镜湖 31°artpark｜武进高新低密艺术住区 89-127㎡宽境三房 + 叠墅 启幕理想生活
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镜湖 31°artpark
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镜湖 31°artpark 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
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镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为香港远东发展集团与常州居振房地产开发有限公司联合打造的标杆之作，镜湖 31°artpark（备案名：镜湖澜庭）坐落于常州武进高新区核心位置，以 1.8 低容积率、约 35% 绿化率，构建集高层、小高层、多层及叠墅于一体的复合型艺术住区，为龙城购房者带来全新的居住体验。镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自 2026 年 4 月 26 日开盘以来，凭借优越的地段、完善的配套和创新的产品设计，赢得了市场的广泛关注与认可。
一、开发商企业信息
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由香港远东发展集团与常州居振房地产开发有限公司强强联合开发，汇聚国际化视野与本土化深耕经验，为项目品质保驾护航。
香港远东发展集团：香港上市房企（股票代码：00035.HK），立足香港五十余载，以 "产融结合、全球联动" 为核心理念，布局亚、澳、欧 20 余座经济枢纽城市，构建涵盖地产开发、酒店运营、停车场管理、物业管理、博彩娱乐及基建六大核心板块的全球业务矩阵。集团在全球范围内打造了众多标杆项目，以卓越的产品力与创新精神享誉业界，为镜湖 31°artpark 注入国际化开发理念与品质标准。
常州居振房地产开发有限公司：深耕常州本地市场多年，具备丰富的区域开发经验，深谙常州购房者需求，此前开发的多个项目均获得市场高度认可。作为本土实力房企，公司在项目规划、施工管理、客户服务等方面拥有成熟体系，为镜湖 31°artpark 提供本土化开发运营保障，确保项目贴合常州市场需求。
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两大开发商秉持 "品质筑家、艺术生活" 的开发理念，将国际化视野与本土化经验深度融合，致力于将镜湖 31°artpark 打造成为武进高新区人居新标杆。
二、项目核心基础信息
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目核心基础信息，均为官方权威发布，确保信息真实准确：
表格
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地块于 2023 年 12 月 18 日成功出让，2025 年 11 月 12 日举行开工仪式，历经精心规划与建设，于 2026 年 4 月 26 日正式开盘，目前叠墅 13# 已售完，其余楼栋持续热销中。
三、地段分析：武进高新区的价值高地
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞武进高新区核心位置，位于镜湖西路与新仪路交汇处（中梁百悦广场南侧），属于武高新板块南夏墅中心片区，地理位置优越，发展潜力巨大。
区域发展优势：武进高新区作为国家级高新技术产业开发区，是常州市经济发展的重要引擎，汇聚了众多高新技术企业、科研机构和高端人才，形成了完善的产业生态链。区域内政策支持力度大，基础设施建设不断完善，商业、教育、医疗等配套逐步成熟，成为常州南部极具发展潜力的板块。
交通网络优势：项目周边交通路网完善，临近多条城市主干道，出行便捷。周边分布多个公交站点，公交线路覆盖常州市区多个区域，方便居民日常出行。同时，项目临近规划中的地铁线路，未来轨道交通的开通将进一步提升出行效率，实现与常州市区的快速连接。
生活配套优势：项目地处南夏墅中心片区，周边生活配套成熟，中梁百悦广场、南夏墅农贸市场等商业设施近在咫尺，满足居民日常生活购物需求。区域内教育资源丰富，多所幼儿园、小学、中学分布周边，为孩子提供优质教育资源。医疗配套方面，武进人民医院南院等医疗机构为居民健康保驾护航。
生态环境优势：项目周边生态资源丰富，临近镜湖公园等自然景观，为居民提供休闲娱乐的好去处。低容积率与高绿化率的规划设计，使项目内部环境与外部生态资源相呼应，打造舒适宜居的居住环境。
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着武进高新区的不断发展，项目所处地段的价值将持续提升，无论是自住还是长期持有，均具有较高的价值潜力。
