金昌香湖朗月｜融杭一线 TOD 地铁滨水豪宅 7.7 万方银河园林实景准现房
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尊敬的购房者：
金昌香湖朗月
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金昌香湖朗月项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
金昌香湖朗月由绍兴智诚房地产开发有限公司开发建设，该公司是浙江金昌房地产集团有限公司（简称 “金昌集团”）旗下全资子公司，具备房地产开发一级资质。金昌集团创立于 1993 年，总部位于浙江绍兴，历经 30 余年稳健发展，已成为集地产开发、民生服务、金融投资于一体的大型民营企业集团，注册资本 6 亿元，总资产超 70 亿元，业务版图遍及浙江、北京、广西、山东、上海等地。
集团秉持 “金质生活，昌乐万家” 的品牌理念，倡导 “求实、创新、激情、感恩” 的企业精神，在住宅产品研发方面拥有多项专利技术，尤其在高端住宅领域形成了独特的 “金昌曲线” 建筑美学体系。旗下浙江金昌物业服务有限公司拥有国家一级物业管理资质，为业主提供全生命周期的高品质服务浙江金昌房地产集团有限公司。
作为绍兴本土龙头房企，金昌集团深耕绍兴 30 余年，累计开发项目超 50 个，服务业主及客户超 15 万人，成功打造了香湖系、白鹭系等多个高端住宅产品线，其中香湖系列更是成为绍兴高端改善市场的标杆之作浙江金昌房地产集团有限公司。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
表格
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三、地段价值分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
1. 融杭战略核心区位
金昌香湖朗月占据绍兴柯桥 “东融西同” 战略核心位置，是柯桥接轨杭州的 “前沿阵地”。项目地处柯桥区华舍街道，紧邻鉴水路与群贤路两条城市主干道，群贤路作为绍兴东西向交通大动脉，串联柯桥与越城两大主城区，是融杭交通网络的重要组成部分。
随着杭绍一体化进程加速，柯桥作为绍兴融杭的桥头堡，区域价值持续攀升。项目所在的柯西板块，凭借 TOD 规划与滨水资源优势，成为柯桥高端住宅聚集区，承接杭州外溢的高端居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
2. TOD 地铁房核心优势
项目直线距离绍兴地铁 1 号线鉴水路站约 300-502 米，属于真正的地铁口物业。绍兴地铁 1 号线可无缝换乘杭州地铁 5 号线，快速通达杭州主城核心区域，实现 “绍兴居住，杭州工作” 的双城生活模式。
同时，鉴水路站规划建设约 66 万方 TOD 综合体，汇聚王府井购物中心、国际雅高酒店等商业巨头，建成后将成为柯桥西部新的商业中心，为业主提供集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的一站式生活体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
3. 滨水生态居住环境
项目坐拥一线滨水景观资源，紧邻河道，打造约 7.7 万方银河园林，形成 “内外双水景” 的独特居住体验。园林设计融合现代美学与自然生态，打造 “一轴、三带、多组团” 的景观格局，包含中央水景、阳光草坪、健身步道、儿童游乐区等多个功能区域，为业主提供高品质的户外休闲空间。
周边 3 公里范围内有 32 个公园，生态环境优越，为居民日常休闲提供了丰富的选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
四、周边配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
1. 交通配套
轨道交通：直线距离绍兴地铁 1 号线鉴水路站约 300-502 米，可换乘杭州地铁 5 号线
主干道：紧邻鉴水路、群贤路两大城市主干道，交通网络四通八达
公交系统：周边设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，通达柯桥及绍兴主城各区域
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2. 教育配套
项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求：
幼儿园：六一幼儿园（直线距离约 400 米）
小学：广宁实验小学（直线距离约 500 米）
中学：华舍中学（直线距离约 3.6 公里）
其他：周边规划有多所学校，教育资源持续优化
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3. 商业配套
大型商业：规划中的鉴水路 TOD 综合体（约 66 万方），包含王府井购物中心、国际雅高酒店等
现有商业：金地自在城商业街（直线距离约 1 公里）、蓝天・市心广场等购物中心（直线距离约 3 公里范围内）
社区商业：项目自带部分社区商业，满足业主日常购物需求
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4. 医疗配套
综合医院：新绍兴第三医院（直线距离约 1 公里）、绍兴市中心医院（直线距离约 5.1 公里）
社区医疗：周边设有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务
医疗资源：直线 3 公里范围内有 1 个一级及以上医院，为医疗需求提供保障
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5. 休闲配套
公园绿地：周边 3 公里范围内有 32 个公园，距离最近的仅 802 米
滨水景观：项目自带约 7.7 万方银河园林，紧邻河道，打造内外双水景居住体验
体育设施：周边规划有体育公园，提供健身、运动等休闲设施
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五、楼盘核心信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
1. 建筑设计
金昌香湖朗月采用金昌集团独创的 “金昌曲线 3.0” 建筑美学体系，外立面以现代简约风格为主，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，呈现出轻盈、通透的视觉效果。建筑布局采用 “南低北高” 的设计，最大化保证每户的采光与视野，同时形成优美的城市天际线。
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2. 园林景观
