武汉（台北央玺）
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从拍地开始，台北央玺就被重点关注
地段几乎无懈可击——解放大道/台北路路口
不同于二七滨江，这里是汉口为数不多拥有几十年底蕴沉淀，至今还在不断落地超级资源的地方
更大的标签是——
定向为三峡集团打造的人才社区
其实还不够准确，不止三峡，很多武汉市直单位也参与他团购
截至目前——整个小区1809户，已经坐拥相当一部分央企/公务员业主
这里是汉口内环中心点，更是武汉城市资源最密集的板块
700米到江汉路步行街，1.2公里到万象城，1公里到国金和武广，2.8公里到武汉天地......
内环3公里 集繁盛之所极
【城央动脉引擎】地铁1/2/3/6/7号线环绕，形成“内环-跨江-空港”高效出行圈。
【中心商业磁极】1公里覆盖万象城、江汉路商圈，2公里辐射武广、西北湖、武汉天地商圈。
【都市生态绿核】青少年宫、宝岛公园、小南湖公园、喷泉公园环绕，城央生活绿洲。
【医疗守护穹顶】全国TOP10“黄金医疗圈”，同济&协和三甲医疗，构筑健康屏障。
【城市人文客厅】武汉图书馆、武汉美术馆、武汉剧院、卓尔书店等，荟萃人文底蕴。
这种地段大家都懂，10年出不了一套新房
不止房价极其缺乏参考，而且很长时间你都很难再见翻天覆地的变化
因为他只需要补充，根本不需要翻新
但这不妨碍台北央玺成为楼市最高预期——
稳定且高质量的圈层环绕
你会去质疑水果湖的板块价值吗？
优质且稳定的圈层，本身就是一个板块巨大的财富
从建国之初武汉就确定市直大单位沿解放大道设置，而几条垂直于解放大道的道路——台北路和解放公园路、澳门路，定位是职工生活区
选择这个圈层，其实就是选择当下市场最大的确定性
如今的解放大道，从同济、协和、国家电网、长江海事局、地质局、水利局、沈阳路小学、二中、天地、一六一......早已固化武汉最多高能级企事业单位
基础信息
【开 发 商】：武汉和纵顺业地产有限责任公司
【占地面积】：88279.82㎡
【计容面积】：297086.97㎡
【总 户 数】：1809户
【容 积 率】：3.37
【产品面积】：建面约109-270㎡名仕奢宅
【装修情况】：毛坯
【得 房 率】：93%～102%
【项目地址】：汉口内环·解放大道与台北路交汇处
台北央玺从规划图可以看到该项目四面临道路，该小区一共包含11栋住宅主要（3栋小高层分别是6.9.12）和（ 5栋超高层住宅分别是1.2.3,7.11）和（3 栋高层住宅分别是5.8.10）小高层在12-17层，超高层在41-45层，高层在23-32层。
除了6、9号楼为东南朝向，其它楼栋均为西南朝向，与台北路走向平行。6、9、12号楼为12-17层的小高层，1、2、3、7、11号楼为41-45层的超高层，5、8、10号楼为23-32层的高层。小区一共1805户，面积段约在109-190平，容积率3.37。
过去十年，这里新项目多为大户型、高总价，让向往者望而却步。
而台北央玺却打破了“塔尖生活=高门槛”的刻板印象，不仅以142㎡全能四房户型打破僵局，更藏着三大“宝藏户型”——109㎡的灵动空间、119㎡的舒适三房和128㎡的奢阔三房。
109㎡灵动三房，119㎡舒适三房，为追求品质的首置客群量身定制，用内环稀缺小户型，装下年轻人的城芯梦。
128㎡经典的三开间朝南户型，是入门级改善家庭的理想之选。
三面采光，在家随时能被阳光和清风包裹。双厅一体的设计，朋友来聚会、全家一起追剧，空间开阔不拥挤。不仅主卧是套房设计，南向的次卧都能安置衣帽间，再也不用为收纳发愁。
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142㎡的传世四房。
项目户型图
南北通透的格局让阳光与清风自然穿堂，客厅连接宽景阳台，将窗外的园林绿意与城市天际线一并纳入室内，既保证了空间的开阔感，又让生活多了几分与自然对话的惬意。
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主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与收纳需求，无论是二人世界还是三口之家，都能拥有专属的舒适空间；次卧与书房的灵活布局，可随家庭成长切换为儿童房、老人房或办公区，让房子真正“长随家庭”。
无论是109㎡的灵动、119㎡的舒适，128㎡的入门改善，还是142㎡的传世，台北央玺都以精准的空间把控、严苛的豪宅标准，在汉口内环这片稀贵土地上，为懂城芯价值的人，递出一张“踮脚就能够到”的入场券。
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在景观层面，台北央玺也有很多【内环首创】
市中心第一次出现和圈层匹配的景观打造
外立面采用类公建化设计，香槟金双塔搭配巨幅玻璃幕墙，重塑城市天际线
第一眼既是61.8米超宽大门带来豪宅的威严感
在汉口内环甚至整个解放大道沿线，你很难想象会有一个房地产项目如此不吝投入、打造出极具标识感的公区界面
汉口中心崭新的人文高地，专为精英家庭打造的高端教育链，以K12名校教育矩阵，构筑菁英成长护城河。
【幼儿园】自建12班实验幼儿园（省示范）
【小学】引入育才系优质教育
【初中】比邻武汉市第六初级中学（普高率67.11%，示范率50.09%）
家长也无需为择校、接送焦虑，项目代建的育才二小新校区已落位，加上六初本部优质资源，在家门口就能享顶尖教育，成长更从容。
育才二小新校区示意图
台北央玺将武汉顶尖商业、医疗、教育资源浓缩在“1公里生活圈”内。
无需忍受堵车，下楼就能到万象城；距国金中心、武广恒隆这两大“顶流商圈”也仅1公里左右，日常购物、聚餐、高端消费皆可即刻享受。
武汉万象城实景图（图源网络）
家人不适时，同济、协和等知名三甲医院就在周边，为健康筑起近在咫尺的保障。
协和医院实景图（图源网络）
项目优势：
1、武汉交投台北央玺位处内环，所处解放大道、台北路为老汉口认可度很高的高价值聚居区，地段极好。所共享的各项生活配套都是汉口优质。正临解放大道，住宅有一定封面价值。
2、代建小学，预计引进优质教育资源。
项目不足：
1、紧临解放大道，交通噪音不可避免。
2、传闻为三峡集团团购房之一，对外销售房源数量不好说。开发商为本地国企，产品力待验证。
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