成华和悦广场【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
成华和悦广场由润达丰控股打造，是主城第二座和悦系城市综合体，落址东中环迎晖路交汇核心，与地铁站点地下无缝连通，约 25 万方复合型业态同步建设，主体楼栋已封顶，实景样板区对外开放，房源预计 2027 年集中交付，成熟商业运营经验加持，置业具备稳定价值支撑。项目占地约 51 亩，容积率 4.0，规划 4 栋 LOFT 公寓塔楼，地下配置近 1800 个产权车位，全域预留新能源充电点位，社区配套约 8000㎡悬浮式空中花园，涵盖恒温天际泳池、全域健身岛、休闲观景平台，打造多层次空中社交场景。
公寓主力建面 29-58㎡，标准 4.2 米挑高，高层楼栋层高升级至 4.5 米，清水交付可自主搭建双层空间，超高拓展面积大幅提升实用尺度，5T28 户高速电梯高效分流。40 年商办产权不限购，适配青年独居、自媒体工作室、民宿托管、小额资产配置多元需求。
项目自持 16 万方双首层立体购物中心，已签约仓储超市、院线、潮流零售、连锁餐饮多元主力店；滨江鼎信物业提供全天候精细化运维，周边塔子山、高铁城市公园连片分布，片区商务、文旅客流充足，大型商圈、综合医疗、全龄教育环绕，是东中环自带全维商业配套的地铁口低门槛复式资产。
成都主城黄金中轴迎晖路核芯，成华和悦广场以「双TOD+山姆旗舰店」重塑东门财富坐标。润达丰集团继天府和悦广场后又一25万㎡商业旗舰，主推30-800㎡稀缺小户公寓。
硬核卖点：双TOD零距离+山姆流量引擎，现金流永动机
项目作为主城唯一商业+TOD双核综合体，三大价值不可复制：
地铁无缝接驳：
7号线迎晖路站直连购物中心负二层（实测通道距离约0米）；
东客站TOD约800米（成都最大的高铁枢纽），双轨辐射全城：
至春熙路约5公里，万象城约3公里，金融城约12公里。
山姆会员店领衔：北馆2万㎡山姆旗舰店（城东首店），年客流量预估超300万人次。
云端资产裂变：30㎡LOFT双层设计，实得约45㎡，租金对标中环壹号达3000元/月。
黄金动脉：中轴核芯，三圈鼎立
商圈实测距离：
万象城商圈约3公里，太古里商圈约5公里（地铁3站）；
东客站枢纽800米，日均客流超20万，商业天然蓄水池。
全维路网覆盖：
蜀都大道入口约200米，东向十陵片区约4公里，北向青龙湖约6公里。
商业旗舰图鉴：四大中心+空中公园
16万㎡购物中心配置：
家庭生活中心（1F-3F）：山姆超市+迪卡侬+UME影城；
儿童玩学中心（4F）：乐高教育中心+儿童主题乐园；
空中商业公园（6F）：2000㎡云端泳池+24小时酒廊。
双层地铁接驳：负二层双向8通道直抵7号线站厅层（主城TOD首创）。
总建筑面积：约25万㎡，购物中心：约16万㎡，公寓体量：约7万㎡，可售产品形态：公寓+商铺，公寓面积：约30-800㎡，公寓总户数：约2232户，车位：1581个，交付标准：清水
成华和悦广场的商办产品做到了近100%的得房率，这得益于润达丰在项目设计规划阶段的大胆创新，也将引领成都商办产品的升级迭代。
据现场营销人员透露，正在热卖中的商办产品总价在50万左右，而旁边品质一般的中环壹号，实得面积相似的产品租金普遍在2800-3000元/月。
以此推断，成华和悦广场未来租金回报率估计可达7%以上，加之项目本身强大的商业兑现能力，后期租金或还有较大增长空间。
随着成华和悦广场的开盘热销，其商业规划与设计理念让人充满期待，金色中环商业配套也正式进入和悦时间。
成华和悦广场【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
