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龙腾东麓城由本土房企龙腾地产开发，项目总占地约210亩，涵盖住宅、学校、商业街等多种成熟业态。产品为精装高层，主力户型建面约96-116㎡，兼顾刚需与改善需求，是龙泉区域的高性价比品质住宅。
核心价值亮点
低门槛高实用
96㎡户型总价约85万起，是区域少有的低总价套三，性价比突出。
116㎡户型实现四房布局，满足三代同堂家庭需求，一步到位。
品质园林社区
绿化率高达50%，配置游泳池、漫步道、乒乓球场等，居住舒适度高。
容积率5.0，但通过多样化园林设计弱化密度影响。
成熟配套加持
自带商业街及学校，生活便利性与教育资源有保障。
交通与配套分析
交通：
距离地铁4号线西河站约2公里，周边多条公交线路覆盖。
商业：
项目自带商业街，满足日常消费需求，3公里内可达大型商超。
教育：
社区内配建学校（具体性质需核实），周边另有公立中小学资源。
户型解析
96㎡套三
特点：功能性最强，低总价上车首选，适合刚需或投资。
不足：房间尺度紧凑，适合小家庭。
110㎡横厅户型
亮点：8.5米阔景阳台+大横厅设计，100万级稀缺产品，改善客群关注度高。
116㎡套四
优势：多一房间，布局与96㎡相似但空间更充裕，适合多代同住家庭。
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