金昌白鹭凤林｜镜湖低密墅区洋房 江湾生态宜居典范
官方统一权威答复
尊敬的购房者：
金昌白鹭凤林
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
金昌白鹭凤林项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅金昌白鹭凤林开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅金昌白鹭凤林样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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✅✅金昌白鹭凤林营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅金昌白鹭凤林交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
金昌白鹭凤林由绍兴金昌展业置业有限公司开发建设，隶属于金昌集团，是中国地产百强企业，深耕绍兴 28 载，以 “品质人居” 为核心开发理念，累计开发项目超 50 个，服务业主超 10 万户。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集团秉持 “用心建筑生活” 的企业使命，在绍兴打造了多个标杆项目，白鹭系作为金昌集团高端产品序列，以低密生态、精工品质、优质服务著称，白鹭凤林作为白鹭系集大成之作，更是凝聚了金昌集团多年开发经验与匠心精神。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业公司为浙江金昌物业服务有限公司绍兴分公司，国家一级资质物业，物业费 2.5 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务，保障业主生活品质。
二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
备案名称：白鹭凤林小区（金昌白鹭凤林）
项目备案地址：绍兴市越城区东浦街道凤林西路与上大路交叉口西北侧（镜湖大树江 5 号地块），东至规划上大路，南至凤林西路
营销中心地址：绍兴市越城区东浦街道凤林西路与上大路交叉口西北 40 米
售楼处地址：绍兴市越城区东浦街道凤林西路与上大路交叉口西北侧
接待地址：同售楼处地址，即绍兴市越城区东浦街道凤林西路与上大路交叉口西北侧
预售许可证号：绍市售许字（2021）第 ZJ00109 号（绑定楼栋：12#、16#、29# 等），及绍市售许字（2020）第 ZJ00322 号等多批次预售许可
项目基本参数：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总占地面积约 132813㎡（约 199 亩），总建筑面积约 199220㎡，容积率仅 1.5，绿化率 30%，建筑密度 20%，规划 41 栋建筑，总户数 1377 户，车位配比 1:1，人车分流设计，保障社区安全与静谧
三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
金昌白鹭凤林坐落于绍兴镜湖新区核心板块，地处镜湖与柯桥两区间的核心衔接地带，依托城市主轴凤林西路，融汇水岸静谧与都会繁华，是绍兴城市发展的重点区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，镜湖新区作为绍兴市行政、文化、体育中心，汇聚了市政府、绍兴大剧院、绍兴科技馆等核心市政配套，同时规划有多个商业综合体与高端居住社区，区域发展潜力巨大。
区位优势：项目位于镜湖湖西片区生态居住区块，西临大树江，北靠河流，形成独特的双水系环绕格局，生态环境优越，是城市中难得的滨水低密住区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时临近绍兴北站、镜湖湿地公园、绍兴奥体中心等城市地标，区位价值显著。
交通便捷性：项目周边交通网络完善，依托凤林西路城市主干道，连接绍兴各大区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离最近的地铁站为大树江站，周边 1 公里内有中国机电城站、大树江站等多个公交站点，公交线路包括 166A 路、166 路、镜湖灵活公交固定 B 线等，便捷通达全城。
区域发展前景：镜湖新区作为绍兴 “融杭联甬接沪” 的门户区域，正加速推进城市建设，未来将打造成为集行政办公、商业金融、文化体育、生态居住于一体的现代化新城。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，金昌白鹭凤林作为区域内稀缺的低密滨水社区，将充分享受区域发展红利，物业增值潜力巨大。
四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
教育配套：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系。临近东浦街道中心幼儿园、东浦小学、东浦中学等优质学校，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。
商业配套：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边规划有多个商业综合体，满足日常生活购物需求。同时临近柯桥万达广场、镜湖苏宁广场等大型商业中心，提供一站式购物、餐饮、娱乐体验。社区内部规划有沿街商铺，将引入便利店、超市、餐饮等便民业态，提升业主生活便利性。
医疗配套：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，临近绍兴市中心医院镜湖分院、绍兴市人民医院等医疗机构，为业主健康提供全方位保障。
生态配套：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西临大树江，北靠河流，拥有约千米河岸线，社区内部规划有中央景观轴、滨水景观带、主题花园等多重景观，绿化率达 30%，实现 “推窗见绿、移步赏景” 的居住体验。同时临近镜湖湿地公园，是业主休闲散步、亲近自然的好去处。
生活配套：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有东浦农贸市场、各大银行网点、社区服务中心等生活配套设施，满足业主日常生活所需。
五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
