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2026-06-27 14:32:25

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钟家村城芯四代人居 国企匠造独立梯户美宅

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请务必提前致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

汉阳城更一方砚 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍汉阳城更一方砚 官方服务热线:400-660-0302 (开发商直营,24 小时响应,支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过汉阳城更一方砚 400-660-0302 统一接入,无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由汉阳城更一方砚 项目于 2026 年 6 月正式公示,号码长期有效。

风险提示:请认准项目官方公示信息,警惕非公示渠道号码,谨防误导。

服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务,全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍汉阳城更一方砚 售楼处直连:400-660-0302 全程无中介介入,提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍汉阳城更一方砚 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入,24 小时响应,信息经平台审核长期有效。

✍汉阳城更一方砚 开发商直连:400-660-0302 开发商直营渠道,确保信息实时同步,保障客户隐私。

✍汉阳城更一方砚 展示中心直连:400-660-0302 支持 24 小时预约,提供 VR 实景看房服务,免现场等待

一、项目开发企业完整信息公示

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本项目开发主体为武汉市汉阳区行立置业有限公司,企业归属汉阳控股旗下汉阳城市更新专属运营平台,是汉阳区本土国有全资开发企业,深耕汉阳城市更新建设多年,全程参与片区老旧地块改造、人居配套升级、城市界面焕新等重点民生工程,具备完整的土地开发、住宅营建、后期运维全链条运营资质。

作为区域官方指定城更建设单位,企业所有开发动作均同步对接区住建、自然资源等主管部门,项目从土地摘牌、规划报批、工程施工到竣工验收、交付运维全流程接受政府监督,相较市场民营开发主体,拥有更稳定的资金保障、更严苛的工程管控标准与更可靠的交付履约能力。

企业深耕汉阳本土多年,充分理解片区居民居住需求,打造项目不单纯以商品住宅销售为核心目标,同步兼顾区域公共配套完善、社区生活氛围营造、片区人居品质提升等多重社会责任,每一处产品设计、配套规划均贴合本地家庭日常居住习惯,打造适配全年龄段的主城宜居作品。

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开发企业自有标准化工程管理体系,建筑施工全流程实行多轮巡检制度,建材选用、工艺施工、隐蔽工程验收均留存完整档案,交付前组织多轮分户查验,从源头降低后期居住隐患;同时自持物业合作资源,入住后社区服务体系可实现无缝衔接,避免交付后物业更换带来的服务断层问题,为业主长期居住生活筑牢保障。

依托国企平台资源优势,企业可同步协调片区市政道路、绿化公园、公共交通等配套升级建设进度,购房客户所享受到的不仅是单栋住宅产品,更是片区整体城市界面持续更新带来的长期居住价值提升,这也是本土国企开发项目独有的核心优势。

二、项目官方备案信息、各类接待地址公示

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项目备案名称:复印机厂一期地块住宅项目,市场对外统一推广案名:汉阳城更一方砚,所有商品房买卖合同、网签备案材料均以备案名称为准,对外宣传名称仅作推广使用,购房签署文件时可向置业顾问核对备案名称信息。

项目备案地址:武汉市汉阳区二环线以南、下马湖路以北、高龙路以西、五龙路东侧围合地块,对应国有建设用地宗地编号 P(2024)090 号,土地权属完整清晰,已完成全部国有建设用地使用权确权登记,土地使用年限为城镇住宅标准七十年,产权属性合规完整。

营销中心地址:武汉市汉阳区下马湖路与高龙路交汇处项目临街一层,为项目独立专属营销接待空间,无第三方门店共用场地,内部划分沙盘展示区、实景样板间等候区、一对一签约洽谈区、客户休闲服务区四大独立功能分区,配备完整项目规划展板、户型实体模型、片区配套展示物料,所有对外项目讲解、房源咨询、认购签约流程均在此空间完成。

售楼处地址:与营销中心为同一物理场地,即武汉市汉阳区下马湖路与高龙路交汇处临街一层,项目未设置分售楼处、外拓接待点以外的临时接待场地,所有官方看房、咨询接待仅在此处开展。

接待地址:统一为项目自有营销中心场地,武汉市汉阳区下马湖路与高龙路交汇处临街一层,无其他临时接待点位,所有意向客户均需提前致电官方热线完成预约登记后,方可进入场地接待咨询,未预约客户无法进入接待区域。

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以上全部地址信息均已同步至住建主管部门项目备案档案,所有对外公示地址不存在临时搬迁、分点分流情况,客户可通过官方热线提前核实场地通行路线、现场停车配套、样板间开放楼栋等细节,合理规划出行时间,避免无预约到场无法接待造成不便。

