人居西悦云庭【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
人居西悦云庭由兴城人居、益民集团双国企联手打造，扎根光华新城成熟文教板块，紧邻嘉祥外国语，自带约万平代建市政公园，形成内外双重生态景观体系。项目占地约 55 亩，容积率仅 2.0、绿化率 30%，规划 11 栋 10-16 层南北通透板楼，3 栋 2T4 小高层搭配 8 栋 1T2 纯板式洋房，仅 445 户小型纯粹改善社区，地下车位配比 1:1.9，全车位预留新能源充电管线，楼栋已全面封顶，为准现房状态，交付周期短、置业风险更低。
社区借鉴莫奈花园造园思路，打造约 2.6 万方分层森居园林，楼栋首层规划全龄架空泛空间，涵盖亲子乐园、健身区、林下会客区；小高层建面 110㎡清水三房，三开间朝南搭配 8.6 米观景阳台，空间可自由改造；洋房 133㎡精装四房，独立前厅入户，9 米贯通大横厅，全屋配齐中央空调、地暖、新风三大件，双套房格局适配多孩家庭。
项目配人居智慧物业提供数字化全周期管护，一街之隔鹏程中小学、七中菁才中学，合生汇、新光天地大型商圈、市五医院光华分院环伺，多条轨道站点分布周边，教育、商业、医疗资源全覆盖，是光华板块兼顾书香、低密与高性价比的改善优选。
深度评测：自住与投资价值分析
1. 地段价值
光华新城核心：温江"三医两养一高地"产业规划区，毗邻青羊新城
价格对比：
精装洋房1.8万/㎡，低于青羊新城（2.5万+）
对比同区域星河WORLD科创城，教育资源更优
2. 产品力解析
户型亮点：
110㎡三房实得约126㎡（含赠送），南北通透
133㎡四房双套房设计，主卧开间达4.2米
精装标准：三大件（地暖+新风+中央空调）+智能家居系统
3. 需注意短板
商业依赖外部：大型商场需自驾3公里
城市界面待提升：周边存在待开发地块
【户型鉴赏】
人居西悦云庭【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
