成都 嘉禾桂府【营销中心】：028-87777213「销售热线」
【置业顾问】：18613205563「微信同步」
【置业顾问】：19983517822「微信同步」
前三季度，成都共成交超25万套房源，其中新房7.3万套，二手房超18万套，二手房成交量已达到24年全年的78.3%，成交总量依然在全国首屈一指。值得注意的是，25年9月成都二手房累计成交19581套，成交量同比24年9月的15208套猛涨约28.8%。
不是说市场不行吗，为何成都人还是在恐慌性买房，成交量不跌反涨？
核心价值亮点
品牌实力保障
开发商：嘉禾兴地产（自有资金开发，零杠杆运营，资金稳健）。
2023年逆势拿地259亩，耗资30亿，创成都“拿地-取证”最快纪录（6天），彰显开发效率与实力。
龙湖物业（全国物业满意度TOP1，4500条服务标准，提供会所泳池、健身房等高端服务）。
产品品质标杆
建筑标准：现代轻奢风水包砂外立面、中空Low-E玻璃、全屋交付柜体、免费封窗。
公区配置：高端石材入户大堂、仿石地砖过道、星空屋车库单元厅、恒温泳池业主会所。
舒适尺度：3.1米层高、1T2/2T2梯户比、113%高得房率。
交通配套分析
地铁：
5号线廖家湾站约600米、柏水场站约300米。
27号线兴城大道站约1.5km，S11线斑竹园站约500m（规划中）。
路网：毗邻北星大道、兴城大道，快速通达主城。
三、教育与生活配套
教育资源
50米范围内：旃檀幼儿园/小学/中学（一站式教育）。
1.3公里：龙江路小学新都校区（公立名校）。
周边：新川外国语学校、芭德美际学校（2所K12）。
商业医疗
商业：4900㎡星光邻里中心（步行可达）、1.4万㎡廖家湾TOD商业（规划）。
医疗：成都北新医院（现成）、成都市第一人民医院新都院区（2025年动工）。
生态资源
毗河生态带（37.8公里）、廖家湾公园（1468.6亩规划）、源上湾公园。
【区位图】
【总平图】
户型分析（主力100-130㎡）
100㎡：三房两厅，紧凑实用，适合刚需家庭。
117㎡：三房/四房设计，主卧套房，南北通透。
130㎡：四房改善型，双阳台，空间利用率高。
共性优势：全明户型、高得房率（113%）、全屋交付柜体减少装修成本。
【户型图】
成都 嘉禾桂府【营销中心】：028-87777213「销售热线」
【置业顾问】：18613205563「微信同步」
【置业顾问】：19983517822「微信同步」
温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。