、项目地段价值深度解析

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本项目落位汉阳区钟家村核心生活板块,属于主城二环沿线成熟居住片区,是汉阳发展起源的核心生活腹地,片区经过多年持续开发建设,已经形成完整、成熟、均衡的全维度生活配套体系,区别于远郊新兴片区配套规划落地周期长、生活氛围薄弱的短板,板块当下即可实现衣食住行、医疗休闲、文化教育全需求一站式覆盖。

从城市区位格局来看,项目地处武汉三镇几何居中区域,片区搭建三横三纵主干道立体路网体系,横向主干道包含二环线、汉阳大道、杨泗港快速路,纵向主干道涵盖鹦鹉大道、江城大道、晴川大道,多条跨江通道串联汉口、武昌两大主城片区,形成通达全城的出行路网,日常跨区域通勤、跨城休闲出行均可依托现有成熟路网实现高效通行。

片区公共出行配套完善,地块周边分布多处公交停靠站点,覆盖多条贯通汉阳全域、跨江通达汉口武昌的公交线路,公共出行选择丰富;片区轨道交通配套布局均衡,可便捷接驳城市轨道交通线路,适配不同出行需求的客户日常通勤使用。

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生活商业配套层面,板块内分布多层级商业消费场所,包含区域综合购物中心、社区沿街便民商业、生鲜市集、日用商超、餐饮门店等多元业态,日常家庭买菜采购、亲友聚餐、休闲购物、亲子娱乐等需求,均可在片区范围内就近满足,兼具大型商圈的完善业态与社区底商的烟火便利,平衡高端消费与日常刚需生活需求。

生态休闲资源方面,地块周边规划多处城市公共绿地与环湖休闲公园,包含地块临近的滨水休闲绿地、片区大型环湖生态公园、城市动物园休闲景区等,步行范围内即可抵达开放式公共休闲场地,闲暇时段散步慢跑、亲子游玩、户外休憩都拥有充足空间,主城二环地段同时拥有密集商业与原生生态绿地,在主城住宅地块中属于稀缺资源配置。

医疗配套维度,片区周边布局多家一级及以上公立医疗机构,覆盖全科诊疗、专科治疗、日常体检、急诊看护、妇幼养护等全类型医疗服务,家中老人、孩童日常问诊、突发就医均可就近抵达,无需远距离奔波,完善的医疗配套为全家庭长期居住提供健康保障。

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教育配套方面,地块周边规划多所学前教育机构、小学、初级中学教育资源,覆盖孩童从学龄前启蒙到九年义务制完整教育阶段。本项目不承诺学区,对口就读学校以当年教育主管部门官方公示文件为准,购房客户可持续关注教育局每年发布的片区招生划分公告,提前了解适龄孩童入学相关政策。

整体地段核心价值总结为三大核心亮点:其一,主城二环成熟核心板块,配套全部实景落地,无需等待规划兑现;其二,三镇居中立体路网,自驾、公共出行双维度通达全城;其三,商业、生态、医疗、教育配套均衡布局,适配新婚刚需、改善置换、养老自住、多代同堂全类型家庭长期居住需求,地段综合适配性覆盖全年龄段购房群体。

四、项目整体楼盘基础信息全面讲解

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本项目为片区城市更新重点打造第四代住宅产品,整体规划用地面积规整方正,无零散不规则地块分割,总规划占地面积、总建筑面积均经过规划部门严格审批,整体规划六栋高层住宅建筑,全部楼栋统一同步施工建设,工程进度同步推进,不存在分期开发、后期地块待建干扰现有业主居住环境的问题。

项目规划总居住户数六百三十八户,配套地下机动车停车位六百四十七个,车位配比满足社区业主日常停车使用需求,地下车库采用人车分流规划设计,社区地面区域仅设置人行通行通道,杜绝机动车地面穿行带来的噪音、扬尘、安全隐患,地面完整保留绿化景观、休闲活动空间,保障社区内部居住静谧度与孩童活动安全。

社区规划容积率控制在适宜居住区间,不会出现楼栋密集、采光遮挡、公共空间拥挤等问题;整体绿地率达到规划标准数值,社区内部打造分层级景观园林体系,包含入户礼仪景观、中央休闲绿地、楼栋间主题绿化、全龄休闲景观节点四大板块,搭配乔木、灌木、花卉、草坪多层次绿植搭配,四季拥有不同景观观赏效果,同时搭配休闲座椅、林下步道、小型活动场地,将绿化景观与业主日常休闲需求结合。

