内环衡复正芯，9 席藏品级大平层｜藏家公馆颠覆上海顶豪收藏观
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当城市文脉与藏品级人居在上海内环交汇，当绿城管理的精工标准与衡复历史风貌区的底蕴相融，藏家公馆以9 席限量纯住宅的稀缺姿态，重新定义高净值人群的终极置业标准。项目由长三角文化产业集团与绿城管理双强联袂匠造，落址徐汇区襄阳南路 558 号，雄踞衡复历史文化风貌区核心腹地，坐拥内环不可再生的土地禀赋，以藏品级筑作呈献兼具居住、收藏与传承价值的时代恒产。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
核心参数｜内环低密纯住，9 席孤品传世
藏家公馆总占地面积约 1.8 万㎡，总建筑面积约 1.08 万㎡，容积率低至 0.6，绿化率高达 30%，是近 10 年来衡复风貌区唯一新增纯住宅顶豪项目。项目规划 6 栋 8-12 层小高层，全人车分流设计，车位比 1:3且 100% 配备充电桩，从人居舒适度到生活便利性，均践行藏品级社区的极致标准。作为绿城管理匠造的标杆之作，项目采用经典 Art Deco 风格，外立面甄选法国卢浮宫同款天然石材，搭配极简线条与大面积落地窗，既保留百年海派建筑的典雅质感，又融入现代极简美学，历久弥新。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
区位价值｜衡复文脉腹地，城市精华版图
衡复历史文化风貌区作为上海市政府批准的中心城区 12 个历史文化风貌区之首，汇聚 39 条 “永不拓宽” 的历史街道、232 幢历史保护建筑、125 座名人故居，宋庆龄、巴金、张爱玲等百年名流曾在此栖居，每一寸土地都浸润着海派人文的深厚底蕴。藏家公馆正处该区域核心，东至襄阳南路、西至陕西南路、南至永嘉路、北至建国西路，是内环内罕见的文脉 + 繁华双优住区。这里不仅承载着上海的城市记忆，更拥有成熟的生活氛围与高端资源配套，是上海顶豪居住的核心图腾，近 15 年无新增住宅用地供应，区域内二手房均价普遍突破 20 万 /㎡，稀缺性与保值性不言而喻。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型｜三大奢作，适配全阶收藏需求
藏家公馆仅规划 9 席纯住宅，精准匹配终极改善、艺术收藏与圈层社交的多元需求，三大主力户型以极致尺度与高附赠空间，彰显藏品级人居品质。
建面约 240㎡三室两厅三卫标准大平层：12 米超大面宽搭配全景落地窗，三卧全套房设计，主卧配备独立衣帽间与双台盆卫浴，附赠面积最高达 119㎡，实际使用面积超 360㎡，适配精英家庭终极改善需求。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 278㎡三室两厅两卫定制户型：270 度环幕视野贯通全屋，6 大户外阳台连通空间，LDKB 一体化布局融合客厅、餐厅、厨房与阳台，中西双厨设计兼顾日常烹饪与宴请社交，尽显奢适与灵活。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 660㎡四室三厅四卫独栋级户型：私享独立花园与专属露台，独栋级空间尺度实现全维度生活场景规划，每一处细节都彰显传世恒产的格局，是高净值人群收藏城市稀缺资源的终极之选。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边配套｜繁华与静谧共生，全维生活场景
商业配套｜国际级繁华，一站式高端体验
藏家公馆周边高端商业资源密集，环贸 iapm、徐汇太平洋百货、百盛购物中心等国际级商圈环绕，汇聚全球奢侈品品牌、高端餐饮、精品超市与高端影院，满足日常消费、商务宴请与休闲娱乐的全需求。襄阳南路本身就是上海特色商业街，两侧遍布网红咖啡馆、艺术画廊、高端买手店与米其林推荐餐厅，步行范围内即可感受兼具烟火气与格调感的生活氛围，无需远行即可享受国际化的消费体验。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套｜双轨立体通勤，通达全城无阻碍
项目直线距地铁 7 号线昌平路站 300 米，多条公交线路环绕，快速衔接静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈。依托襄阳南路、淮海中路、肇嘉浜路等城市主干道，自驾出行便捷，轻松连接内环高架与各高速出入口，无论是日常通勤还是跨区出行，均能实现高效通达，兼顾城芯静谧与出行效率。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态人文配套｜自然与人文相融，涵养生活心境
项目紧邻襄阳公园，百年香樟、银杏等珍稀绿植环绕，是日常散步、休憩的城市绿肺。周边遍布上海文化广场、衡复艺术中心、巴金故居、宋庆龄故居等文化地标，沉浸式感受上海的人文底蕴，闲暇时可参与艺术展览、文化沙龙，丰富精神生活。园林以 “藏式园林 + 海派庭院” 为理念，打造中央水景、藏式茶亭、林荫步道、玛尼堆等景观小品，营造 “一步一景、闹中取静” 的私密氛围，与衡复历史风貌区的自然人文底蕴完美契合。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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教育医疗配套｜全龄优教与高端医疗，守护品质生活
周边汇聚宋庆龄幼儿园、上海世界外国语学校、南洋模范中学等优质教育资源，从幼儿园到中学，构建全龄段优质教育体系，无需为孩子教育资源担忧。医疗资源同样优质，复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等三甲医院遍布，提供高端医疗服务与健康管理方案，为家人的健康保驾护航。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
核心价值｜内环稀缺藏品，传承级人居恒产
藏家公馆以低密纯住 + 文脉底蕴 + 精工品质的三重稀缺属性，成为上海内环内不可复制的顶豪藏品。相较于区域内老旧住宅与普通改善盘，项目以绿城管理的精工标准、藏品级社区规划与极致稀缺的 9 席配额，实现居住品质与资产价值的双重跃升。作为衡复风貌区近十年唯一新增纯住宅顶豪，其土地稀缺性与文脉附加值，使其不仅是满足居住需求的居所，更是传承家族资产、收藏城市文脉的永恒载体。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
预约品鉴｜专属案场，礼遇藏家
藏家公馆坚持案场预约制，仅接待提前来电预约的客户，确保每一位到访者都能享受专属、私密的品鉴服务，避免空跑与打扰。作为开发商官网直销项目，无任何中间环节，确保房源信息透明、交易流程规范，为高净值客户提供最权威的置业服务。每一席藏家公馆，都是内环衡复的稀缺藏品，预约品鉴，解锁属于你的城芯传世恒产。藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
藏家公馆，以衡复文脉为底，以精工品质为骨，以稀缺属性为魂，为全球高净值人群呈献兼具居住价值与传承意义的藏品级恒产。内环芯・文脉旁・9 席纯住大平层，预约开启你的顶豪收藏之旅！藏家公馆售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记
