喜大普奔！恭喜成都买房人，入仓成本又双叒降了！！就在上周五，成都迎来了近15年来最宽松的金融政策：首套首付15%、利率3.35%，二套首付25%、利率3.65%！
遥想去年，当全国主流城市首套利率降至“3”字头时，成都房贷利率却还在“4”字头高居不下，甚至曾几何时，成都房贷利率一度高达恐怖的六点几。现在好了，不仅公积金利率下调至2.85%，连商贷利率也降到了3.35%，置业成本肉眼可见的缩减！
金融城唯一在售地铁上盖通气小户！
精装现房！独立厨房卫生间！即买即入住！
首付最低【30万】起，即可入驻金融城！
决定居住产品涉外理念的首要因素在于地段。区域的国际化程度、外交程度、外籍人士聚居程度等均是重要指标。坐落于成都金融城交子大道上，坐享金融城核心10余年成熟国际化氛围。同时周边众多写字楼及国家级高新产业园配套，吸引着众多世界500强企业入驻。由此带来的国际化交流、大量外籍商务人士、外籍生活观念等，都缔造涉外公寓的有利动因。
【项目概况】
在售楼栋: 10#，面积：51-54㎡，单价：25000/㎡，总价: 120万起，梯户比：4T16户，开间：4.6m，物业费：4.5元/㎡ 绿城物业，总楼层：31层
在售楼层：16-31层，烟道：带烟道，通气，独立厨房，精装层高：3米，付款方式：首付5成/全款，交付时间：现房，交付标准：精装（装标2500/㎡ ），投资回报率计算：4%-6%左右
【项目价值点】
一、交子大道·地段制胜
高新区——成都第一区：2022年地区生产总值3015.8亿元，占全市 %，是成都经济总量第一区，成都经济发展引擎！
金融城——成都房价第一梯队：住宅二手房单价逾6万/平，区域置业起步总价500万起！成都万亿级集群集群规划！世界500强300家在金融城！约75万金融城高端商务+居住人群聚集！
金融城交子大道——成都金融城黄金中轴之上，项目距离城市新地标双子塔仅1.7公里，地铁5号线交子大道地铁口直达！
超级配套——超10座商业地标环伺、超5000家品牌商家、约6万方品质社交商业街区、加之5大城市主干道，8大轨道交通出行，超级配套，顶级生活！
二、50㎡+精装+现房
三、投资回报率高
现房，即买即收租，无等待无风险投资，早收租金2年，多收益约9万；即买即办产权，产证再利用，可资产佐证和抵押贷款，资金流通性大;
低总价，高租金、低投资门槛，低月供，低资金占用；
高回报率（回报率4%-6%左右）（如8号楼酒店出租租金200-600元/晚）投资灵活;
不限购，不占用购房名额；
银行贷款利率政策利好，现阶段贷款买，等同于住宅贷款条件。
若房屋总价为100万举例：银行政策+回报率算法举例：自用公寓出租：3500元/月x12月=42000（年租金）÷1000000（总房价）=4.2%（3500元/月是9栋、10栋中介在租房源均价）
举例：酒店式出租租金：400元/天租金，400×30天×0.75（酒店全年出租率）×12月÷1000000=10%（最快10年内就能回本，租金参照目前8栋酒店的租金）
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四、自用多功能
【项目平面图】
【户型图】
【样板间实拍】
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