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还有半个多月，2025年就要画上句号了。
回顾这一年的楼市，降温成为贯穿全年的关键词，即便全年数据尚未完全出炉，但当前市场的寒意已清晰可见：
根据统计数据，近一年成都房价累计下跌约16.9%，中心城区新房成交量较去年同期仍有近万套的差距，全年新房成交下滑几乎已成定局。
【核心价值分析】
稀缺地段：成华区槐树店路16号，主城中环内1817亩城市更新区，万象城东2.0时代核心板块，地价破2万/㎡，塔尖圈层汇聚。
产品力颠覆：
四维立体景观：4层挑高台地、垂直绿廊、地底垂瀑、空中云庭，主城罕有公园式立体生态。
花园平层革新：全户型配置独立花园，室内景观中轴+四花园设计，可改造为5房，满足全生命周期需求。
纯粹圈层：建面约183㎡起（总价700万+），成华区首个大平层纯改善项目。
品牌背书：华润置地成都23年造城经验，绿档房企，世界级场馆建造者，2025年城东战略双子星之一。
【配套资源】
1. 商业
四大商圈环伺：万象城（约1.5公里）、攀成钢（约2公里）、杉板桥（约3公里）、太古里（约4公里）。
2. 教育（注：学区划分以教育局政策为准）
全龄优教：成都十四幼儿园(和雅分园)、双林小学(御风校区)、成师附小锦汇东城小学、成都英华学校(K9)、嘉祥外国语(成华/锦江校区)。
3. 生态
沙河景观带（约800米）、社区四维公园体系。
【项目基本信息】
地址：成都·成华区·槐树店路16号
开发商：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司（华润置地）
占地：约50亩 | 容积率：2.5 | 产权：70年
产品形态：高层 | 建筑面积：约183㎡起
【户型亮点】
全五房可变设计：4个户型均支持改造为5房，空间灵活适配家庭成长。
独立花园配置：客厅、主卧等多功能空间衔接私属花园，引景入室。
楼栋侧立布局：独梯入户，规避视野遮挡，保障私密性。
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