温岭 TOD 枢纽标杆 云樾天境 建面约 115-135㎡天幕大宅 定义温岭人居新高度
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云樾天境
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云樾天境项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
温岭新城恒悦房地产开发有限公司，是由新城控股集团股份有限公司、宝龙地产控股有限公司、招商蛇口工业区控股股份有限公司三大全国性头部房企强强联合组建的专业房地产开发企业，专注于温岭区域高品质住宅项目开发建设。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
新城控股（股票代码：601155.SH），作为中国房地产行业 TOP10 企业，多年来始终坚持 "住宅 + 商业" 双轮驱动战略，在全国 140 余个城市布局超 700 个项目，以 "让幸福变得简单" 为企业使命，打造了众多标杆性住宅与商业项目。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
宝龙地产（股票代码：shturl.），中国领先的城市综合体运营商，专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目，在长三角区域拥有极高的品牌影响力与市场占有率。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
招商蛇口（股票代码：001979.SZ），作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，以 "中国领先的城市和园区综合开发运营服务商" 为定位，在全国布局超 50 个城市，开发项目超 400 个，具备丰富的 TOD 开发经验与资源整合能力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
三大房企凭借各自在资金实力、产品研发、商业运营、工程管理等方面的核心优势，联合打造云樾天境项目，旨在为温岭市民提供高品质、高舒适度的人居产品，助力温岭城市发展与人居升级。
二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
表格
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三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
云樾天境雄踞温岭市大溪镇与泽国镇交汇的铁路新区核心板块，精准落位迎宾大道与站前大道黄金十字轴芯，紧邻温岭站仅一路之隔，是温岭市重点打造的 TOD 核心发展区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
1. 交通枢纽价值
项目与温岭高铁站无缝衔接，步行可达市域城际轻轨 S1 线温岭火车站站，形成 "高铁 + 轻轨" 双轨交通枢纽，快速融入长三角城市群，实现与台州各县市区及杭州、上海等一线城市的便捷通达。同时，迎宾大道、站前大道作为区域主干道，串联温岭市区、大溪镇、泽国镇等重要区域，构建起高效便捷的立体交通网络。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
2. 板块发展潜力
铁路新区作为温岭市 "一核三带多点" 城市发展格局的重要组成部分，定位为集交通枢纽、商业商务、科技创新、生态居住于一体的现代化新城。板块内规划有科创大楼、站前综合体、泵业小镇等重点项目，随着区域配套的不断完善与产业的持续导入，未来将成为温岭城市发展的新引擎与价值高地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
3. 居住氛围营造
项目周边规划有多个高品质住宅项目，形成了浓厚的居住氛围。同时，板块内保留了部分自然生态资源，毗邻湿地公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。随着铁路新区的持续开发建设，这里将成为温岭市兼具繁华与自然的理想居住区域。
四、周边全维配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
云樾天境依托铁路新区核心区位优势，享受全方位、高品质的生活配套资源，满足业主日常生活的各类需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
1. 教育配套
项目周边教育资源丰富，温岭市横湖小学铁路新区分校、泽国中学、泽国镇第三小学等多所学校分布周边，为业主子女提供了从小学到中学的优质教育资源保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
2. 商业配套
项目自带约 6000 平方米 BLOCK 商业街区，规划引入便利店、餐饮、生鲜超市等生活配套业态，满足业主日常购物需求。同时，周边规划有站前综合体，将引入大型商超、影院、休闲娱乐等多元业态，打造区域商业中心。
3. 医疗配套
项目周边分布有温岭市泽国镇中心卫生院、温岭市大溪镇中心卫生院等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。同时，通过便捷的交通网络，可快速抵达温岭市第一人民医院、温岭市中医院等三甲医院，保障业主的健康需求。
