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成都市规划和自然资源局关于公开征求《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》意见的公告，涉及容积率、封窗新规。
一、支持立面公建化，建筑立面统一
为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的 1/2 纳入容积率计算。
二、提升阳台等房屋空间品质
为打造亲近自然的居住空间，满足市民多样化居住需求，阳台、飘窗、以及各类形式的入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等房屋附属空间的水平投影面积不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。
三、支持住宅小区设置开敞式风雨连廊
为方便居民室外休息活动，打造适应成都气候的遮风避雨归家路线，鼓励在不影响居民日常生活的前提下，通过设置开敞式风雨连廊，将小区出入口、楼栋出入口、单元出入口、小区内全民健身场所等公共空间相互连接。
开敞式风雨连廊不纳入容积率、建筑密度计算。
核心价值亮点
低密宜居社区：占地41亩，容积率仅1.8，绿化率35%，打造13栋小高层及叠拼住宅，共305户（小高185户/叠拼120户），居住舒适度高。
自然生态景观：以两河风景为灵感，设计“两岸一环八大场景”，涵盖会客、休闲、康养、童趣、健身等多维河岸生活场景，营造隐逸自然的居住体验。
精装品质交付：精装房带三大件（具体品牌可补充），公摊面积合理（小高18-20%/叠拼13-15%），预计2024年底交付。
交通配套
地铁：12号线（700米）、2号线（金周路站1.5公里）、9号线（黄田坝站1.5公里）。
主干道：临近城市主干道，自驾出行便捷。
教育配套
幼儿园：项目配建幼儿园，周边有金苹果幼儿园、成外附小幼儿园。
小学：金科路小学、西芯小学、成都外国语附属小学（中海校区）、石室外语学校附属小学。
中学：蜀西实验学校、成都外国语学校、石室外语学校。
商业与医疗配套
商业：永辉超市、沃尔玛超市、中海国际购物公园、熙悦中心、青羊万达广场、首开龙湖西宸天街（均在3公里范围内）。
医疗：成都妇女儿童医院、四川省人民医院、成都西区医院、成飞医院、西华医院、成都第一骨科医院（均5公里内可达）。
【户型图】
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