在偌大的燕郊，不经意碰到熟人的几率也是很大的。听朋友谈论起燕郊的房价，真是几年河东，几年河西………
有的人在房价较高的时候卖掉了低价买的房子，小赚一笔；有的人在房价较高的时候，买了一套房子，至今还有点后悔；也有的一直观望着这燕郊的房子，却久久没有下手；也有的人被燕郊的好几套房子套住，还不起房贷……
总之，因为房子发生的故事，简直数不胜数。较近国家对房价的管控，一直都没有放松。小编带大家来观望下，中原市场的房价交易状况：
根据北京中原市场研究部的统计，7月，环京市场中廊坊市区成交面积2.09万㎡，燕郊成交0.67万㎡，固安成交4.57万㎡，香河成交0.42万㎡，张家口成交3.58万㎡，石家庄成交37.1万㎡。
其中，燕郊成交面积同比上涨644%，涨幅较大；香河降幅较大，同比下降92%；燕郊的成交均价较高，为14803元/㎡，环比上涨10%。
7月，燕郊商品住宅成交119套，成交面积0.67万㎡，自2017年11月至今，月成交量首次突破100套， 成交面积环比上涨97.1%，同比自2017年5月以来首次上涨，7月上涨644%。燕郊商品住宅成交价格为1.48万元/㎡，环比上涨9.8%，同比下降19%。燕郊商品住宅成交金额为0.99亿元，环比115.2%，同比上涨482.4%。
数据显示，7月，廊坊市区和燕郊成交房屋中，90㎡以下的面积段产品占比较高，占全市总成交量的50%；90-100㎡面积段的成交量涨幅较明显，环比提升5%；120-140㎡面积段占比降幅较明显，环比降低4%，200㎡以上的商品住宅7月无成交。
环京市场7月表现
数据显示，7月，环京市场中廊坊市区成交面积2.09万㎡，燕郊成交0.67万㎡，固安成交4.57万㎡，香河成交0.42万㎡。
其中，燕郊成交面积同比上涨644%，涨幅较大；香河降幅较大，同比下降92%；燕郊的成交均价偏高，为14803元/㎡，环比上涨10%。
廊坊-燕郊：成交百余套
数据统计，7月，廊坊市区商品住宅成交197套，成交面积2.09万㎡，环比下降73.5%，同比连续17个月下降，7月降幅50.1%。
此外廊坊市区商品住宅成交均价1.45万/平，已连续上涨2个月，环比涨幅9.6%，同比涨幅33.3%。
而7月份燕郊的商品住宅成交119套，成交面积0.67万平，这是自2017年11月以来突破100套。成交面积环比上涨97.1%；同比大涨644%。从成交均价看，7月燕郊商品住宅成交价为1.48万/平，环比上涨9.8%，同比下跌19%。
固安、香河：成交价均跌破万元
相较于廊坊、燕郊百余套的成交量，7月固安商品住宅成交达到564套，成交面积也有4.57万平，环比下跌21.6%，同比上涨了95.3%。商品住宅成交均价自去年年底后突破万元，为9799元/平。
香河作为环京楼市下跌较为严重的地区，月成交套数仅为45，成交面积0.42万平，同环比跌幅分别为92%和79%；成交均价也跌至9165元/平，同环比跌幅超过21%。
