💥惊喜特惠，限时开启！【深圳粤海城】等您来！💥
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这是一座精心雕琢的商务杰作，每一寸空间都尽显高端品质与专业设计，期待您亲临体验，开启高效商务新篇章！
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低空经济·数字经济&黄金珠宝产业高地聚集地
深圳粤海城—约24万㎡双塔商务写字楼
金威啤酒厂原址🍻罗湖金色记忆
为什么深圳粤海城是绝佳办公选址？
——🏙罗湖都芯·湾区创新商务引擎🏙——
🔹智谷核心
大梧桐新兴产业带首排·数字经济&黄金珠宝产业高地·创新产业集群
🔹大城生态
65万㎡产城商生态综合体·文化艺术街区·体验式购物中心·围岭山绿氧生态
🔹商务旗舰
国企精工·300M标杆总部形象·顶层商务停机坪
🔹产业赋能
企业赋能加速空间·智能办公体系· 臻“粤”VIP服务
🔹罗湖低空经济产业园招商展示，“真金白银”支持，助力产业腾飞 .全产业链生态赋能
深圳粤海城 ｜GROWING CITY生息之城
粤海置地匠心打造约65万㎡产城商生态综合体，集24万㎡双塔写字楼、12万㎡购物中心、1.4万㎡文化街区、3万㎡屋顶花园与24h云桥于一体，打造活力商务社区，成就罗湖商务新中心。
🔥 🔥🔥 粤海城T1栋 现楼重磅租赁
❗楼层：10-62F
❗租金：70元/㎡起
❗面积段：550-1100-3000㎡
❗管理费：30元/㎡(含空调)
❗周一至周五早8:30晚19:30
❗周六9:30-12:30时间段空调
❗使用率：约60%-65%
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🚄双高铁/3地铁/3口岸/多快线
🛍12万㎡深圳首家天河城购物中心
🍺约1.4万㎡金啤坊文化艺术街区
📊约24万㎡双塔甲级写字楼
🏡约11.6万㎡国际商务住区
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项目地址：中国.深圳.罗湖太白路粤海城T1栋
🔥 🔥🔥罗湖投控·粤海城T2 现楼招租
💎罗湖专精特新产业园，超甲级写字楼品质，12万㎡天河城商业配套；500kg/㎡承重，VIP电梯，VIP洗手间
租赁楼层：10-34F
面积：户型504-782㎡（整层约2800㎡办公区可打通）
租金：折前约65-78元/㎡/月（以租金评估报告为准），视行业、企业规模、租赁面积等情况给予租赁折扣
交通：近地铁5号线布心站、7号线太安站（步行8分钟）
💎全景配套企业主场 让商务研讨与员工社交“双向奔赴”
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💎8大精工品质，成就塔尖商务
💎4大高阶商务配套
💎尽享东湖碧波与城区繁华的山海湖城盛景
💎拥2地铁+3口岸+4干道，罗湖轴芯枢纽交通区位
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🛎项目概况：
总层：34层
总高：约180米
办公总建面：约8.4万㎡
标准层建面：约2800㎡
使用率：整层68%，分户63%
标准层高：约4.5米
物业公司：罗湖万物
管理费：28元/㎡/月（含工作时间中央空调早8-晚7）
空调系统 ：VAV，预留接风口
加班空调：300元/户/小时
电梯：共21部。普通客梯16部（低区5部，中区5部，高区6部），大堂转换梯2部，货梯2部（承重3吨），VIP电梯1部
电力：80W/平（不含空调）。配备康明斯应急发电设备两台（600KW、1200KW）
停车位 ：2644个 （综合体共用）
停车费：800元（月卡）；临停60元/天封顶
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🛎室内交付标准：
入户大门：玻璃门
地面：15cm网络地板
墙身：涂料
天花：毛坯
电力：80W/㎡（不含空调）
紧急发电：T1、T2共用2台1200kW发电机
消防：自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、机械排烟系统，通过一级消防验收
空调：标准层变风量空调系统，VAVBOX已设计
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平面图参考
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1. 本写字楼暂不接受临时来访，参观样板办公区请务必提前来电预约！
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