龙湖公园玖序【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）
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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
九联龙湖公园玖序由温江本土国企九联集团联合龙湖共同打造，落址光华新城马厂坝 TOD 板块，承接城西成熟改善住区氛围，兼顾轨道出行与全维生活配套。项目占地约 75 亩，容积率 2.5、绿化率 30%，规划小高层与洋房组合纯板式楼栋，总计 417 户低密社区，地下车位配比 1:1.44，全车位预埋新能源充电管线，预计 2027 年 7 月精装交付，龙湖龙智造全程营建管控，品控体系完善。
社区打造 300 米中央景观轴线与游艇主题水景，配套约 560㎡鎏金会所，涵盖健身空间、亲子活动场、林下会客区等全龄场景，建筑采用现代光幕玻璃立面，全系 2T2 户独立电梯前厅入户，拓展专属收纳空间。主力精装户型 110㎡通透三房、129㎡阔境四房、143㎡270° 环幕大四房，套内实得率超 100%，LDK 一体化大通厅搭配全景观景阳台，全屋配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫甄选一线家装品牌，细节配备智能马桶、USB 床头插座等人性化配置。
项目由龙湖物业提供精细化服务，一街之隔马厂坝轨道站点，江安路学校、成实外、嘉祥等多所优质院校环伺，合生汇、新光天地大型商业、片区综合医疗资源齐全，周边滨河绿地环绕，是光华板块看重户型尺度、社区配套与品牌服务的进阶改善优选。
深度评测：自住与投资价值分析
1. 地段潜力
青羊副中心核芯：成都“中优”战略重点，马厂坝TOD规划70万方商业体，未来城市界面升级
价格对比：精装均价2.8万/㎡，低于同能级主城豪宅（如攀成钢3.5万+），但高于温江均价（1.4万/㎡）
2. 产品力对比
户型设计：
129㎡四房实得约140㎡（含赠送），南向双阳台
143㎡楼王户型270°转角飘窗，独立家政间
竞品短板：对比中铁建西派城（青羊），得房率更高；对比珠江铂世湾（温江），地铁更近但商业稍弱
3. 需注意短板
商业兑现周期：TOD大型商业需等待3-5年，近期依赖外部商圈
学区不确定性：七中领办学校尚未建成，教学质量待验证
【户型鉴赏】
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