新天地·国际华府
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双地铁口全配套 TOD国际住区
（建面约）64-138㎡学府华宅 火热销售中
项目位置：福州国家级滨海新城CBD核心区
项目概况
【项目位置】道庆路和文松路交界处的滨海新城CBD核心区
【整体规划】整体划分A、B、C三大地块，目前在售的C地块2#、3#、8#、9#、10#，B地块7#，分别是18层、15层、19层、17层、15层、22层的学府华宅
【物业服务】所有集运动、娱乐、休闲一体的配套设施都将是国际华府业主的社
【大动作 区政府将迁移至滨海新城】
福州长乐区委、区政府将于2021年6月底前搬迁至滨海新城。政务中心的迁移，将为区域增加投资与人潮资源，升级经济结构，进而带动区域的经济发展。在多方面推动下，区域迎来了快速发展。
【大交通 咫尺掌控全城】
轨4港7线双通道，无缝接轨福州主城区。滨海快线（在建中)：时速是普通轨道交通的两倍，快速连接长乐机场到火车站；
地铁6号线（在建中）/7号线（规划中）：项目负一楼可直达双地铁口万寿站，速达福州主城区；
东南快速通道（在建中）：距离短，速度快，不收费。全面通车后，时空距离都将大大地缩短；
更有空港、陆港、海港、信息港联通世界，机场高速畅享通达长乐机场及长乐主城区。
【大配套 举步一城繁华】
海峡青少年活动中心、商务印书馆福州阅读中心、万沙河公园（在建中）等醇熟配套就在家门口，休闲娱乐有去处。
【优质医养护佑健康】
上海复旦大学华山医院福建分院（在建中）、滨海新城空港医院、东南医疗大数据中心等优质医疗配套，护航家人健康。
【名优学府环伺】
福州实验学校、福州三中滨海校区、赛德伯国际学校、985高校天津大学（在建中)等7大优质学府为邻，馥郁书香里濡染儒雅气质。
【全时配套高阶生活场】
项目自带约50000㎡商业MALL，集下沉式休闲广场、风情步行街、精品商超、樊登书店、海鲜酒楼等商业形态于一体；周边宝龙广场、那迪广场环伺，举步即享时尚的都会生活舞台。
【为数不多的双会所社区】
约5000㎡私属会所，阶梯图书馆、室内恒温标准泳池、四大文化茶室等，联动精英圈层；三大架空层泛会所，重构现代邻里关系，构筑层峰生活圈。
网红阶梯图书馆
（项目实景图）
雅意茶室
（项目实景图）
恒温泳池
（项目实景图）
【城央低密生活大境】
社区整体容积率约2.09，其中C地块容积率仅为2.05，居住密度小，生活体验感更好；低容积率带来高达约32.3%的绿化率，推窗即见景，生活被鲜氧包围。
【沉浸式鲜氧乐园】
以大自然植物艺境，打造新加坡式园林景观，规划为一轴五境十一重礼序。全龄段社区，为城市菁英构筑一处难得的静谧之处。
【五重安防科技】
外围监控系统、门口迎宾系统、入户识别系统、社区安防系统、室内智能系统五大科技护家，成就城市人居云时代。
【星级物管服务】
大东海地产集团与国家一级资质伯恩物业强强联手，以实力打造海恩物业服务团队。伯恩物业是国家一级资质物业管理企业，中国物业服务企业TOP29，也是福建本土最大的物业管理公司，旗下管辖物业面积超7000万平方米，覆盖全国40余城市400余项目，服务项目包括福州百督府等豪宅。大东海地产集团以“品质感动生活”为理念，区域聚焦，深耕福州，致力于打造“有温度的邻里关系”，让人与人美好相处。大东海联手伯恩物业创立的海恩物业，服务升级，致力于打造福州“有温度，高品质”的物业服务，为居者的品质生活保驾护航。
【学府华宅鉴赏】
建面约89-143㎡学府华宅，三开间朝南，拥揽阳光与清风；大面宽短进深，低公摊，享高得房率，为生活预留更多美好空间。
（项目效果图）
（建面约）89㎡三室两厅两卫臻品户型
· 方正格局，轩敞空间不彰自显
· 三开间朝南，采光充足更享生活
· 主卧可设衣帽间与独立卫浴，彰显主人非凡气度
· 餐客厅一体，接洽南向阳台，享受慢调生活
（装修建议图 非交付标准)
（建面约）105㎡三室两厅两卫优居户型
· 三面采光，全明通透，居住舒适度更胜一筹
· 三开间朝南，用阳光唤醒一天的活力
· 套房式主卧，方寸之间尽赋一室美好
·约6.6米南向阳台，拥揽春华秋实四季人生景致
（装修建议图 非交付标准）
（建面约）128㎡四室两厅两卫奢阔户型
· 两梯两户设计，归家更能彰显尊崇
· 独立玄关，设有鞋柜及储物柜，出入从容有度
· 阔绰四室，安放美好家，为未来预留更多空间
· 超大橫厅，连接宽景阳台，尽揽惬意生活
(装修建议图 非交付标准）
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