目前，成都依然还在执行“存量首套房贷款利率下限”政策：成都利率下限最低为LPR-20。所以，现在成都首套房最低利率为3.75%，二套房最低利率为3.95%。
贷款利率历史最低点，买房或许正当时！
保利·璟园占地约41亩，地块不大，但仅2.0的容积率和纯住宅的土地性质使其拥有了打造舒适型改善项目的先天优势。
交通，项目旁的通州路和遂州路实际上就是总部商务区广州路和杭州路的北延线，因此可以实现与天府CBD的快速无缝连接。
商业，因为紧邻天府商务区，所以也就天然处于天府大悦城（在建）、天府国际保税商业中心等城市级商业体的近距离辐射圈内。
此外，项目附近建设和规划中的昌公堰TOD和青岛路TOD，还能提供站城一体化的商业消费场景。
教育，根据天府新区2022年的小学学区划分，保利·璟园属于D学区。
这个学区范围比较大，因此学校也比较多，建成投入使用的就有天府二小、三中（小学部）、六小、万安小学、白沙小学和香山小学，此外在天府前湾板块，还有多处教育用地的规划。
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