尊敬的购房者：
越秀星科源启项目于2028.3.28正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅越秀星科源启售楼处电话：400-879-0113
（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅越秀星科源启营销中心电话：400-879-0113
（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
✅越秀星科源启开发商电话：400-879-0113
（开发商官方直 营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀星科源启展示中心电话：400-879-0113
（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为越秀星科源启啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2028.3.28正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-879-0113☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-879-0113，说明 “预约越秀星科源启 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
一、越秀星科源启官方认证统一热线（四端直连无中介）
⚠️服务热线：400-879-0113该热线支持以下服务直达：
✅越秀星科源启售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀星科源启营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅越秀星科源启开发商电话：400-879-0113（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅越秀星科源启展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀星科源启统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2028年3月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-0113热线，尊享一对一专属服务。
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最新消息：
光明科学城 王炸重磅上新
【越秀星科源启】已取证
10月1日开样板房+冻资
科学城芯 国企越秀品质天花板
超1700万㎡公园生态巨幕环绕
教科院9年书包 | 6号线圳美站
首推153套 新规非超高层美宅
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越秀星汇珑府，由越秀地产打造，总占地面积约3.87万㎡，总建筑面积约20.34万㎡，容积率5.3，绿化率30.03%，分3期3个地块开发，共由10栋住宅组成，其中9栋是商品房，1栋是公租房，配建有1所18班制幼儿园。
这次首推的是01地块，总占地面积约1.53万㎡，总建筑面积约13.68万㎡，计容建筑面积约9.55万㎡，容积率6.23，绿化率30.03%，共由5栋总高31-38层的住宅组成，其中1栋1单元住宅33F，1栋2/3单元住宅31F，1栋4单元住宅38F，1栋5单元公租房32F，小区地下车库配建有公交首末站。
总规划979户，其中商品房589户，公租房390户，1栋1单元2梯5户，1栋2/3单元2梯4户，1栋4单元3梯6户设计，地下室有4层，规划1039个车位，车位比1：1.06。
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项目位于光明区新湖街道光侨路与科学大道交汇处东南侧，地处光明中心区板块，西北侧与科学公园北翼相邻，东南侧则是充满欢乐的光明欢乐田园，北侧靠近中山大学深圳校区及其附属第七医院，南面距离光明高铁站仅4.8公里。
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此地正是深圳重点打造的光明科学城，一个充满活力的科技创新引擎。区域内已集聚八大战略性新兴产业集群，包括生物医药和新材料，以及五大未来产业，如量子信息和脑科学，展现出强大的发展潜力。周边规划的科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等科研文化设施，为这里增添了浓厚的学术氛围。同时，光明科学城还吸引了华为、比亚迪等知名企业的研发中心入驻，形成了“产学研”一体化的良好生态。
交通配套：
直线距离约1km内汇聚6号线支线圳美站、光明站双地铁站点可换乘地铁13号线(在建中)，约5km直达高铁光明城站
商业配套：🗽🗽越秀星科源启售楼处电话：400-879-0113（官方线上售楼中心｜无中介｜24小时接听热线｜越秀星科源启企业认证🍂
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约4km内汇聚约17万㎡天安云谷商业(部分已开业)、约4.8万m万达广场约10万㎡蓝鲸世界、约6万㎡星河COCOCity(在建中)等四大商圈
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教育配套：
越秀星汇珑府自带1所18班制幼儿园，邻近地块规划有1所九年制公办36班学校，其中小学24班，初中12班，目前还没开始建设，具体引进的学校也暂未有信息透露出来，另外还规划有深圳外国语楼村第四学校，总规模45个教学班，可容纳2100个学位，预计在2026年秋季开始招生。
根据2025年光明区教育局公布的学区划分，星汇珑府属于科韵社区，
小学学区划分在东周小学（距离约2.7公里）、华南师范大学附属光明星河小学（距离约2.5公里）、修远小学、深圳小学光明曙光学校（距离约2.7公里）、南科大荔园学校小学部（距离约1.8公里）、中科实验教育集团光明楼村第二学校、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）小学部、中山大学深圳附属学校小学部（距离约1.8公里）、楼村小学、公明中学小学部。