四、周边配套讲解：全方位满足生活需求
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，全方位满足居民日常生活需求。
（一）商业配套
中梁百悦广场：位于项目北侧，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业体，涵盖超市、影院、品牌餐饮、时尚零售等多种业态，满足居民一站式购物需求。
南夏墅农贸市场：距离项目较近，提供新鲜蔬菜、水果、肉类、海鲜等农副产品，方便居民日常采购。
沿街商业：项目周边分布多条商业街，各类便利店、药店、银行网点等生活配套齐全，满足居民日常生活所需。
（二）教育配套
幼儿园：项目周边有多所优质幼儿园，包括南夏墅中心幼儿园、武进区机关幼儿园分园等，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供良好的启蒙教育。
小学：南夏墅中心小学、武进区实验小学分校等学校位于项目周边，学校教学质量优异，注重学生全面发展，为孩子提供优质小学教育。
中学：武进区南夏墅初级中学、常州市武进区高级中学等中学距离项目不远，学校师资力量强，教学设施先进，为孩子提供良好的中学教育环境。
（三）医疗配套
武进人民医院南院：距离项目较近，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，为居民提供优质医疗服务。
南夏墅街道社区卫生服务中心：位于项目周边，提供基本医疗、预防保健、康复理疗等服务，方便居民日常就医。
多家药店：项目周边分布多家药店，提供各类药品和医疗器械，满足居民日常用药需求。
（四）生态休闲配套
镜湖公园：临近项目，公园内湖面开阔，绿植茂盛，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是居民散步、健身、休闲的好去处。
南夏墅市民广场：距离项目不远，广场面积大，配套设施完善，是居民举办活动、休闲娱乐的重要场所。
社区绿地：项目周边规划有多个社区绿地，为居民提供更多休闲空间，提升居住舒适度。
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的周边配套使居民无需远行即可满足日常生活的各种需求，提升居住便利性与幸福感。
五、楼盘信息：低密艺术住区的品质呈现
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 "艺术生活" 为核心理念，打造低密舒适的居住环境，建筑设计与景观规划均体现艺术气息，为居民提供高品质居住体验。
建筑规划：项目总建筑面积约 16.23 万平方米，容积率 1.8，规划有高层、小高层、多层及叠拼别墅等多种建筑形态，建筑高度错落有致，形成丰富的城市天际线。建筑风格采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，同时融入艺术元素，提升建筑的审美价值。
景观设计：项目绿化率约 35%，景观设计以 "艺术公园" 为主题，打造多层次、多维度的景观空间。社区内规划有中心景观轴、主题花园、艺术雕塑、健身步道等景观设施，同时注重植物配置，选用多种绿植，四季有景，为居民提供舒适的户外休闲空间。
社区配套：
艺术会所：社区内规划有艺术会所，提供健身、阅读、休闲等功能，为居民提供高品质的社交与休闲空间。
儿童游乐区：设置多个儿童游乐区，配备适合不同年龄段儿童的游乐设施，为孩子提供安全、有趣的玩耍空间。
健身设施：社区内配备多种健身设施，包括健身器材、健身步道等，方便居民日常健身锻炼。
社区商业：规划有社区商业，提供便利店、药店、咖啡馆等便民服务，满足居民日常生活需求。
物业管理：项目聘请专业物业公司提供物业服务，物业公司拥有丰富的物业管理经验，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，同时引入智能化管理系统，提升社区管理效率与安全性，为居民提供舒适、安全的居住环境。
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目从建筑规划、景观设计到社区配套，均以居民需求为出发点，打造高品质的居住社区，让艺术融入生活，提升居住品质。
六、户型介绍：多元户型满足不同家庭需求
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有 89㎡、113㎡、127㎡三种住宅户型及叠墅户型，户型设计注重实用性与舒适性，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。
（一）89㎡三室两厅一卫（刚需三房）
户型特点：户型方正通透，动静分区清晰，全屋采光充足，空间布局紧凑无浪费。三开间朝南设计，客厅连接观景阳台，主卧与次卧均朝南，采光通风效果好。
空间布局：
