✅✅上海华润置地·观宸润府
售楼处电话：400-876-5677 转接 5555售楼中心
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在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
最新消息！
11月入市！
2号线约500米真地铁盘
浦东川沙「华润置地·观宸润府」
推出建面约98-146㎡3-4房
均价约6.4万/㎡
第一批次推328套（56套146㎡，272套98㎡）
预计11月中旬开放实景示范区、样板房
最新主力户型图如下：
✅✅上海华润置地·观宸润府
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在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
Part1. 川沙之极 ，示范国际
2023年8月1日，华润置地以总价298422万元竞得浦东新区川沙新市镇城南社区C05-20地块，楼板价38676元/㎡，溢价率10%，房地联动价64000元/㎡！
该地块东至华贵路，南至平川路，西至C05-19地块，北至绣川路，整体位于陆家嘴锦绣云澜的北侧，根据设计方案显示，项目由11栋13-18F高层住宅、1栋17F保障房以及若干社区配套用房组成；
同时从设计方案也可以看出，项目容积率2.0，一梯两户、两梯四户布局，其中两梯四户带连廊，可售住宅706套！
世界前沿：国际级滨水区核心——浦东运河水系，对标上海“一江一河”的国际滨水空间，十四五期间，川沙新镇计划将浦东运河重点打造成为生态、人文、时尚的城市秀带和景观廊道。
高能主场：川沙路两侧5公里产业带，核心发展区，交通优势明显、商业发展多元、教育资源集聚、居住品质升级、产业发展高效，高品质生活示范区。
Part 2. 600万级地铁盘&配套成熟
项目位于川沙核心区域，周边配套成熟，城市界面也比较新，非常适合自住；对比九批次的锦绣云澜，华润项目距离地铁更近，如果说您积分不高，预算在600万左右，考虑23年底或24年上半年置业浦东，我觉得此项目还是值得关注的，参考锦绣云澜，大概率积分友好！
交通方面：项目距离2号线川沙站步行约600米左右，向西3站可达唐镇，6站可达张江高科，10站可达世纪大道，向东3站即达浦东国际机场。
项目周边临近迎宾高速、外环高速、华夏高架路等多条主干道，四通八达，自驾出行十分便捷！
图源网络
教育方面：项目周边有中市街幼儿园，浦东西元、南门幼儿园，观澜小学、实验小学，五三中学、川沙中学、市侨光中学等；参考周边小区，未来有一定概率对口浦东新区实验小学以及侨光中学！
商业方面：约500m内：百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、绿地云悦坊商业广场、川沙九六广场（在建）、地块西侧商业用地、南侧住宅项目还配有3万方商业。约2km内：家乐福、金汇商业广场、浦东现代商业广场、川沙商业广场。
医疗方面：约1km内：上海市浦东新区人民医院（三级乙等）、上海市浦东新区中医医院（二级甲等）、浦东川沙社区卫生服务中心等。
生态方面：约800m内：川沙公园、地块东侧、南侧规划生态绿地水系。
约2km内：浦东川沙健康公园、界龙生态垂钓园等。
Part 3. 匠心品质，华润置地
1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。
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