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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
核心价值速览
坐标：郫都区菁蓉湖CBD，距地铁6号线（规划）约1公里，清水河生态公园直线500米
产品：建面115-135㎡精装洋房，单价1.15-1.7万/㎡，1梯2户纯板式设计
交通：成灌高速入口2公里，驱车至高新西区约8公里，金融城约20公里
生态：菁蓉湖，世界科幻公园、清水河公园环伺
开发保障：万科开发+万科物业，2025年6月交付
【地段价值】菁蓉湖CBD，产业+生态双驱动
项目占据郫都区电子信息产业核心区：
产业支撑：毗邻京东方、华为等企业总部，高知客群聚集。
交通实测：
规划地铁12号线（菁蓉湖站）约1公里，成灌快铁犀浦站约3公里。
蜀都大道快速路入口500米，至三环路约12公里。
商业配套：
自建漫湖里商业街，3公里内覆盖蜀都万达、佛罗伦萨小镇奥特莱斯
【配套实测】全龄优质资源
教育：泡桐树小学蜀都分校直线1公里，K12爱思瑟国际学校约800米。
医疗：郫都区人民医院（三甲）。
文体：菁蓉湖滨水商业街（规划）。
【项目总平】
△ 万科·菁蓉都会效果图（具体以交付为准）
7-8F纯洋房，更低密享受
洋房，均为7-8F，一梯两户，纵向楼间距超过80米，横向楼间距超过20米，整体低密、舒适。一方面，低楼层基本不会受到建筑遮挡，同时建筑密度也达到高舒适度标准；另一方面，3个集中景观中庭，让每栋建筑都能近距离贴合园景，也成为业主茶余饭后散步、遛娃的好去处。
△ 万科·菁蓉都会效果图 （具体以交付为准）
【户型鉴赏】
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