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城市才具有抗风险能力，只有具备城市价值、城市概念的房子才最保值。
板块的价值，是由它的城市设计、形态规划、产业能级、投资强度，房地产总体的开发水平、定位共同决定的，不仅具备统一的价值属性，而且具备排他性。
当然，有些城市概念并不能完全转化成楼市概念，每一个行政区，都避免不了板块发育参差，无论是听起来很贵的高新区，还是老观念里穷搜搜的成华。但是这些地方的抗风险能力是很强的。
城市概念才能保住房价，而楼市概念只能随波逐流，只能拼行情，只能拼行情。
新都七一广场 地铁口100米 小户型
一、项目简介
项目占地：12.5亩
建筑面积：22982㎡（计容16627㎡）
总栋数：4栋
在售面积：75-104㎡小高套二套三
109-120㎡洋房套三套四
产品：1栋为17层高层
2、3、4栋为8层洋房
总户数：共计158户
停车位：162个
交付标准：1、3栋清水
2、4栋精装
容积率：2.0
绿化率：30%
交房时间：2025.5月前
物业费：2.58
本批次房源：1号楼（75-99-104㎡）
【地铁】：地铁3号线成都医学院站约600米；石油大学站约800米
【商业】：七一国际广场，苏宁易购、新城市购物广场
【教育】：香宝宝幼儿园、医学院附属小学、新都高中（拟建）、石油大学、医学院、音乐学院
【医疗】：新都区妇幼保健院，新都区人民医院，成都医学院附属医院（拟建）
【公园】：15亩绿地公园（项目南侧）/艺术观光园/香城体育公园/新都体育森林公园/潮玩公园
二、区位图
三、总平图
四、户型图
五、效果图
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