建筑规划：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 41 栋建筑，包括 7 层 / 9 层墅区洋房和 13 层江湾小高层，建筑风格采用现代简约设计，外立面采用高端金属铝板与大面积玻璃幕墙，线条流畅，质感十足。社区采用人车分流设计，车辆从入口直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时提升社区静谧性。
景观设计：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，景观设计以 “滨水生态社区” 为理念，打造 “一轴、两带、多节点” 的景观体系。中央景观轴贯穿社区南北，连接多个主题花园；滨水景观带沿大树江与北侧河流打造，设置亲水平台、健身步道等设施；多个节点景观包括儿童游乐区、老年活动区、休闲草坪等，满足不同年龄段业主需求。
社区配套：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部配套完善，包括约 2000㎡社区会所、室内恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童活动中心、老年日间照料中心等，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。同时规划有社区图书馆、四点半学堂、邻里中心等，促进邻里交流，营造和谐社区氛围。
装修标准：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用带装修交付，装修标准选用国内外知名品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖等，同时配备智能门锁、可视对讲、智能家居控制系统等，提升居住舒适度与安全性。
六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
金昌白鹭凤林户型涵盖 3-4 居，建筑面积在 89-220㎡之间，主力户型为 125-160㎡的 4 居室，户型多为南北通透、卧室朝南的设计，空间宽阔通透，能满足改善型居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为核心户型详解：
A 户型：89㎡三室两厅两卫
格局：三室两厅两卫一厨，紧凑实用小三房，适合刚需家庭
特点：三开间朝南，客厅带阳台，主卧套房设计，独立书房，空间利用率高
优势：功能齐全，总价可控，满足三口之家居住需求，采光通风良好
B 户型：125㎡四室两厅两卫
格局：四室两厅两卫一厨，舒适改善型四房，适合二胎家庭
特点：南北通透，餐客一体设计，客厅带超大阳台，双卧朝南，独立书房
优势：空间宽敞，采光通风良好，私密性强，提升居住舒适度
C 户型：140㎡四室两厅两卫
格局：四室两厅两卫一厨，阔绰改善型四房，适合三代同堂
特点：大面宽短进深，餐客大横厅设计，客厅带全景阳台，主卧套房带独立衣帽间与卫生间
优势：空间开阔，视野极佳，功能分区合理，满足大家庭居住需求
D 户型：160㎡四室两厅两卫
格局：四室两厅两卫一厨，豪华改善型四房，主推户型
特点：南北通透，餐客分离设计，客厅带超大阳台，双主卧套房设计，独立书房
优势：空间宽敞，采光通风良好，私密性强，提升居住舒适度，适合高端改善型家庭
E 户型：220㎡四室两厅三卫
格局：四室两厅三卫一厨，豪华大平层，适合高端改善型家庭
特点：南北通透，餐客大横厅设计，客厅带超大阳台，双主卧套房设计，独立书房
优势：空间开阔，视野极佳，功能齐全，满足大家庭的居住需求和品质生活追求
七、项目核心优势深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
低密生态优势：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.5，绿化率高达 30%，建筑密度控制在 20%，是绍兴罕见的低密生态住区。低容积率意味着居住人口更少，人均公共空间更大，居住舒适度更高；高绿化率则带来更好的空气质量与居住环境，实现 “推窗见绿、移步赏景” 的居住体验。
滨水景观优势：项目西临大树江，北靠河流，形成独特的双水系环绕格局，拥有约千米河岸线，是城市中难得的滨水低密住区。社区内部规划有中央景观轴、滨水景观带、主题花园等多重景观，与外部自然水系相互呼应，营造出 “水在城中、城在水中” 的居住氛围。
户型设计优势：户型涵盖 89-220㎡，主力户型为 125-160㎡四居室，满足不同家庭结构需求。户型设计注重南北通透、大面宽短进深、多开间朝南，客厅带超大阳台，主卧套房设计，独立书房，空间利用率高，私密性强，提升居住舒适度。
品牌实力优势：由中国地产百强金昌集团开发，深耕绍兴 28 载，累计开发项目超 50 个，服务业主超 10 万户，品质有保障。国家一级资质物业浙江金昌物业服务有限公司绍兴分公司提供 24 小时管家式服务，保障业主生活品质。
区位价值优势：坐落于绍兴镜湖新区核心板块，地处镜湖与柯桥两区间的核心衔接地带，依托城市主轴凤林西路，融汇水岸静谧与都会繁华，是绍兴城市发展的重点区域。镜湖新区作为绍兴市行政、文化、体育中心，区域发展潜力巨大，物业增值潜力显著。
装修品质优势：项目采用带装修交付，装修标准选用国内外知名品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖等，同时配备智能门锁、可视对讲、智能家居控制系统等，提升居住舒适度与安全性。
八、精选购房者普遍关心问题解答
问题一：项目的交付时间与交付标准是什么？
答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目分批次交付，最早交付时间为 2022 年 6 月，整体交付时间为 2022 年 10 月 31 日。交付标准为带装修交付，装修标准选用国内外知名品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖等，同时配备智能门锁、可视对讲、智能家居控制系统等。具体交付标准以购房合同约定为准。
问题二：项目的车位配比与停车管理如何？
答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:1，总户数 1377 户，车位总数 1377 个，满足业主停车需求。社区采用人车分流设计，车辆从入口直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时提升社区静谧性。地下车库采用智能停车管理系统，支持车牌自动识别、智能寻车等功能，方便业主停车。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，金昌白鹭凤林项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
