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即便不考虑各种房产新政、限售、限购，户口的放开或收拢，新房在任何时期，都是具有广泛关注度的楼市产品。也许你不买卖房屋，但至少也要随时知道自己所拥有房屋的价值啊。最近关于楼市讨论的热度一直随着地产政策的频发而居高不下，本文将用详实的数据和历史发展规律来做一个大胆的预测——大都市圈的房价不仅不会下跌，而且会在近几年迎来报复性的大涨。
项目基础信息
占地面积：约78亩
梯户比：2T2户
装修情况：精装
产品面积：建面约143㎡-173-205㎡
待售楼栋：一号地块2-4#楼合计104套
项目地址：高新区新川新通大道与锦翰路交叉口新通大道地铁站旁
▋ 科创新川，高新第二个金融城
成都高新，世界瞩目的CBD都会心，GDP突破3200亿
综合实力居全国高新区第一方阵
高新新川，盘踞城南核芯地段，被誉为高新产业迭代之上的“中国智谷”
依托新川创新科技园打造产业新城中央居住新样本
▍比肩世界的产城规划
新川创新科技园集聚高科技创新型企业和全球创新人才，致力缔造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”，成为成都开放-交流-融合-创新的极核和引擎。
▍高新产业的再次升级
聚焦5G、人工智能、新医学等产业，重点布局国际知名企业的研发中心和区域总部，已聚集百度Apollo西部智能驾驶创新中心、新华三成都研究院、快手直播电商全国总部等项目100余个，美敦力、爱奇艺、超图等已竣工项目16个，中移动、五粮液、省通服等在建项目18个。
▍更低密的宜居新范本
整体容积率约1.4，17.5%绿地公园，新加坡式“园中之城”的城市景观，均布全区的学校、邻里中心及社区绿地，15分钟步行生活圈，一个宜居宜业、宜游宜学的产城融合国际园区加速呈现。
▍金苹果锦城一中 城南私立名校
约200M内省教科院附属幼儿园、附属小学（崇和分校）、附属实验中学，享家门口公立优质教育；距与蒙彼利埃小学深入合作的蒙新小学约600米，距私立名校K12金苹果（锦城一中）约2.5KM；约4KM内成都外国语学校(高新美年校区)、成都美视国际学校，，国际化菁英教育主场。
▌琢磨天地自然，融巴蜀峰峦，植生命之树
建筑设计以与自然共生的设计理念，取意川西蜀山层叠峰峦，匠呈错落有致、连绵起伏的建筑天际线；取意生命之树，以铝板勾勒建筑线条，犹如生长之势延伸向天际。
▌用地之琢磨 » 78亩天赋之地，形似玉龙盘桓
整体打造容积率约2.5的“绮丽隐奢"之境；建筑总平历经百余次推敲研讨，创新排布，让每一栋每一户最大化享受景观资源。
▌形制之琢磨 » 温润曲柔如玉，270°寰宇全景舱
建筑通体以全弧线包裹，隐匿每一处棱角，尽显温润如玉般的柔和之美；立面采用全景落地曲面玻窗，客餐厅与主卧实现270°环幕式观景面；主入口拱形门以及社区大量卷拱运用，演绎海派建筑之美。
▌材质之琢磨 » 甄选超15种珍贵石材
设计团队以莫奈绿曲面奢石、白玉冰裂纹石材、意大利蓝白奢石铺陈65米超长门廊，以珍宝级黄虎眼石、绿野仙踪大理石、巴西天然矿石等奢石镶嵌归家路途；所有金属铝板统一运用欧洲巴洛克艺术色彩"范戴克棕”，更以水纹铝板打造传奇冠顶，一眼即倾心。
▌天珺美学 » 第五季花园，如繁花绽放
超1600㎡水景会客空间，约30㎡私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池等功能配备，以花园形态为空间灵感，演绎种子萌芽到繁花盛开的空间故事，步入其中犹如与自然相遇；同时在架空层设置多个美术馆级社交生活场，艺展空间、阅读空间、流光盒子花间庭院、奇幻花园野趣空间等。
▌天珺门庭 » 六道门归家礼序，尊崇入户
①65米海派奢石门廊立势 ②酒店式洄游落客前庭过渡喧嚣 ③80米城市奢品会所级亭廊 ④大理石圆柱复古无触单元入户 ⑤玉石迎宾穹顶形制酒店入户门厅 ⑥尊崇定制重超400斤的入户铸铝门
▌天珺智居 » 零触感通行，科技智能家居
归家全程无触感通行，人脸入户、人脸梯控等全系统AI智控；室内配备智能家居，智能灯控、智能温控、空气检测精灵、AI语音助手等，开启高阶智慧生活
▌天珺物业 » 东方礼遇，通人情，达文礼
保利物业旗下高定物业服务体系，以七星礼遇服务天珺雅仕圈，共营城心都会里的至美社区。
【户型鉴赏】建面约143-205㎡天字系玉成之作
保利新川天珺，展示区开放后单周销量即破7亿！二批次已取证，期待有机会接待您和您的朋友，不让您在2024年买房留下遗憾！
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