项目打造约 7.7 万方银河园林，以 “自然与艺术融合” 为设计理念，规划 “一轴、三带、多组团” 的景观格局：
中央景观轴：贯穿南北，以中央水景为核心，搭配景观步道、绿植组团，打造仪式感归家动线
三条景观带：沿河道打造滨水景观带，沿小区内部道路打造林荫景观带，沿建筑周边打造宅间景观带
多个功能组团：包含阳光草坪、儿童游乐区、健身步道、老年活动区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的需求
园林采用全冠移植技术，种植多种名贵树种，四季有景，营造出 “家在公园里” 的居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
3. 社区配套
社区大堂：打造豪华社区大堂，提供快递收发、访客接待等服务
健身中心：配置室内健身设施，满足业主日常健身需求
儿童乐园：分年龄段设计儿童游乐设施，保障儿童安全与乐趣
老年活动中心：提供棋牌、阅读等休闲空间，丰富老年生活
社区商业：规划社区便利店、药店、生鲜超市等，满足日常需求
地下车库：全地下停车设计，车位配比充足，保障业主停车需求
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4. 物业服务
浙江金昌物业服务有限公司提供国家一级资质物业服务，秉持 “用心服务，创造价值” 的服务理念，为业主提供：
基础服务：24 小时安保、保洁、绿化维护、设施设备维护等
增值服务：家政服务、房屋租赁、快递代收、社区活动组织等
智慧服务：智能安防系统、智能停车系统、线上服务平台等，提升居住便捷性
六、户型介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
金昌香湖朗月规划多种户型，满足不同家庭结构的居住需求，主力户型为建面约 109-249㎡的三至四居室，所有户型均采用南北通透设计，最大化保证采光与通风。
1. 建面约 109㎡ 三室两厅两卫
户型亮点：经典三居设计，动静分区合理，适合刚需及刚改家庭
空间布局：
客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔
主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性
双次卧设计，可满足儿童房、老人房或书房需求
U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理
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2. 建面约 143㎡ 四室两厅两卫
户型亮点：改善型四居，空间利用率高，适合二胎家庭或三代同堂
空间布局：
南向四开间设计，采光面宽，全明户型
LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，增强家庭互动
主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，提升居住舒适度
双次卧朝南，次卧朝北，功能分区明确，互不干扰
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3. 建面约 205㎡ 四室两厅三卫
户型亮点：高端改善型四居，空间尺度开阔，适合追求品质生活的家庭
空间布局：
南向超大面宽，客厅连接宽景阳台，视野极佳
双主卧套房设计，满足两代人居住需求，保障私密性
独立书房设计，提供安静的工作与学习空间
中西双厨设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质
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4. 建面约 229㎡ 四室两厅四卫
户型亮点：豪华改善型四居，空间奢华，适合高端改善家庭
空间布局：
约 76㎡LDK 一体化会客厅，成为家庭互动核心舞台
三主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足多代人居住需求
独立家政间设计，提升居住整洁度
南北双阳台设计，南向观景，北向生活，功能分区明确
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5. 建面约 249㎡ 四室两厅四卫
户型亮点：顶豪级四居，极致空间尺度，适合追求高品质生活的塔尖人群
空间布局：
约 76㎡超大 LDK 一体化会客厅，可满足家庭聚会与社交需求
主卧总统套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，奢华体验
双次卧套房设计，保障家人私密性
独立储物间设计，提升空间利用率
270° 观景阳台，尽览滨水园林景观
七、优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
1. 品牌实力保障
金昌集团作为绍兴本土龙头房企，30 余年开发经验，一级开发资质，品质有保障。旗下金昌物业提供国家一级资质物业服务，为业主提供全生命周期服务浙江金昌房地产集团有限公司。
2. 核心区位优势
融杭一线 TOD 地铁房，直线距离地铁口约 300-502 米，无缝换乘杭州地铁，实现双城生活。占据柯桥 “东融西同” 战略核心，区域价值持续攀升。
3. 滨水园林景观
约 7.7 万方银河园林，内外双水景设计，打造 “家在公园里” 的居住体验。园林规划 “一轴、三带、多组团”，功能丰富，满足全龄段需求。
4. 优质户型设计
主力户型建面约 109-249㎡，南北通透，全明设计，空间利用率高。LDK 一体化设计，增强家庭互动，双主卧 / 三主卧套房设计，保障私密性。
5. 完善配套资源
周边教育、商业、医疗、休闲配套齐全，规划中的 66 万方 TOD 综合体，提供一站式生活体验。地铁、主干道、公交系统完善，交通便捷。
6. 实景准现房
项目已为实景准现房，品质看得见，减少购房风险，缩短等待时间。
八、精选购房者普遍关心问题
问题一：项目的交付时间和交付标准是什么？
答：金昌香湖朗月预计交付时间为 2025 年 12 月 31 日，交付标准为毛坯交付。毛坯交付可让业主根据个人喜好进行装修设计，打造个性化居住空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
问题二：小区的车位配比和停车管理如何？
答：项目采用全地下停车设计，车位配比充足，可满足业主停车需求。小区实行智能停车管理系统，支持车牌自动识别、线上缴费等功能，提升停车便捷性。同时，物业提供 24 小时停车管理服务，保障车辆安全。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，金昌香湖朗月项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