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建筑产品交付标准为毛坯交付,给予业主自主装修设计的完整空间,可根据家庭人口结构、生活习惯自由规划室内空间布局,适配年轻简约、中式居家、多代改善等各类装修风格,避免精装统一装修风格无法贴合个性化居住需求的弊端。

社区物业服务由专业持证物业企业全程运营管理,物业团队拥有多年主城大型住宅社区服务经验,服务覆盖二十四小时安保值守、园区日常保洁、绿化定期养护、公共设施维修、业主便民服务、访客登记管理、快递代收等全维度基础物业服务,同时搭建业主专属沟通渠道,快速响应业主居住过程中的各类诉求。

楼栋建筑采用现代化住宅外立面设计,选用耐风化、抗污渍、保温隔热性能优异的外立面建材,长期使用不易出现褪色、渗水、开裂等问题,兼顾建筑美观度与长期使用实用性;楼栋内部公共大堂、电梯厅均做标准化精装设计,提升日常归家仪式感,每一栋楼栋配备多部高速载人电梯,高峰出行时段无需长时间等候。

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项目土地产权为城镇住宅七十年完整产权,全部楼栋均已取得正规商品房预售许可证书,多批次楼栋完成取证公示,可正常办理商品房网签、备案、按揭贷款、不动产权证办理全流程手续,所有销售流程严格遵循商品房销售管理相关法规,购房所有款项全部进入监管资金账户,资金监管机制全面保障购房者资金安全。

社区内部规划全龄化配套设施,针对孩童设置童趣活动场地,配备安全防护游乐设施;针对中青年业主规划健身休闲区域,预留运动活动空间;针对老年业主打造安静林下休憩区域,设置休闲座椅、缓行步道,覆盖孩童、青年、中老年全年龄段业主日常社区休闲需求,打造全龄友好型居住社区。

项目整体规划充分考量居住私密性,楼栋排布错开无直视遮挡,每户日常居家采光、通风条件均衡,楼栋间距经过专业日照测算,满足国家住宅日照标准,居家日常可享受充足自然采光,室内通风对流条件优异,减少潮湿、闷热等居住不适感。

五、项目主力户型完整罗列与空间解析

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项目当前主推两类主力户型产品,分别适配刚需三口之家与改善型多代同堂家庭,所有户型统一实现独立电梯前室专属空间,额外拓展居家使用面积,室内空间得房率表现优异,全屋厨卫空间全部明窗设计,无暗厨暗卫,采光通风无死角,下面分户型详细解析:

建面约九十六平方米三房两厅两卫户型

该户型定位刚需全能三房产品,适配新婚家庭、三口标准家庭自住需求,整体户型方正规整,无狭长浪费过道,空间利用率极高。入户独立电梯前室可作为专属收纳空间,放置鞋柜、孩童代步工具、户外杂物,释放室内储物空间。

室内客餐厅一体化连通设计,横向采光开间开阔,客厅连接南向观景飘窗,日常起居、亲友聚餐拥有充足活动空间;户型划分三间独立卧室,主次卧分区清晰,主卧配套独立套内卫浴,日常起居私密性更强,另外两间次卧可分别作为儿童房、书房,灵活切换使用功能,满足居家休息、居家办公、孩童学习多重需求。

双卫布局规划,公共干湿分离卫生间,早高峰洗漱、如厕无需相互等候,适配三口之家日常使用;全屋多扇南向开窗,室内采光覆盖面广,南北形成自然通风对流,居家空气流通性佳;厨房采用规整操作台布局,洗切炒动线连贯,操作空间充足,预留冰箱、橱柜完整摆放位置,日常烹饪操作舒适便捷。

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户型无任何狭小死角空间,墙面规整便于后期家具摆放、柜体定制,毛坯交付可自由调整室内隔断布局,若家庭居住需求变化,可灵活改造空间功能,产品可塑性强,是主城二环片区刚需家庭高性价比选择。

建面约一百一十三平方米四房两厅两卫户型

该户型定位改善型四房产品,适配二孩家庭、三代同堂多人口家庭长期自住,是片区稀缺的小四房户型,同等建筑面积下实现四间独立卧室规划,空间拓展能力突出。

同样配备独立专属电梯前室,大面积拓展储物使用区域;室内采用大尺度横厅规划,客厅横向采光尺度优越,整体通透感拉满,客餐厅完整连通,居家会客、家庭聚餐拥有开阔活动场地,南向连贯观景面,居家视野景观效果优异。

