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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。
新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：
第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；
第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；
第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。
这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。
项目定位：成华国投&蓉华置业联合打造“云栖系”高端改善住宅，主打低密宜居与主城稀缺生态资源，兼顾城市发展与生活品质。
核心优势：
国企背书：成华国投27年区属国企开发经验，保障项目交付与品质。
生态稀缺性：紧邻三环内最大公园【海滨公园】，叠加北湖生态公园、熊猫基地等绿境资源。
低密规划：容积率仅2.0，10-17F小高层，1T2/2T3梯户比，居住舒适度高。
全能配套：商业、教育、医疗、交通资源密集，满足全生命周期需求。
【交通配套】
轨道交通：
地铁3号线（已运营，距离约800米）
地铁10号线（建设中，距离约1.2公里）
规划中23号线/32号线（未来潜力）
城市路网：
紧邻二环、中环、三环快速路，自驾通达性强。
【生活配套】
商业资源：
1公里内：青龙广场、东林商业广场
3公里圈：天府国际动漫城、泛悦MALL、杉板桥商圈
医疗资源：
成华区人民医院新院区（约1.5公里）
西部战区总医院、华西第二医院成妇女儿童医院（约3公里）
【教育资源】
全龄段覆盖：
幼儿园：第十二幼儿园（约500米）
小学：海滨小学、北新实验小学（1公里内）
中学：七中英才学校、石室初中青龙校区（约1.5公里）
优质私立：嘉祥外国语学校（约3公里）
【基础信息】
均价：2.1万-2.3万/㎡
总价：315万起
交付时间：2027年6月30日（精装）
物业：世茂服务（一级资质）
车位比：1:1.5（充足）
【户型分析】
主力面积：134-141㎡（3-4房）
设计亮点：
方正通透：南北对流，高得房率，兼顾功能性与舒适度。
改善细节：大面宽阳台、主卧套房设计，部分户型双卫配置。
适配人群：二胎家庭或三代同堂，追求主城稀缺低密环境的改善客群。
户型图
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