武汉（绿城·湖畔雲庐）
售楼中心24小时电话：400-8787-098转接5555。
致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
绿城湖畔雲庐基本信息：
全盘已交付，现房在售
主推172-196平大平层，单价24000元/平起
叠拼180平，总价约800万起
绿城湖畔云庐住宅地块用地面积约6.97万方，建筑面积约20万方，计容建筑面积约14.6万方，其中住宅约13.8万方，包含约848套房源，共有约1299个地下车位，车位配比约1:1.53。住宅地块整体容积率约2.09。
项目共规划有6栋25-38层高层住宅、15栋叠拼。目前所有住宅房源均已推出。
项目效果图
绿城湖畔雲庐高层房源主要集中在G1、G3号楼中。G1号楼为25层、1个单元、2梯2户，一线临梦泽湖公园（在建）；G3号楼为37层、2个单元、2梯2户，位于小区中部位置，南北均俯瞰社区园林。这两栋楼均为正南北朝向。
据查，项目于7月已全盘取得竣工备案证。
交付实景实探：
项目品质、颜值在线，周边配套略弱
园林、会所很有特色
196平其中一个户型接受度不高
整体交付基本符合预期
1、绿城的眼光确实在线！从外立面到社区大门到入园大厅，每一处都透着豪。
营销中心对面就是项目实体住宅区，可以看到9月底刚交付，还挂着大大的广告牌。
细看外立面在阳光的照耀下，越发的耀眼，远远就能分辨出绿城的产品。
门口很大一片水景，外立面整体都很绿城风。
住宅主入口，从这个设计上面可以看出，绿城真的是一个“对称控”，左右两边的水景、绿植、台阶，搭配起来很美，好有面子的大门。
大堂实景图：五星级酒店的大堂也不过如此吧！
2、全风雨连廊直接连通到单元楼，很多休闲座椅和草坪，绿化园林打理的井然有序。
进入大堂的门后才是进入了住宅区，玻璃幕墙的外立面、镜面水景，整齐的绿植，随便拍都是壁纸。
虽然是秋天，但是这里树木打理的确实很不错，四季常青。
道路干净整洁，看不到一点杂物。
全风雨连廊连接单元楼门口。
园区内导示很清晰。
整个小区像这种草坪很多，特别适合遛娃、露营。
连消防栓都贴上了可爱的涂画，本来很难看的必备设施变成了一道亮丽的风景。
3、儿童游乐区很丰富，除了日常游乐、健身等设施，还有专门给孩子种菜的区域。
超豪华的儿童乐园，设计范围还特别广泛，滑滑梯、秋千、沙池等都有自己的特色。
除了各种游乐设施，听说还有设计专门给小朋友种菜的地方。
4、架空层大而全，学习、科普、游玩等全包，还有儿童卫生间、婴儿车停车位。
架空层的设计也是别具巧思，这个弧形门一下就吸引住了。
有很多漂亮的蝴蝶标本，可以和孩子一起get新知识。
手工坊，锻炼孩子的动手能力。
供小朋友游乐的跳格子，运动能量加满。
这个婴儿车停车位和小朋友卫生间，太贴心了，可以吹爆，建议给所有小区普遍化。
超大滑滑梯、海洋球，每一个地方都用海绵包裹起来，以防小朋友受伤。
四点半学堂，最近特别流行的架空层的一部分，绿城做出来又别具特色。
5、入户大门有绿植和水景，所有高层楼栋全部两梯两户，两户电梯之间有超大采光面，每户都有超大电梯前室。
超大气的入户门，“归家”仪式感具象化了。值得一提的是，每一个单元都是如此大气。
G3号楼入户大厅实景图，有挑高，看起来更加高大上，不过设计感不算多。
从电梯出来，你一眼能看到的区域全都属于你，高层的每一户都有这么大的电梯前室。
两个户型之间的电梯走廊，目前市面上流行的要不就是连廊设计，电梯间都在内部，并没有大的采光面，绿城湖畔云庐是把走廊设置在外部，保证了采光也增大了面积。
6、196平户型270°采光，但是一进门就是卧室、卫生间，私密较差。
项目高层全部两个单元，2梯2户，均带有独立入户前室。户型面积只有172/196平大平层，以下为项目户型图和实体样板间实拍。
建面约196㎡ 三房两厅三卫，三开间朝南，南北通透，270°转角大阳台，南北双阳台，主卧是带步入式大衣帽间和可放浴缸的卫生间的大套间，动静分区十分合理，多飘窗和大阳台使得实际得房率很高。
入户玄关，空间很大。
进门后左右两边都是房间和卫生间，这样设计是为了保证客厅的270°转角采光，但是看惯了进门的大客厅，这样的设计有点不太习惯。
270°转角设计，有一说一，这个采光面，真的很吸引人，不过在武汉的夏天加上超大的玻璃面，确实很热。
站在阳台，看到的就是楼下的园林，层次分明~
建面约172㎡户型则分为A、B两个户型。
建面约172平A户型是类似建面约196平户型设计，进门是卧室、卫生间，走到最里面才是客厅，也是为了保证270°的采光面设计。
建面约172平B户型则是目前市场上流行的大横厅+三开间朝南设计。
7、星空顶地下车库，带有沙发座椅的入户大堂。下沉式会所非常有档次，绿城标配的泳池很干净。
地下车库的星光灯好炫酷，业主的尊贵感立马就起来了。
跟地面大堂一样，也有独立的入户门禁和大堂。
绿城标配的无边游泳池，看到两旁的椰子树，瞬间开启三亚度假模式。
泛会所也是处处透露着“豪”与精致。
超大健身房，再也不用去外面办卡了。
休息会客区：
旁边就是吧台，有空的时候约上好友来这里坐一坐，也是非常惬意的。
8、旁边是学校，在家里就可以看地标，对面是公园，但是目前梦泽湖公园杂草丛生且正对大门口，周边城市界面也不好。
项目大门对面就是梦泽湖公园，远远看去就是400多米的地标高楼武汉中心大厦。
走出大门后看对面，梦泽湖公园暂时未有新动作，看到路旁停的很多车，并且道路和树木有些杂乱，根本感觉不到这里的豪华。
项目西边就是汉口辅仁小学CBD校区，孩子上学超级方便。
学校外面有卖小吃的，上下学时尤其热闹。
周边实景图：
更多实景可点击：楼盘相册：绿城湖畔云庐
项目基本信息：
绿城湖畔雲庐位于江汉区云飞路（辅仁小学CBD校区旁）位于建设大道上，武汉CBD商圈内，对面是400多米的地标高楼武汉中心大厦，西侧是汉口辅仁小学的CBD校区，北侧为梦泽湖公园。周边有武广、K11商圈、同济医院、协和医院等配套。
绿城湖畔雲庐所在地块原是泛海的地块，在2021年1月初，泛海控股的控股子公司武汉中央商务区股份有限公司拟向武汉瑞坤房地产开发有限公司出售武汉中央商务区不动产权证号为“鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008198号”宗地的国有建设用地使用权，包括机动车停车场用地、商业用地及居住用地。而武汉瑞坤房地产开发有限公司的实际控制人为绿城房地产集团有限公司。按17500元/平方米的楼面价进行转让。
绿城湖畔雲庐规划有6栋住宅+15栋叠拼，目前所有住宅房源均已推出，全盘已于今年9月交付，目前主推172-196平大平层，单价24000元/平起，叠拼180平，总价约800万起。
从备案信息来看，该项目截止11月26日共备案了662套，还剩下186套没有备案。
武汉（绿城·湖畔雲庐）
售楼中心24小时电话：400-8787-098转接5555。
致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