户型划分四间独立功能卧室,主卧为尊享套间设计,配备独立卫浴与全景飘窗,休憩、储物、洗漱功能完整;其余三间次卧可分别作为长辈房、儿童房、独立书房,家中长辈、孩童均可拥有独立私密休息空间,无需共用卧室,多代同堂居住互不干扰。

双卫标准配置,公共卫生间干湿分区,满足多人口家庭同时使用需求;厨房空间尺度更大,可容纳多人同步操作,预留完整家电嵌入空间;全屋多面开窗,东西南北四面均有采光面,全屋无暗间,通风采光条件拉满,居住干爽舒适。

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户型内部预留多处可定制储物空间,墙面平整便于定制通顶收纳柜体,解决多人口家庭杂物收纳难题;整体动静分区规划合理,休息卧室区域与客餐厅活动区域自然分隔,日常会客娱乐不会惊扰室内休息人群,兼顾居家热闹氛围与休息私密性,是长期改善自住优选户型。

两类户型均坚持户户独立梯户的产品设计标准,这是本项目区别于周边竞品住宅的核心产品亮点,同等片区地段内,多数住宅采用两梯多户规划,无专属电梯前室拓展空间,本项目专属梯户设计大幅提升居家私密性与实际使用面积,同等建筑面积下可获得更大的实际套内使用空间,居住舒适度显著提升。

六、项目六大核心优势深度分析

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优势一:本土国企开发,交付与资金双重保障

项目开发企业为汉阳区国有全资置业平台,深耕本地城市更新工程,不存在民营房企资金周转不稳定、延期交付、缩减配套等市场常见风险。项目全部销售房款纳入官方资金监管账户,每一笔购房资金均受住建部门全程监管,专款专用,仅用于本项目工程建设,从根源规避资金挪用问题,保障项目如期完工、顺利交付。

企业拥有完整城更开发履历,所有工程施工、建材采购、验收交付均执行高于市场平均的管控标准,交房前组织多轮分户查验,同步配套完整售后维保体系,入住后房屋质量问题可快速对接开发商维保团队处理,相较普通商品房,后期房屋维护保障渠道更稳定。

优势二:主城二环成熟核心,配套全部实景落地

项目落位钟家村成熟生活腹地,片区商业、医疗、交通、生态配套全部实景呈现,不存在远期规划配套等待兑现的情况,购房收房入住即可完整享受全维度生活资源,无需等待数年配套建设落地。

区别于城市远郊新兴板块,本片区经过数十年人居发展,形成稳定生活氛围,周边邻里业态、便民商业、公共休闲场地全部成熟,老人日常遛弯、孩童就近玩耍、家庭日常采购都能就近实现,兼顾主城繁华与社区烟火气息。

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优势三:稀缺独立梯户四代住宅,高得房率拓展空间

片区内少有户户独立电梯前室的住宅产品,专属梯户空间不计入产权面积,免费拓展居家储物、过渡使用空间,大幅提升实际套内使用面积,两款主力户型最高得房率表现优异,同等产权建筑面积,可获得更大的实际居住空间,性价比突出。

产品定位第四代人居住宅,兼顾建筑外立面美观、社区园林生态、室内空间通透三大维度,人车分流社区规划、全龄景观园林、低密楼栋排布组合,打造主城稀缺的改善型居住产品,片区同类规划住宅存量稀少,长期居住价值稳定。

优势四:全龄均衡户型,覆盖刚需与改善全需求

项目仅推出两款纯粹居住户型,无小户型公寓、大平层复式等混杂产品,社区业主圈层统一,居住氛围纯粹。九十六平三房适配年轻刚需三口之家,一百一十三平四房适配二孩、三代同堂改善家庭,两类户型全部做到双卫、明厨明窗、方正通透,没有局促劣质小户型产品,无论首次置业还是置换改善,都能匹配对应居住需求。

毛坯交付设计,给予业主完全自主装修改造权限,可根据家庭人口变化、审美偏好自由调整室内空间布局,适配各类居家风格,无精装统一标准带来的同质化居住体验。

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优势五:全维度均衡配套,生活需求一站式覆盖

交通层面三横三纵主干道 + 多条公交线路,自驾、公共出行双选择;商业涵盖大型购物中心、社区便民底商、生鲜市集;生态包含环湖公园、社区分层园林、滨水休闲绿地;医疗周边多家公立医疗机构;教育覆盖学前至九年义务制完整教育资源,全配套无明显短板,不存在单一配套突出、其他资源缺失的情况,适配长期自住。

