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买房先看城市,是先决条件。
之于成都,我们长期保持着“可买入”的核心观点。通俗点解释,即基本面尤可。
据成都购房通数据,成都2024年上半年新房+二手房共成交15.29万套,虽不及去年同期,但仍是近3年上半年的第二高成交,甚至还以领先第二名城市近200万平方米的断层优势,蝉联新房成交榜第一。
数据背后,表明在整体市场处于深度震荡期中,这座“雪山下的公园城市”依然拥有良好基本面。
【四期项目概况】
占地面积:四期瀚岳阁35.15亩
共324户,共10栋楼,7号楼为134,9/10号楼为185,1/2/3/4/5为143,产品面积:平层134-185㎡,楼层情况:1/8/9/10栋为10F;其余楼栋为17F,梯户比 :1梯2户,2梯2户,容积率:2.5,物业服务:龙湖物业,交房时间:2024年12月,停车位:765个
【五期项目概况】占地面积:五期凌云阁占地48亩,总户数:488,容积率 :2.5,拿地时间:2022年,物业服务:龙湖物业,物业费:3元/㎡,车位配比:1:2.04,容积率:2.5,公摊:18%,装修标准:2999元/m,交房时间:2025-5-31,面积段:164-166-203,均价段:2.9-3.1万,均总价:500–650万,总层高:1/2栋:16层、3栋:17层,梯户比:1/3栋2T2户、2栋2T3户
【四期项目总平】
【五期项目总平】
【四期户型鉴赏】
区域内明星稀缺小户型!A1-134㎡:🔴约7.1m宽景阳台🔴约21㎡阔尺套房主卧🔴清水打造,可变大横厅
C1-143㎡:🔴10F洋房打造,独立入户厅🔴纯南北板式通透,双面中庭景观🔴多功能套四一步到位
【五期户型鉴赏】
林宸—164㎡🔴约7.2M IMAX宽幕阳台🔴酒店式套房系统🔴约7.2M横厅设计
林悦-166㎡🔴约16㎡巨幕跑道阳台🔴270°环幕阳台设计🔴奢享入户系统
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