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文璟幸福里由源昌集团旗下源昌盛璟置业打造，择址郫都科创新城国盾中心旁，紧邻菁蓉湖生态片区，是片区少见全盘 11 层纯洋房实景大盘，B 区已完整交付，A 区为准现房状态，置业无需漫长等待、即买即办证入住。项目占地约 125 亩，容积率 2.0、绿化率 30%，规划 29 栋南北板式洋房，合计 1316 户，地下车位配比 1:1.5，全车位预埋新能源充电管线，停车需求充分满足。
社区采用大围合布局，最大楼间距近 200 米，打造多主题中央园林与环形漫步跑道，楼栋首层全架空，划分四点半学堂、亲子乐园、康养休闲区全龄活动空间；产品分 1T2 户洋房与少量 2T4 户楼栋，主力精装户型 96-141㎡三至四房，公摊低至 16%，LDK 一体化阔厅搭配全景阳台，141㎡楼王打造四房三卫格局，全屋精装标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选多一线家装品牌。
社区由厦门合嘉源物业提供标准化管护，周边科创中小学、多所公立幼儿园、佛罗伦萨奥特莱斯、片区综合门诊环伺，近邻菁蓉湖、世界科幻公园多重生态绿地，产业、教育、商业、生态资源齐备，低总价门槛友好，是城西科创人才、刚需首置、三口之家轻改善优选现房洋房。
【文璟幸福里】
郫都科创高地——科创新城流量王
✅菁蓉湖畔 ✅国盾中心 ✅奥特莱斯
【基本参数】
物业类别：住宅
产权年限：70年
开发商：成都市源昌盛璟置业有限公司
总户数：1316户
在售面积：96/105/118/127/129/141㎡
在售楼栋：A区19栋在售 B区少量118㎡
楼栋总数：A区B区共29栋
梯户比：1T2/2T4
占地面积：125亩
建筑面积：165686.92㎡
容积率：2.0
公摊：16%
绿地率:30%
停车位：1999
物业公司：厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司
楼层状况：11F
物业费：2.3元/㎡
交房时间：现房
【源昌品牌】
厦门源昌集团有限公司是一家集房地产开发、工程总承包、酒店投资、建材贸易、股权投资、物业服务、医疗产业、商业运营管理于一体的大型集团企业。24载精筑厦门、上海、泉州、南安、三明、龙岩、成都、湖北等多地，匠造诸多精工项目，以卓越的城市运营能力升级城市生活。
【项目卖点】
1⃣重点项目47个，大中专院校19所，国家级实验室31个
科创新城规划总面积约106平方公里，有“新硅谷”之称。目前已经聚集了国盾融合创新中心、华为、intel、二十九所研究院、软通西南总部等企业和配套厂商。源昌·幸福里占据科创新城核芯位置，顺利搭上区域产业发展的快车，腾飞之势已开启。
2⃣醇熟配套
十分钟全能生活圈，精粹繁华万象
3⃣3大类全维交通，外快内畅
正临西源大道丨未来接驳5条大道丨地铁12号线（规划中）丨有轨电车接驳地铁6号线
4⃣10+所学府，全龄教育圈
石室中学蜀都分校丨泡桐树小学蜀都分校丨嘉祥外国语学校丨何家场小学丨清河镇中学丨华爱学校丨子云学校丨郫筒二小丨郫都区一中丨郫都区示范幼儿园丨7所规划中的幼小学府
5⃣5大商业中心，醇熟便捷
佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯丨蜀都万达丨龙湖成都时代天街丨百伦广场（郫都店）丨国盾融合创新中心规划商业
6⃣5大健康资产，健康守护
国盾旁规划的三甲医院丨华西医院上锦南府分院丨成都市郫都区人民医院丨西南兵工成都医院丨四川大学华西医院康复医院
7⃣6大生态秘境，自然颐养
清水河生态艺术公园丨创客公园丨菁蓉湖公园丨创智公园丨江安河丨约15米宽城市景观绿道
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