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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。
2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。
2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。
主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。
总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。
所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。
【基础信息】
总占地：30亩
层高: 2.9米
总层高:B区1号楼24层，A区2号楼27层
总栋数: 6栋住宅，1栋商业（a区4栋，b2栋）
总户数: 本次开250多套，总共594套
梯户比: B区1号楼2T6户，A区2号楼2梯4户
容积率: 3.0
绿化率: 32%
物业费: 2.07元（雅居乐物业）
车位比：1：1.3，均价：预计单价10000左右，面积: 80-109-115-127，户型:套二套三套四
交付标准: 清水
公摊: 20%
交通: 地铁3号线钟楼1公里
环境:桂湖森林公园，宝光寺，新都体育森林公馆
学校：桂湖小学，谕亭小学，正德实验学校
商业: 300米紫瑞菜市，七一广场，苏宁易购
医院：成都医学院，新都区中医院，桂湖医院
【项目总平】
【户型鉴赏】
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