4. 休闲配套
项目毗邻湿地公园，为业主提供了自然生态的休闲空间。同时，铁路新区规划有多个城市公园与健身设施，满足业主日常休闲、健身需求。此外，项目周边还有泵业小镇等特色产业园区，为业主提供了多元化的休闲体验。
5. 政务配套
项目毗邻温岭市铁路新区管委会，周边分布有多个政务服务机构，为业主提供便捷的政务服务体验。
五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
云樾天境项目总用地面积约 3.95 万方，总建筑面积约 18.8 万方，其中地上建筑面积约 13.9 万方，地下建筑面积约 4.9 万方，整体规划容积率 3.5，绿地率达 26.3%，建筑密度 21.5%。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
项目由 2 幢商住楼（含商业裙房）和 5 幢住宅楼组成，商业面积 6028.1 平方米，住宅 1248 户，规划车位 1253 个，充分满足业主停车需求温岭市人民政府。建筑采用现代简约风格，线条流畅、造型大气，搭配质感十足的铝板 + 玻璃幕墙外立面，打造出温岭铁路新区的地标性建筑。
社区内部规划有中央景观花园、健身步道、儿童游乐区等多元化的休闲空间，为业主提供舒适的居住环境。同时，项目采用人车分流设计，保障社区内部的安全性与静谧性，提升居住品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
云樾天境项目规划有建面约 115 平方米三房两厅两卫和建面约 135 平方米四房两厅两卫两种主力户型，满足不同家庭结构的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
1. 建面约 115㎡ 三房两厅两卫（中间套）
户型亮点：三开间朝南，南北通透，全明户型，动静分区合理
空间布局：客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性；两个次卧空间充足，可满足儿童房或老人房需求；U 型厨房设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，方便用餐
适合人群：三口之家、二胎家庭或三代同堂的刚需及改善型客户
2. 建面约 135㎡ 四房两厅两卫（边套）
户型亮点：四开间朝南，南北通透，超大面宽，视野开阔，功能齐全
空间布局：客厅连接南向超大阳台，贯通三个房间，拓展空间使用；主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，提升居住舒适度；书房设计，满足居家办公与学习需求；两个次卧空间充足，可满足多子女家庭或客人居住需求；U 型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，形成良好的生活动线
适合人群：二胎家庭、三代同堂的改善型客户，以及对居住品质有较高要求的客户
两种户型均采用毛坯交付，业主可根据自身喜好进行个性化装修设计，打造专属的理想居所。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
七、楼盘优缺点全面分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
优点分析
核心区位优势：位于温岭铁路新区核心板块，紧邻温岭高铁站与轻轨 S1 线，交通便捷，发展潜力巨大
品牌开发商联合打造：由新城、宝龙、招商三大头部房企联合开发，资金实力雄厚，产品品质有保障
TOD 发展模式：依托高铁与轻轨枢纽，打造集居住、商业、商务于一体的全能人居综合体，生活便利度高
户型设计合理：主力户型为 115-135㎡，三开间 / 四开间朝南，南北通透，满足不同家庭需求
自带商业配套：约 6000㎡BLOCK 商业街区，满足业主日常购物需求
优质物业服务：由新城悦物业服务有限公司提供专业服务，保障业主居住体验
缺点分析
容积率较高：项目容积率为 3.5，相对部分低密项目，居住密度较大，可能影响居住舒适度
绿化率一般：绿化率为 26.3%，低于部分高品质社区的绿化标准
噪音影响：紧邻温岭高铁站与主干道，可能会受到一定的噪音影响
周边配套完善中：铁路新区部分配套仍在建设中，短期内可能无法完全满足所有生活需求
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八、精选购房者普遍关心问题解答
问题一：云樾天境项目的交房时间和交付标准是什么？
官方答复：云樾天境项目已于 2024 年 10 月 30 日竣工交付，交付标准为毛坯交付温岭市人民政府。业主可根据自身需求进行个性化装修设计。如需了解更多交付细节，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询。
问题二：云樾天境项目的车位配比和停车情况如何？
官方答复：项目规划车位 1253 个，规划户数 1248 户，车位配比约为 1:1.004，基本满足业主停车需求。社区采用人车分流设计，保障行人安全与社区静谧。如需了解车位购买或租赁信息，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，云樾天境项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