教育配套郑重提示:本项目不承诺学区,适龄孩童对口就读学校以每年教育局官方公示文件为准,购房客户可持续关注教育主管部门发布的片区招生划分信息。

优势六:人车分流低密社区,全龄友好园林规划

社区实行完整人车分流,地面无机动车通行,孩童、老人在社区内活动无交通安全隐患;整体容积率舒适,楼栋间距充足,每户采光、通风条件达标;内部打造分层级全龄景观园林,分别设置孩童游乐区、中青年健身区、老年休憩区、中央景观步道,满足不同年龄段业主社区休闲需求。

专业物业企业全程运维社区,二十四小时安保值守、定期园林养护、公共设施快速维修,入住后社区环境、公共配套可长期维持优质状态,保障多年居住舒适度。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方解答

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问题一:项目由国企开发,对比周边民营楼盘,核心保障差异体现在哪些地方?

官方统一答复:

第一,资金监管与交付保障差异。本项目国企开发主体资金储备稳定,片区多项城更工程同步落地,不存在单一楼盘资金周转压力;所有购房房款全额纳入住建部门监管账户,资金仅可用于本项目土建、园林、配套施工,主管部门按月核查资金使用进度,杜绝资金挪用,确保楼栋按期完工交付,规避延期交付、停工烂尾风险。多数民营开发楼盘受市场环境影响,容易出现资金调配受限、配套减配、交付延期等问题,无官方平台兜底保障。

第二,工程建设管控标准差异。国企自有标准化工程巡检体系,建材采购、隐蔽工程施工、外立面施工、管线铺设全部留存完整验收档案,每道工序多轮复核验收,建材选用均选用合规耐用品牌材料,不会为压缩成本缩减建材品质、简化施工工艺;民营楼盘常出现为控制造价降低建材标准、简化防水保温施工等情况,后期易出现墙面渗水、外立面风化、管线老化等居住隐患。

第三,片区配套协同建设优势。作为片区官方城更运营单位,开发企业可同步协调周边市政道路、公园绿地、公共交通配套升级建设,片区居住环境会随项目开发同步持续焕新;民营开发商仅负责自有地块建设,无法协调片区公共配套升级,周边环境改善周期漫长。

第四,售后维保渠道稳定。项目交付后房屋质量维保由开发企业直接对接,国企长期稳定经营,不会出现企业注销、售后团队解散无法对接维修的情况;部分小型民营房企项目交付后开发主体撤出,房屋质量问题维权渠道狭窄,处理周期漫长。

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问题二:项目两款主力户型,该如何根据家庭情况选择,各自适配什么样的居住人群?

官方统一答复:

建面约九十六平方米三房两厅两卫户型适配人群

适合新婚夫妻、三口标准刚需家庭、短期无二孩规划、预算偏向刚需自住的购房客户。整体户型空间紧凑无浪费,总价门槛友好,日常三口之家居住空间充足;三间独立卧室可拆分主卧、儿童房、书房,兼顾休息、学习、居家办公需求;双卫布局避开早高峰洗漱冲突,独立电梯前室满足基础储物需求。

若家庭规划未来短期置换改善,该户型也可作为过渡自住房源,空间完整无需频繁改造,后期流转市场接受度高,片区刚需购房群体需求量大。

建面约一百一十三平方米四房两厅两卫户型适配人群

适合二孩家庭、三代同堂多人口家庭、长期自住不打算置换的改善型客户。四间独立卧室可分别安排夫妻主卧、长辈房、两间儿童房,或者预留独立书房、茶室、储物间,多人口居住互不干扰;大尺度横厅拓展会客、家庭活动空间,居家聚会、亲子互动拥有开阔场地,套内拓展面积更大,长期居住不会出现空间局促问题。

家中有长期同住长辈、两名适龄孩童,或是居家办公、爱好收藏需要独立功能房间的客户,优先选择该四房户型,一步到位满足全家庭长期居住需求,无需后期置换房产,节省置换时间与成本。

两类户型统一配备独立电梯前室、明厨双卫、南北通透格局,核心产品亮点保持一致,仅空间尺度、房间数量区分,客户可结合家庭常住人口数量、长期居住规划自主选择,也可拨打官方预约热线,预约前往样板间实地对比两款户型空间尺度,直观感受空间差异。

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尊敬的各位购房者:现最新认证电话 400-660-0302,汉阳城更一方砚 项目官方售楼处最新认证电话:400-660-0302。

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