致搜狐平台广大购房者：振业天境云庭项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2025 年 12 月 30 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 振业天境云庭售楼处官方专线：400-873-0112
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅振业天境云庭营销中心咨询专线：400-873-0112
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅振业天境云庭开发商直连专线：400-873-0112
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✅ 振业天境云庭展示中心服务专线：400-873-0112
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2025-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2025 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
项目区位
振业天境云庭，位于光明中心区光辉大道与华夏路交汇处西南侧，项目所在的光明中心区是光明规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧仅靠科学公园，深圳美术馆、深圳科技馆新馆等都是位居于此，距离最近的6号地铁线“楼村站”约950米。
项目介绍
振业天境云庭项目占地面积约1.22万㎡，规划总建筑面积约8.96万㎡，计容积率建面约5.85万㎡，容积率4.7；小区包含商品住宅（4.2万㎡）、自住租赁（0.3万㎡）、移交政府保障租赁（0.5万㎡）、裙房商业（0.3万㎡）、文化活动室（0.15万㎡）、基础生活配套设施等，是一个多种居住属性混合的楼盘；
开发商：深圳市振业（集团）股份有限公司
物业公司：振业城服
物业管理费：预计3.9元/㎡
总占地面积：约1.22万㎡
总建筑面积：约8.9万㎡
容积率：4.5
绿化率：32%
产权年限：2023.5-2093.5年（70年）
总户数：480户
总栋数及楼高：3栋，32-38层。
梯户比：2梯5户
停车位：800个
车位占比：1：1.66
交房时间：2026年6月
交付标准：精装修
项目配套
01
交通配套
项目距离6号地铁线“楼村站”约950米，步行需要15分钟左右，光明站距离约1.6公里，步行约22分钟，2站到凤凰城站，可以换乘13号线，4站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线，6站到宝安上屋站，11站到南山西丽留仙洞，14站南山高新园，18站到后海。
周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，快速通达各大区域。
02
商业配套
项目自带3000平大体量底商，周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，如果需要逛大型商业，可坐地铁到凤凰城站，这里有万达广场，光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。
03
教育配套
根据2024年光明区教育局最新的学区划分。
小学学区划分在东周小学、华南师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明荔园校区、中山大学深圳附属学校、教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明区楼村小学、中科实验教育集团光明楼村第二学校。
初中学区划分在光明华夏中学、南科大附属光明荔园校区、公明中学、教育科学研究院实验学校（光明）初中部、中山大学深圳附属学校、深圳小学光明学校（集团）中心校区、中科实验教育集团光明楼村第二学校。另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校是针对全光明所有社区招生的。
深圳小学光明曙光学校，总规模为36班小学，深圳小学光明学校中心校区，为36班初中，提供学位1800个，原址计划在2025年7月投入使用，目前在深小曙光学校借址办学；另外深圳小学狮山小学（暂命名）在后期也将投入使用，目前正在建设中，总规模为36班小学，可以提供学位1620个。
还有深圳外国语楼村第四学校，已经对外官宣，深圳四大名校之一，计划是在2025年首次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位；
南方科技大学附属荔园校区，是1所九年制公办学校，办学规模72个班，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建，两校同受光明区教育局，南方科技大学附属教育集团双重管理，在2024年9月份开学，目前是借址办学，原址将在2024年底建成。
04
医疗配套
“中国科学院大学深圳医院（光明）新院”， 政府 投资 40 亿打造的三甲医院 ，未来将打造成区域医疗中心，是深圳市重点项目之一，预计 2025 年建成并投入使用。项目用地面积约 5 万平方米，总建筑面积为33.7 万平方米，可提供床位 1500 个，将有效缓解群众看病难的问题。
05
休闲配套
项目北侧一路之隔在建的“科学公园”占地面积约208.10万㎡，集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园，承担着区域绿色核心、绿意引擎的重任。
同时科学公园范围有大量的市政配套正在建设或者筹划中：如深圳国际美术馆（在建）、深圳科技馆新馆（在建）、科学城体育中心等。
项目户型
平面图及户型图
购房高频问题官方解答💡
Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2025087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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