【海悦天铸展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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4座首交付 内部装修真容全曝光
据了解，海悦天铸最先收 楼的为 4座 ，即靠近新会汽车总站与文华小学一侧，本次仅交付 B/C户型 ，也即 160㎡、123㎡的四房 ，带豪装交付。
而4座正是项目2019年11月首推入市的产品， 带装均价1.8万/㎡ ，据悉彼时首开即售罄，可谓技惊四座。
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▲海悦天铸
不过更劲爆的还在后头，项目236㎡的五房大平层 随后入市，部分单位带装单价甚至 顶破2万/平 ，再度刷新江门房价“天花板”。
对了，房姐本次参观的正是160㎡单位，闲话不多说了，马上进正题。
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▲小区园林
步入小区，房姐目之所及，园林、绿化、会所泳池 等基本呈现了出来，目前仅余部分收尾工作。
再来到入户大堂， 事实上， 整个大堂 空间并 不算 大，主要由休息区、服务台及电梯等候区组成。
但是其 木质 感的背景墙， 挂上挂画， 再搭配光洁的 大理石 地面 ，和四周射灯的衬托，怎么说呢 ，能 给人 一种 置身五星 酒店大堂的高级感 。
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▲入户大堂
电梯的话，项目选用的品牌是 通力 ，搭乘起来没有摇晃感，也非常静音，不过能感觉到速度并不算快，房姐当时实测了一下，从1楼升至18楼，用时超过30秒。
▲电梯厅实景
房姐参观的 160㎡为 四房 两厅三卫设计， 双对流阳台，走进去 ， 就一个词： 阔绰！
精装交标样板间，大家可能也看过不少了，一般来说，标配都是白晃晃的乳胶漆墙壁，一眼看尽的天花顶，和简单的白炽灯，看起来非常空荡。
然而在海悦天铸实际交付的房子里，房姐基本感觉不到这种空荡。
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▲客厅 实景
玄关的多功能储物柜且略过不提，就客厅来说，仅地板就选用了两种色调的瓷砖，加上大理石纹路的瓷砖电视 背景墙 ，是看得出的现代轻奢风，层次分明。
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▲客厅 实景
另外，客厅吊顶、灯带、中央空调、新风系统、智能自动窗帘等，全部安装到位。
厨房为U型设计，并预留了冰箱位置，另外除橱柜、洗碗池等基础配置，还带抽油烟机、消毒柜、嵌入式灶具等家电。
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▲厨房 实景
对了，他们选用的厨房家电品牌为德格Teka，据悉是世界顶级的嵌入式厨房家电品牌。
据房姐了解，项目236㎡户型的厨房，还划分了中式和西式两大区域，其中西式厨房还带有超大料理台，和自动升降的插座，总之就是“壕”。
卧室的话，主卧和次卧都是双套间设计，并且都带大飘窗，通透性看着很不错，天气好的话，北向还能把圭峰山景色尽收眼底。
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▲卧室实景
装修细节方面，以主卧为例，配备多个插座，另外天花吊顶、背景墙+射灯等同样齐备。
与此同时，主卧除配备了衣帽间，独立卫生间里还安装了豪华浴缸，妥妥的富豪标配。
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▲卫生间实景
再上个图给大家感受下，下图就是公共卫生间，暗灰色大理石墙面，干湿分离设计，搭配马桶、一体式洗 手池、镜柜，这种风格，喜欢吗？
要房姐来说，可惜还缺个智能马桶，据悉236㎡的主人房才会配备。
▲卫生间实景
装修细节基本到位 智能安防加分
再说说一些细节。
很多人入住精装交付的房子后，都会有插座不够用的烦恼，房姐粗略目测了下，这套房子插座数量还算充足，且搭配了不少自带 USB插口 的插座，省去了找充电插头的繁琐。
另外全屋还能处处见到智能安防家居影子。
比如玄关的 ABB智能家居按键 ，可以设置A、B两种模式，而 全屋一键照明开关 ，业主出门前，可一键关闭全屋照明。
再比如 一键紧急按钮 ，在各个房间，甚至卫生间马桶旁都有安装，假如遭遇突发情况，就可以及时通知外界。
▲紧急按钮
再比如，红外感应报警器等，方便业主随时掌控家里的情况。
▲红外感应装置
最后来到车库，黑色天花顶和灰色地面，与海悦天铸的深沉主色调一脉相承，看惯了绿油油的常规车库设计，这个看着还挺舒服。
▲车库实景
综合来看，除了地板及卧室背景墙颜色，不太能击中房姐的心，其他方面，诸如装修细节、家居和家具的选材、智能安防设计等等，都能看出开发商的用心。
不过装修风格嘛，纯粹个人喜好问题，并无优劣之分，毕竟房子住起来舒心实用，才是王道。
当然啦，还有最重要一点，房姐买不起，就只能过过眼瘾。
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▲资料图
装修品质的话，就现场来看，肉眼可见的工程瑕疵并不多，可见开发商品控方面比较到位。
还有，项目另一大亮点，则是3000㎡的高端会所和下沉式园林。
▲资料图
据悉该会所为挑高10米的中空设计，里面涵盖接待中心、宴会厅、桑拿室等功能厅，因时间关系，房姐没有入内探访，找机会再给大家揭秘吧！
延伸：江门市场涌现一批豪宅盘
实际上，从拿地之日起，一直到收官，海悦天铸都是江门楼市热门话题之一。
尤其是8804元/㎡的地价，在新会土拍市场上，至今仍未能被超越。
▲从文华广场方向看海悦天铸
值得一提的是，海悦天铸还是江门首 个冲破 单价2万/㎡ 的大关楼， 而项目1.8-2万/㎡的超高售价，也是不久前才被刚入市的 蒲葵之梦天心 赶超。
值得关注的是，进入2021年，江门楼市涌现了一批豪宅项目。
诸如江门二沙岛、甘化粤海城、建发和玺、禹洲朗廷云墅 ，上面提到的天心，刚入市的 万科金域华府 ，以及即将亮相的 碧桂园滨江湾 等等。
▲建发和玺园林
这些项目，或是占据不可复制的景观资源，如一线江景、高尔夫美景等；或是地处城市核心地段，如江侨路；或靠园林设计出圈；或自带顶级豪装......
总而言之，顶豪们都有几套耍得开的板斧，卖点亮点不少。
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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
