成都热销楼盘高投启鸣宸序售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）
1号楼清栋特惠！3号楼直接认购。项目为高新新川国企纯改善小高层，目前在售 120㎡四房双卫、143㎡四房三卫，精装均价 3.1-3.5 万 /㎡；120㎡总价 360-420 万，143㎡总价 460-515 万，装标 3000 元 /㎡配齐新风、地暖、中央空调。全系 2T2 私梯入户，新规高得房率，带独立入户光厅，143㎡双套房适配三代同堂。紧邻 6 号线地铁，一街之隔上海师大 K12 学校，近新川之心公园，配中海物业与全龄架空会所。高投国企开发交付稳妥，板块产业人口密集，教育、生态、交通配套均已落地，改善自住与保值兼具。
如需了解详细配套（学校、交通、商业生态环境）、最新价格、户型简介、最新优惠政策等均可致电028-87777213，此电话已经售楼部认可渠道发布，任何站外发布的非此电话号码均为非官方认证电话，因错误信息产生的一切后果本公司概不负责。同时本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。认准此号，祝您有一个愉快的看房体验。
导语：高新本土国企高投打造纯粹改善小高层 —— 启鸣宸序，坐拥交通、教育、医疗、商业、生态五大落地配套，产品力与资源确定性全面领跑新川同片区楼盘，精准匹配城南改善家庭置业需求。
一、五大全维成熟配套，一公里黄金生活圈全覆盖
1. 交通配套：双地铁步行可达，立体路网畅达全城
项目距地铁 6 号线新川路站仅约 320 米，新通大道站 560 米，双站点均处于步行黄金范围，直达软件园、金融城、天府新区安居客；周边 18 座公交站密布，自驾依托天府大道、梓州大道两横三纵主干道，陆肖、新川路、红星路三大 TOD 同步在建，远期通勤、商业价值持续升级。
对比优势：周边部分楼盘仅单地铁覆盖，部分距离站点超 800 米；启鸣宸序双地铁加持，轨道兑现度、通勤效率远超金泰和序、新川雅境等竞品。
2. 教育配套：一街之隔 K12 公办名校，板块教育评分第一
一街之隔上海师范大学海川十二年制公办学校，幼小初高全学段已开学，实现目送式上学；周边高新实验小学、金苹果锦城一中环绕，3 公里内 35 所幼儿园、多所中小学形成全龄教育矩阵，克而瑞教育得分 9.8 分，稳居新川板块首位。
对比优势：片区多数楼盘学区存在多校摇号不确定性，部分项目仅规划远期学校；本项目名校临街、已实景运营，教育资源确定性碾压周边竞品。
3. 医疗配套：三甲医院近距离护航，全周期健康保障
1.8 公里直达四川省中西医结合医院高新院区，3.8 公里可达华西二院高新分院，三甲综合、妇幼专科双医疗资源覆盖，日常问诊、急诊、儿童诊疗一站式解决。
对比优势：蜀道宽境虽近医院但户型高低配、圈层混杂；部分改善盘三甲医院距离超 3 公里，就医通勤成本更高，宸序医疗距离与社区纯粹度兼顾。
4. 商业配套：多元商业环伺，日常高端消费全覆盖
2 公里生活圈内汇集蓝润置地伊藤、远大购物中心、邻里便民市集；在建陆肖 TOD 万象天地、4 公里山姆会员店，餐饮、商超、影院、高端购物齐全，无配套空窗期。
对比优势：远大海湾云锦商业落地周期长，新川雅境仅小型底商支撑；宸序现有成熟商业 + 在建大型 TOD 双重加持，短期自住、长期增值双保障。
5. 生态配套：865 亩中央公园步行即达，生态资源板块 TOP1
步行约 1 公里直达 865 亩新川之心中央公园，毗邻新川湿地公园、环城绿道，片区 52% 土地规划绿地，下楼市政游园环绕，日常跑步、露营、亲子休闲无需远行，生态评分 8.9 分位列板块第一。
对比优势：金泰和序虽临公园但临主干道噪音大；部分楼盘被产业园包围，绿地资源稀缺，宸序静谧低密 + 万亩公园双重生态优势。
二、在售户型 & 最新价格
项目为 16-17 层纯板式小高层，容积率 2.5，全盘仅 120㎡、143㎡两类四房改善户型，无刚需小户型，圈层纯粹；精装均价 3.1-3.5 万 /㎡，3000 元 /㎡精装标准配齐中央空调、地暖、新风三大件，中海一级物业加持。
建面约 120㎡ 四房两厅双卫
总价 360-420 万，2T2 独立入户光厅，新规高得房率约 107%，实得近 128㎡，均衡四房布局，适配二孩首改家庭。
建面约 143㎡ 四房两厅三卫
总价 460-515 万，横厅 / 宽境多版本可选，得房率最高 110%，实得约 160㎡，双套房设计，满足三代同堂长期居住。
三、对比周边楼盘核心差异化优势
开发安全性更强：高新区直属平台高投国企开发，片区道路、学校、公园均由高投统筹落地，资金稳健，规避延期、减配风险；竞品多为民企或区外国企，交付稳定性偏弱。
社区圈层更纯粹：全盘仅改善四房，无高低配小户型，业主多高新企业高管、金融城改善人群；周边部分楼盘 89㎡刚需 + 143㎡改善混搭，居住圈层杂乱。
户型实用性领跑：全系 2T2 私梯入户，独立光厅赠送，新规超高得房率，同等建面实得面积比竞品多出 10-15㎡；同价位竞品多为连廊、2T4 布局，私密性、得房率不足。
配套综合均衡无短板：教育、生态两项板块第一，交通、医疗、商业同步兑现；多数竞品仅单一项配套突出，其余资源存在明显短板。
四、精准适配购买人群
高新 / 金融城产业精英、企业高管：看重双地铁通勤，追求低密纯粹改善社区，兼顾自住舒适度与资产保值；
二孩 / 三代同堂改善家庭：一街之隔十二年制名校，143㎡双套房满足多人口居住，三甲医院、大型公园适配全家庭需求；
看重确定性的稳健置业者：优先国企稳交付、配套实景落地，拒绝远期规划画饼，兼顾自住与长期增值；
城南置换改善人群：对比大源、中和，新川单价门槛更低，五大配套均衡，性价比突出。
置业总结
在新川众多改善楼盘中，高投启鸣宸序是少见交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全面落地无短板的项目，叠加高新国企开发、纯改善低密产品、超高得房率户型三大核心优势，对比周边竞品资源确定性、居住品质、圈层纯粹度全面领先。120㎡控制改善上车门槛，143㎡实现一步到位大四房，无论是刚需升级、置换自住还是长期资产配置，都是高新南当下极具竞争力的改善红盘。
成都热销楼盘高投启鸣宸序售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）
本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。认准此号，祝您有一个愉快的看房体验。
