仅仅是把户型做的比别人大，就能取得成功，这显然是不可能的，锦江赋成功的第二个密码，我认为是高举高打的规划设计，也就是在图纸阶段，它有着令人惊艳的展示效果。
锦江赋占地有109亩，容积率2.0，加上环绕的43亩市政公园，可以说是一块难得的优质土地，地价也自然不菲。按照正常逻辑，它注定会是一个高低配的项目，甚至我们可以从德商·锦江天玺、中海·浣云居、绿地·锦天府等高端项目上看到相似的影子。
锦江赋鸟瞰效果图
在建筑设计方面，聘请了中泰设计担纲，这是一家诞生于成都，发展到全国的设计机构，大家平时看过很多德商、新希望、保利的项目都是出自它家，并曾连续4年获得过有建筑界奥斯卡之称的“金盘奖”。
在大平层的立面设计上，采用了现代简约的风格，从外面看就像钢琴键，强化极简主义的通透与轻盈，材质上大面积使用玻璃幕墙+金色铝板+灰色真石漆，营造出奢适与大气的尺度感。阳台的檐角都用铝板包裹，仿佛一个有质感的取景框，为室内空间引入更好的景观视野。
锦江赋高层建筑立面效果图
锦江赋高层建筑立面及单元大堂效果图
而在合院的建筑立面上，则选用了现代简约新中式的风格，通过横平竖直的线条勾勒，搭配石材与铝板，颜色深浅对比，呈现出时尚、端庄、典雅的立面效果，与市场中比较常见的中式合院区别开来，可能更加符合大多数人的审美和喜好。
锦江赋合院建筑立面实景
锦江赋合院样板间花园实景
在园林景观方面，邀请了塞肯思景观设计公司，也是一家连续多年荣获地产园林金奖、年度十佳设计奖的知名机构，大家比较熟悉的万科天府锦绣，和厦门的建发央玺，都是出自他们的手笔。
锦江赋园林示范区实景图
锦江赋27亩的大中庭给了园林造景很大的施展空间。而它园林风格也选择了偏现代东方一些的，在东方气韵中融入艺术度假元素，打造了“十赋人生”的“赋”系园林景观，园林以“两轴、三庭、五园、双宅间”为框架，注入古今名人的哲学思想和文化内涵，视觉上呈现简约雅致的整体感，在植物的选取上，种植了名贵的黑松、蓝花楹、乌桕、银杏、美国红枫、榉树、晚樱等，四季均有景可赏。
锦江赋园林示范区实景图
在公共区域方面，锦江赋已经呈现的社区大门、莫比乌斯环型的下沉式会所、单元大堂等，也都有不错的表现。
其中社区大门宽33米、高6.6米，环岛式落客区，赋予业主星级酒店的归家仪式感，而大面积的石材、环绕式的水景、以及精筑镶嵌的星光灯、内置专属logo雕塑等，又让豪宅气质先声夺人。
社区大门实景合成图
而独立的下沉式会所，形如一个莫比乌斯环，首层会有一个圆形的穹顶，有四水归堂之意，很像三亚的嘉佩乐酒店大堂；而负一层，则配置有多个功能空间，包括音乐厅、健身房、私宴厅、瑜伽师、游泳池、棋牌室、儿童区等等，无论面积还是功能，都是市场上的佼佼者。
社区入户大堂穹顶实景
锦江赋会所游泳池实景图
锦江赋会所音乐厅实景图
除了独立会所之外，锦江赋还将高层建区的底层架空，打造出了五大主题十个区域的泛会所，将茶艺书法、棋牌麻将、休闲娱乐、健身康体、儿童活动、会务交流、阅读分享等功能融入其中，既符合了高端项目架空底层的标准，又拓展了业主更多的活动空间。
锦江赋会所局部实景图
总的来说，锦江赋在规划设计阶段，属于高举高打，令人惊艳的，这赋予了锦江赋不错的豪宅坯子。实事求是的说，在项目落地的时候，不可能100%还原，会有一些瑕疵，总的来说还是瑕不掩瑜的。
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