洋房不同于其他居住形态，它比普通住宅更能满足精神所需，作为中国传统文化的载体和家庭情结的寄托，洋房在现代住宅产品中弥足珍贵。
金科5层纯洋房，沉浸式自然森居
金科·和雅东方，临沂首座沉浸式森居社区，拥有“城市会客厅、花溪流瀑、四季学堂、森林魔方、轻氧健身公园、儿童牧场、海洋游乐场”7大主题公园。低密精致的洋房、5层小楼掩映在绿树花丛中，社区规划仅1.6容积率，37米以下低矮建筑群，以亲地设计，打造舒适洋房生活。
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南向四面宽，优质采光纯洋房
建面约142㎡四室洋房，深谙阳光的秘密，以超乎寻常的大师手笔规划户型，客厅、主卧与双次卧南向四开间一字排开，约15米超大面宽，给予阳光较佳照射弧度。无论是主人的卧室，还是孩子的天地，亦或是老人的居室……阳光唤醒每一个清晨，清风抚慰每一个午后，时时刻刻，让家充满阳光活力。
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约7.7米贯通式阳台，IMAX级巨幕视野
约7.7米贯通式阳台，无论暖阳还是明月，皆可自成惬意天地。父母的花草乐园、孩子的童趣天地、先生的空中茶室……时光更替，岁月流转，四季的风景在此展开，生活的脚步在这里放慢。
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畅阔开间客厅，餐客一体打破空间界限
一体化的餐客宽厅空间，赋予生活无限想象。无论是孩子的嬉笑打闹，还是父母的颐养天年，亦或是三两好友把酒言欢都不显局促。聚会、待客、娱乐游刃有余，聚纳生活的欢趣。“餐客一体、吃饭一起”，温馨阖乐的家庭氛围在这里交织。外接景观阳台，四时美景近在眼前。
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主卧套房，浪漫私密的二人世界
一个主卧套房，就是一个完整的小天地，门内是甜蜜的二人世界，门外是幸福的一家。金科·和雅东方深谙城市精英对于生活的优质追求，设计阔尺主卧套房，边户配置270°阔景飘窗，采光、通风效果俱佳；同时，附带独立卫生间、衣帽间，让女主人不出卧室，即可整理好精致妆容，悦享优雅生活美学。
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了不起的洋房，敬献了不起的临沂人！建面约125-142㎡花园洋房全城热望，敬待臻藏！
户型鉴赏
本宣传资料为要约邀请，因建筑规划、设计变更原因，相同户型局部会有所不同，户型图尺寸标注上可能存在偏差，家具、隔断和洁具仅供示意，以上图形、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关较新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同、附件及补充协议约定为准。
