型125㎡3房2厅2卫户型
A3户型139㎡3房2厅2卫户型
中交·和风春岸坐落江北，江北是惠州唯一的行政中心，政府所在地，行政商务配套完善，优质高端商业环聚。中交和风春岸，距离江北市政府仅4公里，承接江北CBD核心拓展区，率先享受城市前沿发展红利。项目所在片区汇聚了惠州大道、金龙大道、深惠城轨、莞惠城轨等多元交通网络，打通湾区内部经脉，交通出行便利。同时，江北片区扼守赣深高铁、广汕高铁、深汕高铁三大高铁枢纽，联通粤东粤北，畅享粤港澳大湾区生活！
约1091亩南国千花洲生态观光园，约12万方沙湾忆趣公园
望江乐园，小桥望乡公园
项目内配置约5000㎡城市运动主题公园
光正学校、新光小学、汝湖中学3所学校云集
规划36班小学、24班初中、36班高中3所学府
户型：95-139㎡（3-5房）
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一、金融支持政策
降息降准与首付比例下调
首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。
央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。
专项债与房企融资支持
地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。
设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。
二、需求端政策优化
限购松绑与购房补贴
一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。
杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。
公积金政策升级
双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。
三、供给端调整与品质升级
保障性住房与土地供应
增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。
优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。
住宅品质新规
层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。
四、交易流程便利化
“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。
优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。
五、房企支持措施
土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。
