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恭喜还没买房的朋友们！房贷利率又要降了！
5月LPR下调后，近日不少业主存量房贷利率纷纷迎来下调。
由于早年的房贷折扣力度大，很多人减点也高达几十甚至上百基点，因此不断有人晒出2.965%、2.375%、甚至2.23%的房贷利率：
大家也不必眼红，因为近期又有重磅信号——
下半年还会降准降息，降息幅度或达30BP，意味着房贷利率至少还有30BP的下调空间！
7月1日起，选择重定价周期为3个月或6个月的借款人（如季初或半年初重定价），其房贷利率已随5月LPR下调而自动降低。大部分业主的利率降至2.9-3.2%之间，也有少部分买房较早的业主，利率则降至更低，例如文章开头提到的2.23%。
不过，仅仅10个基点的LPR下调空间似乎还不够。
新都七一广场 地铁口100米 小户型
一、项目简介
项目占地：12.5亩
建筑面积：22982㎡（计容16627㎡）
总栋数：4栋
在售面积：75-104㎡小高套二套三
109-120㎡洋房套三套四
产品：1栋为17层高层
2、3、4栋为8层洋房
总户数：共计158户
停车位：162个
交付标准：1、3栋清水
2、4栋精装
容积率：2.0
绿化率：30%
交房时间：2025.5月前
物业费：2.58
本批次房源：1号楼（75-99-104㎡）
【地铁】：地铁3号线成都医学院站约600米；石油大学站约800米
【商业】：七一国际广场，苏宁易购、新城市购物广场
【教育】：香宝宝幼儿园、医学院附属小学、新都高中（拟建）、石油大学、医学院、音乐学院
【医疗】：新都区妇幼保健院，新都区人民医院，成都医学院附属医院（拟建）
【公园】：15亩绿地公园（项目南侧）/艺术观光园/香城体育公园/新都体育森林公园/潮玩公园
二、区位图
三、总平图
四、户型图
五、效果图
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