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汇厦德商光华天玺是德商天玺系 4.0 迭代作品,由成都产投国企联合德商地产合力打造,择址光华新城南成熟住区,板块改善氛围浓厚,承接城西主城发展红利。项目占地约 66.85 亩,容积率 2.5、绿化率 40%,规划 18 栋 15-18 层南北纯板式小高层,总计 958 户纯住宅无底商,地下配 1013 个车位,车位比 1:1.06,预留新能源充电管线,预计 2026 年 7 月精装交付,为准现房状态。
社区打造约 3.5 万方星空主题园林,搭配 600㎡立体水景,楼栋首层设置全龄架空空间,覆盖四点半学堂、健身区、林下会客场景;建筑采用现代艺术公建立面,全系 2T2 户独立电梯前厅入户,2.95-3 米舒朗层高,空间通透舒展。主力精装户型 99㎡通透三房、130-140㎡阔境四房,LDKB 一体化大横厅搭配全景阳台,140㎡户型配备双套房与独立家政间,套内实得率优越,全屋精装配齐中央空调、地暖、新风三大件,厨卫甄选一线品牌建材。
社区由德商产投物业提供星级管家服务,一街之隔市五院光华分院,花土东街幼小中全龄院校环伺,伊藤洋华堂、合生汇大型商业咫尺可达,近邻 4 号线轨道站点与滨河绿地,教育、医疗、商业、生态配套一站式配齐,是光华板块首改、二胎家庭优选低密精装住区。
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