成都 美的东樾玖院【营销中心】：028-87777213「销售热线」
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国民品牌+百亩低密大盘：
美的置业大招，约108亩大盘，容积率2.0、绿地率35%，围合+一字排列，27栋1156户，圈层纯粹，墅境纯居氛围浓。
2. 地铁13号线+立体交通：
近地铁13号线龙华寺站，成龙大道、四环路贯通，3km内双地铁+多公交，快速接驳主城与东部新城，出行高效。
3. 全龄优教+公立配建：
配建公立幼儿园+小学，近龙华小学、航天中学，3km内覆盖K12公立/私立学校，教育资源优质密集，目送式上学更安心。
4. 全能生活配套：
3km内大融城、世茂广场、华熙LIVE·528、卓锦曼购等；近华西系三甲医疗；约1200亩天鹅湖公园、白鹭湾湿地公园等环伺，生态与生活兼顾。
5 实景现房+高性价比：
项目已交付，即买即住；清水高层+精装洋房+叠墅组合，三叠院墅，建面约107-292㎡三至四房；叠拼户户双地下室，南北通透、户户观景；车位比约1:1.78，停车无忧。适配刚改到高端改善全周期需求。
地铁：小区周边3公里内有地铁13号线一期，距离龙华寺站约1.7公里，距离龙安站约1.9公里。13号线一期西起青羊区瓦窑滩站，东至龙泉驿区龙安站，可与1、3、5、6等10条既有及同期建设线路实现无缝换乘。
公交：小区1公里内有多个公交站，其中西三路南三路口站距离小区约103米，有L013路公交经过；南二路西三路口站距离小区约374米，有873路、891路、899路、L013路等公交经过，可满足居民日常出行需求。
- 自驾：项目周边有成龙大道、四环路等主干道，方便居民前往成都各个区域。
社区配建公立幼儿园及小学（已开园）、项目附近还有龙华幼儿园、龙华小学、航天中学、天立幼儿园、天立小学、北大附中、北大附小。
大型三甲医院：项目周边有三大华西系医院，分别是华西医院锦江院区、已运营的华西附二院锦江院区和华西口腔锦江门诊部，距离均在4.5公里左右，能为业主提供权威的医疗保障。
【项目总平】
项目打造九大院落空间，包含多龄段儿童乐园、家长看护区、阳光草坪、知识分享区、户外运动花园等，并设置约 120 米中轴景观（北院 60m 银杏大道、南院 64m 樱花大道）与 1000 米环形健身跑道。园林与建筑融合，营造舒适、生态、健康的居住环境。
社区全面融入美的智慧科技，实现全人脸识别入园、全程无触碰归家动线、AI 高空抛物监测、智能巡更、电子围栏、全区 WiFi 覆盖等。陌生人需经业主授权方可进入，窗户翻越、儿童落水等异常情况可自动报警。物业 APP 支持定制化服务，真正做到安全、私密、便捷。
每户配备双层地下室，层高最高约 7.2m，远高于传统 5.6m 地下室，可打造酒窖、影音室、健身房、储藏室等多元空间。产品为上中下三叠，面积约 290㎡，每户均拥有独立电梯、独立院子、独立出入口，实现真正的“别墅级”尊崇感与私密性。
【户型鉴赏】
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