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核心占位：天府内环·千年城芯
绝版坐标：雄踞天府广场正北300米，成都三千年城市原点，一环内酒店公寓。
地标参数：
197米天际高度，钻石水晶立面（HWCD设计，同款汤臣一品）
3.9米层高（碾压市面3米公寓）
现房优势：2023年已交付，带租约销售零空置风险。
五大价值引擎
交通霸权：
骡马市TOD 800米（4地铁交汇）
成都站TOD 1.2公里（成渝中线高铁枢纽）
商圈核爆点：
IFS/太古里直线1.2公里
文殊坊二期 500米（15万㎡国潮地标）
生态文化：
天府文化公园 0米（3405亩中央公园）
宽窄巷子 1.5公里
收益保障：
12年长租协议，固定租金+分成
现房出租率98%，回报率5%+（板块均价200元/㎡·月）
资产护城河：
一环内土地断供10年，年均涨幅15%（参考攀成钢）
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