成都城投翡玥澜庭售楼处电话：028-87777213【营销中心】
☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎
☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎
展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。
新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。
核心价值定位
作为成都第三座、青羊区第二座“蘭庭系”高端作品，翡玥蘭庭延续“颜值即价值”的设计理念，以Superflat超扁平设计打造现代化地标建筑，采用定制级玻璃幕墙与横向线条，呈现晶莹透亮的立面效果。项目定位非遗博览园板块标杆，坐拥城市生态资源与全龄优质教育，是青羊新城稀缺的低密品质住区。
交通便捷性
地铁：距离地铁4号线非遗博览园站约800米，可快速换乘成都轨道交通网络。
主干道：紧邻光华大道、绕城高速，通达主城各区。
全能生活配套
商业
10分钟生活圈内覆盖青羊万达、鹏瑞利商业广场两大综合体，满足高端购物、餐饮需求。
医疗
三甲医疗环伺：成都市妇女儿童中心医院（约3公里）、成飞医院（约4公里）、华西医院温江院区（约5公里）。
生态
2044亩非遗博览园、1200亩青羊环城生态公园环绕，社区一街之隔为市政城市生态体育公园，形成青羊新城中轴绿带。
教育王牌：0-18岁全龄名校覆盖
项目所在青羊新城被誉为“新区教育之王”，周边汇聚：
幼儿园：成都市实验小学附属幼儿园（马厂坝分园）、金沙幼儿园光耀分园等41所。
小学：步行可达泡桐树小学桐乐校区（成都“五朵金花”之一，与本部同师资、同课程），另有石室联中（红碾校区）、树德实验（清波校区）等23所优质小学。
中学：树德协进江安校区（规划中）、青羊区教科院附属学校新城校区等16所。
产品力解析
规划亮点
低密宜居：占地54亩，容积率仅2.0，11栋12-17F南北朝向住宅围合布局，最大楼间距超80米，形成开阔中庭。
定制级洋房：主推270°天幕洋房，三面采光设计，通风与视野媲美大平层。
户型优势
全南北通透设计，主打改善型面积段（具体户型待公布），兼顾功能性与舒适度。
成都城投翡玥澜庭售楼处电话：028-87777213【营销中心】
☎【置业顾问】：18613205563「微信同步」☎
☎【置业顾问】：19983517822「微信同步」☎
___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约
——如有侵权请联系我们删帖——
温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
