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市场情绪上扬，归根到底，还是与取消限购、利率下调脱不开关系。
不过，成都的限购，还是取消得太晚。
限购近8年时间，成都的核心地段，库存已经见底。
毕竟，无论是纽约曼哈顿、香港中环，还是北京王府井，这样的核心板块在城市化进程中，必然奇货居奇，并逐渐限量。
单独来看成都的数据，在此前很长一段时间内，其实成都的新房和二手房的表现都很强势，几乎领涨全国，在一片颓势的楼市中，走出了自己的“独立行情”。
天恒锦上樾项目整体分为南北两个地块打造，容积率2.0。北地块占地约21.78亩，南地块占地约20.92亩，产品类型：小高层、洋房，梯户比：小高层2T2，洋房1T2，容积率：2.0，装修情况：带装修
教育方面，项目对面就是今年已升为省重点的成都38中，电子科大附小、龙潭小学、石室中学北湖校区、双庆中学、成都第25/26幼儿园等一站式全龄教育资源。（新房无学区，最终请以当年官方划片为准）
值得一提的是，这里还将新增一所“嘉祥系”学校。
今年，成华区再次引入嘉祥教育集团，在龙潭工业机器人产业功能区内打造一所全日制九年一贯寄宿制义务教育公办学校——成都嘉祥龙潭新城学校（暂定名），计划于2025年9月交付使用。
商业方面，星悦、锦绣两大商场，且得益于便捷的交通体系，未来万象城、杉板桥等繁华商圈也尽在掌握，周末吃饭看电影、休闲逛街皆非常方便。
生态资源更是一绝，北侧约3700亩北湖生态公园，南侧是龙潭湿地新区公园，绿意环绕，形成得天独厚的天然氧吧，日常茶余饭后休闲无比惬意。
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