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核心价值亮点
低密纯改善住区
容积率2.0，66亩地块仅规划580户，梯户比1T2/2T2，纯板式南向布局，居住舒适度高。
产品覆盖洋房（6-8F）、小高层（16F）、高层（17F），公摊低至13%-20%，得房率优于市场同类。
顶配双会所+恒温泳池
南北双会所设计，配置4泳道恒温泳池、瑜伽室、茶艺室及架空层全龄社交空间，对标高端酒店式生活场景。
3000元/㎡精装标准
全屋国际品牌装标，主卧五件套卫浴（双台盆+浴缸），LDKG剧院式横厅设计，适配改善家庭需求。
交通配套
地铁TOD：紧邻三大TOD（红星路车辆基地TOD直线距离约800米、蒲草塘TOD约1.2公里、万安TOD约1.5公里）。
主干道：新程大道无缝衔接天府新区主干路网，快速通达金融城、科学城等核心区。
教育与医疗
学区优势：天府新区D区学籍，对口天府三中（小学部）、天府新区六小（直线距离约1公里），周边规划2块教育用地（预期名校办学）。
三甲医疗：四川省中西医结合医院高新医院（直线距离约500米），已正式开诊。
文化地标：四川省文化艺术中心（三大世界级展馆，直线距离约1公里）。
商业/生态：周边3公里内覆盖红星路TOD商业体（在建）、新川湿地公园。
