当楼市上行，一片看好的时候，只要转折点还没到来，购房者最能直观感受的就是，相同的房子，这个月不买，下个月就要加价，而且很多时候加价都不一定再买到相同的了。
而当楼市下行，一片看衰的时候，也是只要转折点还没到来，购房者最直观的感受就是，相同的房子，这个月不买，下个月大概率还有更便宜的价格出来，说不定多等一段时间，能捡到更大的优惠。
而这两种情况下的预期，其实就是决定房价涨跌的关键因素。
项目基本信息
项目名称：【中粮保利·天府时区】
项目占地：208.12亩
总建面：54.39万㎡
容积率：2.5
绿地率：30%
总户数：1692户
物业费：3-3.5元/平
物业公司：保利物业
公摊:住宅约16-18%，别墅约13%
交房时间：2024年9月30日分批次交付
国际鼎级商圈 优享摩天生活
3 公里范围内享世界级商业配套，15 万方天府大悦城、20 万方天府国际保税商业中心、24 万方言几又国际文创中心，加上自身配套有 6.2 万方“绿魔方”商业，形成站城一体消费场所，打造天府黄金商业极核，丰富的商业配套。
全龄菁英教育 启航卓越人生
项目周边拥有丰富的高品质教育资源，如天府八幼（在建）、天府第七小学/中学、天府新区元音幼儿园/小学、华阳中学香山校区、以及项目自身规划配建的幼儿园。
前沿高质医疗 护航健康生活
约 900 米万达国际医院，约 2km 的省二医院天府院区（在建） ，区域内更有华西医院天府院区、市七医院、安琪儿国际医院等国内外优质医疗资源聚集，保证全龄段的就近医疗服务。
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