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2024-11-27 11:57:54

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深圳丹华公馆

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▼温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约,感谢您的配合!(中介勿扰)

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丹华公馆由桑泰集团开发,占地面积约4.5万㎡,规划总建筑面积约29万㎡,规划为8栋住宅和1栋幼儿园。住宅层高46层,容积率5.51,户数3019户,车位2000个,预计2025年5月31日交房。

项目与玖裕茗院紧邻,不过玖裕茗院仅有3栋楼,丹华公馆则是纯正的大型社区,居住氛围更加浓厚,配套也相对会齐全。

项目基本信息

【总占地】约40346.08㎡

【总建面】约319013.64㎡

【绿化率】30%

【均价】6.7w起

【产品面积】约58-101㎡

【层高】58㎡层高3.9米,101㎡层高2.95米

【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物业费】5.9元/㎡*月

【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

开发商背景

桑泰集团 进化美好人居

桑泰集团22载人本关照 根植品质 进化美好人居,截至目前已开发超 200 万㎡面积

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房地产界流传一句话:“地段、地段还是地段”,可见地段对房产是非常重要的。项目位于南山的核心区,地段好,周边有世界500强总部,未来片区将有60万高端就业人口,约1500家企业入驻,另外,西丽高铁新城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际科教城三大也将引擎助力片区未来的发展。

【交通便捷】紧邻西丽高铁站 通勤无忧

目前距离5号线留仙洞站1.7公里(步行25分钟),另、13号石鼓站约800米(2024年年底开通)、有着“前海一环”之称的15号线打石山站约200米(预计2028年开通)。

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【无忧配套】4公里内 满足日常生活所需

可步行至,云城万科里商业、创智云城商业。近悦方广场商业、西丽天虹商场、西丽366大街、益田假日里等大型商业。

【全龄覆盖】优质教育环伺 坐享全龄教育

十二年“目送式”教育,项目自带18班幼儿园,一路之隔就是九年一贯制深中南山创新学校(本小区第一批业主已成功申请到学位,且享受片区最高的积分),周边还有南山文理实验学校等优质的教育资源。

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出门即享城市烟火 吃喝玩乐购都有

周边西丽天虹、云城万科里、益田假日里广场、366大街、悦方广场等大型商业集聚,全系满足日常生活所需,让逛街购物随心所欲!

书香环绕,缔造生活理想。丹华公馆比邻西丽湖国际科教城,国际学府营造浓郁的学术教育与人文书香氛围。

丹华公馆距离深中南山创新学校(九年一贯制)仅一墙之隔,真正的学府就在家门口。深中南山创新学校,是市直属四大名校之一——深圳中学的“嫡系”学校,师资力量强大,学子更是在国际大赛中屡获奖项。

在2022年中考中,深中南山创新学校取得卓越成绩,总分最高达到590分,550分以上占比45%。其次,各科A+比例均在25%以上,其中理综A+比例达到27%;各学科A+和A比例均在60%以上,其中理综A+和A比例超65%。

▲示意图

周边教育资源丰厚,满足全龄段优质教育。丹华公馆自带一所18班幼儿园,周边分布众多优质学府,紧邻深圳第二高级中学(高中),书香环绕熏陶,让文墨浸染孩子每一步成长。

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住在生态公园畔尽享鲜氧舒适生活

城市的繁华与公园的自然,在这里和谐相融。丹华公馆与占地约20公顷的西丽生态公园毗邻而居,近千万平方米的自然生态资源,相当于是丹华公馆业主们的后花园,园内的咖啡吧、休息室、书吧、荔枝林、玻璃观景平台等尽情拥享,可以说是名符其实的公园上筑。

周边还有塘朗山、大沙河、西丽水库、长岭陂水库等自然生态资源环伺,时刻悠享难得的“城市绿肺”。

项目全方位按照豪宅级标准打造!外立面采用了香槟色铝板加玻璃幕墙,独创三进制合院,社区配套2.3万㎡花园,还有阳光草坪、儿童活动区、成人活动区、350米环形跑道,归家风雨连廊,甚至还配了920㎡的大泳池,社区品质高端。

户型鉴赏

约58-101㎡户型;

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