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楼市回暖迹象明显，成都土拍市场似乎也热起来了。
继上周大源西地价刷新后，成都今日（11月15日）再次公开出让4宗涉宅地块，分别位于锦江金融城东、成华二八板块和东部新区。
其中，备受关注的柳江街道33亩地块，起拍价18000元/㎡，在经过数十轮激烈竞价后，最终被滨江以26000元/㎡的楼面价成功拿下；二仙桥东路23亩，则由新希望&成华棚改拿下，成交楼面价14000元/㎡。
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天西豪宅又一天花板
纯板式、纯南北
户户得房率100%+双阳台+入户花园
11月4日，成都二手房单日成交量高达1524套，继上月29号之后再创2024年新高。行情，还在继续！在降息、存量下调、取消限售、商转公等一揽子政策下，众多观望者入场，楼市“止跌回稳”信号非常明显！
随便刷刷朋友圈，开发商收回优惠、开盘即罄、明星产品卖断货......消息一波接一波，火得不可思议。
眼下，房贷利率、首付比例均处于历史低位，二手单价同样是近来来最低，短期看上车成本可控，买入时机合适可重点关注！
无论是新房还是二手房，都有各自的优势和潜力，请购房者根据自身实际情况，谨慎做出选择！
悦字系西南首作，天府新区C区归心作品风从东方来，致敬不被定义的东方精神
项目基础信息
占地面积：约48亩
合计15栋
容积率：约2.3
总户数：496户
车位：893
车位比 1:1.8
物业：保利物业
物业费：3.79元
交房时间：2026-5.30
交付标准：精装；装标：2999/平
产品类型：小高、中高、大高
梯户比：1T2、2T2
总层高：11-25F
项目核心价值：
1、核心地段天府中央商务区西区，网红项目荟萃，低密高端住区，成都塔尖圈层；
2、稀缺土地区域最后一块土拍限价纯住宅用地，为数不多入驻总部商务区核心机会；
3、鼎配资源超万亩城市公园集群；近百万方高端商业旗舰，高频国际生活聚场。
4、优质教育最强天新C学区，天府七中在侧，成都学霸孵化器，第一梯队资源。
5、高端品系脉承天字系顶豪标杆之匠心，打造现代东方，诧寂禅意悦字系大宅。
【项目区位】：麓湖-秦皇寺板块——天府新区总部商务区TOP1核心区域，量价第一梯队，网红项目汇聚。
轨道交通：1、6、18、19号线已通车，26、16号线规划中；距离地铁6号线秦皇寺站800米，地铁19号线实现总部商务区与双机场的无缝对接，
道路交通：三横四纵路网——三横：福州路、广州路、厦门路；四纵：益州大道、天府大道、嘉州路、雅州路；
幼儿园：天府八幼、正兴幼儿园、麓湖哈密尔顿幼儿园等；
小学：天府七中附属小学、天府七小、天府八小等；
中学：天府七中；中学另有天府八中、元音中学等。
华西天府医院、华西牙科总部。省二院天府医院、天府新区妇女儿童医院、万达UPMC国际医院
【项目指标】占地约48亩，容积率2.3，建筑密度20%，绿地率35%。全盘共计规划496套，建面约120-188㎡四房改善产品，15栋住宅阵列式排布，全板式结构南北通透。
首层全架空，开放式泛会所与封闭式结合，消融空间界限，模糊建筑与景观的边界感，打破户外活动的空间时间限制。回家不着急上楼，小区内部直接实现健身/会客/儿童游乐等功能，改善楼盘的体检表，空间功能实用多点多样。
以宋代名画【蜀川胜概图】为蓝本，融合“穿斗建形制筑、川蜀竹韵景致、蜀绣精工匠心”等在地文化，绘制当代的蜀川胜概图。
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