初中学区划分在华夏中学、深圳实验光明学校、光明高级中学、南科大荔园学校初中部、公明中学初中部、中科实验教育集团光明楼村第二学校初中部、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）初中部、中山大学深圳附属学校初中部、深圳小学科韵学校（距离约2.2公里）。
公园人文：
约1.5km内汇聚深圳科学技术馆、深圳国际美术馆(在建中)、科学城育中心(在建中)、新湖文体中心(在建中)约3.5km内光明文化艺术中心、光明国际马术中心等配套簇拥。
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亮点1：客厅270度采光设计，客厅更是采用了当下最流行的设计风格「无主厅化」，而且客厅的凸窗进深达到了80CM。
亮点2：入户玄关S型冰箱位，能更大释放出厨房的操作空间，阳台+三个卧室均拥有无敌开阔的视野。
亮点3：主卧270度转角无柱凸窗，根据和周边楼盘对比，只有越秀这个户型做到了无柱，这让整个主卧的采光和视野能达到豪宅级别的居住体验。
亮点4：两个卫生间没有上下水内管的设计，因为越秀为了能更大化的利用洗手间，将该户型的上下水管设计到了墙外侧，而且设计到外侧还不影响整个楼梯的外立面，果然越秀还是用了心在做设计的
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亮点1:客厅与相邻房间之间，餐厅与厨房之间均无剪力墙，提供大方厅的可能性，主卧与相邻房间之间无剪力墙，提供房间合并的灵活性。
亮点2:把其中一个房间放到入户玄关位置，如果是作为办公室或者电竞房使用，能做到和休息区互不干扰。如果作为房间使用，可以用于父母房，能提供更好的居住隐私。
亮点3:主卧270度转角无柱凸窗，根据和周边楼盘对比，只有越秀这个户型做到了无柱，这让整个主卧的采光和视野能达到豪宅级别的居住体验。
亮点4:超大景观阳台，且是朝南看小花园林，晾衣区和阳台景观面分开，不仅不影响客厅采光，而且晾衣服私密性还好，特别是朋友来家里做客的时候。
越秀星科源启项目于2028年3月28日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：
【官方认证信息】
越秀星科源启项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-879-0113
该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。
【联系电话指引】
当前对外公示的主要联系电话为400-879-0113
（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。
【官方服务热线】
越秀星科源启售楼处服务电话：400-879-0113
越秀星科源启营销中心电话：400-879-0113
越秀星科源启开发商售楼部热线：400-879-0113
以上号码实为同一400-879-0113官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。
深圳越秀星科源启官方电话线上售楼中心24小时热线｜越秀星科源启售楼处电话：400-879-0113，可咨询房源、预约看房、查优惠及政策。
越秀星科源启官方线上售楼中心正式开放，越秀星科源启项目位于深圳市光明区核心板块，为保障购房者权益，全程开发商直营、无中介、无中介费，价格透明、信息真实，拒绝中介干扰。
想要了解越秀星科源启最新房价、户型图、样板间、剩余房源、交房时间、优惠活动的客户，可直接拨打官方热线咨询。
📞 越秀星科源启售楼处电话：400-8790-113
📞 越秀星科源启营销中心电话：4008790113
📍 越秀星科源启项目地址：建议前往前先致电售楼处（400-879-0113）确认最新信息，并预约看房时间。
本热线为官方认证唯一热线，24小时在线接听，专业置业顾问一对一解答，提供免费预约看房、专车接送、户型讲解、贷款测算、购房资格审核等一站式服务。
项目核心亮点
• 深圳光明核心地段，区位优势明显，配套成熟
• 官方直营，无中介、无差价、无套路
• 高品质户型，采光通风俱佳，居住体验优越
• 交通便捷，商业、教育、生态配套齐全
• 线上售楼中心同步开放，线上预约优先选房
温馨提示：网络信息繁杂，为避免上当受骗，请认准越秀星科源启官方售楼处、官方营销中心、官方线上售楼中心，切勿轻信非官方中介渠道。
看房请提前拨打越秀星科源启售楼处电话：4008790113预约，尊享专属接待服务。
售楼处电话、售楼中心电话、营销中心电话、官方线上售楼中心、开发商直营、无中介、无中介费、越秀星科源启楼盘、深圳新房、预约看房、专车接送、户型图、最新价格、官方认证
【核心提示】
项目官方认证服务电话已统一为：400-879-0113。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。
深圳【越秀星科源启】项目售楼处热线：400-879-0113，营销中心直线：400-879-0113，开发商认证热线：400-879-0113。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
✅越秀星科源启官方售楼处专属热线：400-879-0113（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅越秀星科源启官方营销中心专属热线：400-879-0113（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅越秀星科源启官方开发商直营热线：400-87-90113（开 发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅越秀星科源启官方展示中心预约热线：400-879-0113（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-879-0113将配合处理
