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一、苦等2年，项目重启！
说起融创，最近热度最高的应该就是上海壹号院项目了，8月23日，66套房源1小时售罄，劲销48亿元！（信息来源：融创官微）
融创的壹号院系列是全国有名的豪宅系列的项目，遍布全国各地，武汉目前有两座壹号院产品：
较为熟知的融创中心武汉壹号院，自亮相以来，就持续刷新武汉豪宅天花板，为大武汉创下了市场上的诸多“第一”。
而融创光谷壹号院，是继融创中心武汉壹号院之后华中区域第二座壹号院产品，不仅秉承壹号院系的豪宅血脉，更臻享着桃花源的强大文脉和稀缺环境。
项目位于光谷一路，在华润光谷中央公园的的南侧。
项目的地理位置非常好，位于关山板块和光谷中心城板块连接处，依山傍水，打造武汉少有的容积率仅为1.17的豪宅组团（光谷壹号院和融创武汉桃花源）。
融创光谷项目整体规划用地面积约 57.9 万方，总建筑面积 81.4 万方，住宅用地面积 42.6 万方。
融创光谷壹号院由 4 栋小高层、13 栋高层产品组成，分布于西区的 " 松风苑 " 及东区的 " 醉玉苑 "。首开的是东区 1、2 号楼，两栋楼都是 17 层，是 9 栋高层中楼层数最低的。
整个光谷壹号院系列区域是单独围合式管理，项目规划拥有 1.17 的超低容积率，这个指标甚至比绝大多郊区盘的宜居盘指数都要高。
项目首开西区的1#、2#，建面约105-136平的户型产品，共计128套，两梯四户。
建面约105㎡的三房两厅两卫户型，空间尺度感和通透性很强。
建面约136㎡的四房两厅两卫户型，套内面积约113㎡。再加上约7㎡的可拓展面积和超大阳台，实际得房率超90%！
加上超高标准的精装配置，全部都是一线国际大牌，开盘前的精装放风价为35000元/平，这在当时的光谷市场上还是比较罕见的价格，只有楼面价2万的香港置地元庐的放风价在3万元/平。
但就是一个如此令人期待的豪宅项目，开发商却暴雷了！两年时间项目解除了危机，重启后项目现在施工进度还可以：最新的家书显示，1/2/8栋楼已经封顶，外立面也初见雏形，交付在即。
项目体量实在庞大，已售53套，还有2106套房源可售。
二、重新启动后，还能入手吗？
当前，武汉房地产市场整体处于调整期，都处在调价期，购房者趋于理性，观望态势浓厚，入手较为谨慎。
项目前期的价格已经跟现在的市场脱节了，能与项目匹敌的香港置地元庐也“撑不住”降价了，并且降价后的热度攀升，卖的相当不错。
所以该项目入市后价格一定会做一个大幅的调整，距离项目最近的在售项目是——华润光谷中央公园，全案仅剩30套房源了，毛坯在售价格16xxx元/平，面积段和光谷壹号院接近，最有参考价值。
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