厦门七星湾TOD•璞盛
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基本信息
参考均价： 28000 元/㎡
项目特色：大型商超 宜居生态地产 地铁沿线
物业类型： 普通住宅
入住时间：2025年
物业公司：一级
物 业 费 ：2.98
装修状况：带装修
产权年限：住宅70年
项目位置：同安区西柯南同集路与美社路交叉口东北侧地块
开发商：特房
建筑类型：高层
建筑面积：516170㎡
占地面积：49.6万平
车位信息：1025
总户数：4150
当期户数：865
容积率：2.46
绿化率：35%
项目简介
同安洪塘头TOD地块，前身为2022TP03地块，于8月31日出让，特房以底价58.7亿夺得，成交楼面价15000元/㎡。项目共5个子地块，用途包括住宅、商业、教育、商服、公园绿地、停车场公交用地等，总建筑面积51万方。其中，居住面积37.25万方，商业面积8.7万方，地下商业5000方，四个住宅地块总套数不多于4150套，住宅销售限价3.6万/㎡，车位26万/个。
周边设施
周边落位市教科院附属中小学，且项目自带商业、配建1所15班幼儿园，TOD模式距离地铁出行便利，周边可依托美峰创谷等产业园区，或能吸引一批产业人才客群。
小区配套
项目自带商业、配建1所15班幼儿园，TOD模式距离地铁出行便利
交通状况
地块位于地铁6号线集美同安段,BRT2/5号线
楼层状况
七星湾首次开盘两栋，户型77-86-99-103-115平
户型鉴赏
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