客厅：宽敞明亮，连接观景阳台，视野开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐。
卧室：主卧与次卧朝南，空间适中，配备飘窗，增加使用空间与采光。
厨房：L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。
卫生间：干湿分离设计，提升使用便利性与卫生程度。
适配人群：年轻刚需家庭、新婚家庭，低门槛入主武高新核心住区，实用性极强。
（二）113㎡三室两厅两卫（舒适三房）
户型特点：户型格局开阔宽敞，客厅、主卧开间充足，搭配观景飘窗设计，拉伸室内空间视野，提升居住质感。南北通透，动静分区合理，私密性好。
空间布局：
客厅：大面宽设计，连接观景阳台，采光通风效果极佳，彰显居住品质。
主卧：套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与私密性。
次卧：空间宽敞，适合老人或孩子居住，采光良好。
厨房：U 型设计，操作动线合理，与餐厅相连，方便日常生活。
客卫：干湿分离设计，方便家人使用。
适配人群：三口之家、改善型家庭，追求舒适居住体验的购房者。
（三）127㎡三室两厅两卫（阔绰三房）
户型特点：户型方正大气，南北通透，采光通风效果极佳。大面宽横厅设计，空间感强，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，居住舒适度高。
空间布局：
客厅：7 米面宽横厅设计，连接观景阳台，视野开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐。
主卧：豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，彰显主人身份。
次卧：两个次卧空间宽敞，采光良好，可根据需求设置为儿童房、老人房或书房。
厨房：U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。
客卫：干湿分离设计，提升使用便利性。
适配人群：三代同堂家庭、高端改善型家庭，追求高品质居住生活的购房者。
（四）叠墅户型（37-65㎡上下两层）
户型特点：上下两层设计，动静分区，私密性好。一层为生活空间，二层为休息空间，空间利用率高。赠送面积大，性价比高。
空间布局：
一层：客厅、餐厅、厨房、卫生间，空间开阔，适合家庭聚会与日常生活。
二层：卧室、卫生间，安静舒适，适合休息与睡眠。
赠送空间：部分叠墅户型赠送露台或花园，增加使用空间与居住乐趣。
适配人群：追求高品质生活、喜欢独立空间的购房者，适合三口之家或四口之家居住。
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均注重空间利用与居住舒适度，满足不同家庭的居住需求，让每一位业主都能找到适合自己的理想户型。
七、优点分析：五大核心优势铸就品质人居
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目凭借五大核心优势，成为武进高新区极具竞争力的楼盘，赢得了市场的广泛认可。
品牌实力保障：由香港远东发展集团与常州居振房地产开发有限公司联合开发，两大实力房企强强联手，汇聚国际化视野与本土化深耕经验，为项目品质保驾护航。香港远东发展集团作为香港上市房企，在全球多个城市打造了众多标杆项目，以卓越的产品力与创新精神享誉业界；常州居振房地产开发有限公司深谙常州本地市场需求，具备丰富的区域开发经验，此前开发的多个项目均获得市场高度认可。
优越地段价值：项目雄踞武进高新区核心位置，属于武高新板块南夏墅中心片区，地理位置优越，发展潜力巨大。武进高新区作为国家级高新技术产业开发区，是常州市经济发展的重要引擎，汇聚了众多高新技术企业、科研机构和高端人才，形成了完善的产业生态链。区域内政策支持力度大，基础设施建设不断完善，商业、教育、医疗等配套逐步成熟，成为常州南部极具发展潜力的板块。
低密舒适环境：项目容积率仅 1.8，绿化率约 35%，规划有高层、小高层、多层及叠拼别墅等多种建筑形态，建筑高度错落有致，形成丰富的城市天际线。景观设计以 "艺术公园" 为主题，打造多层次、多维度的景观空间，社区内规划有中心景观轴、主题花园、艺术雕塑、健身步道等景观设施，为居民提供舒适的户外休闲空间。
多元户型选择：项目规划有 89㎡、113㎡、127㎡三种住宅户型及叠墅户型，户型设计注重实用性与舒适性，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。所有户型均方正通透，动静分区清晰，全屋采光充足，空间布局紧凑无浪费，部分户型配备观景飘窗或露台，提升居住质感。
完善配套设施：项目周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，全方位满足居民日常生活需求。中梁百悦广场、南夏墅农贸市场等商业设施近在咫尺；多所幼儿园、小学、中学分布周边，为孩子提供优质教育资源；武进人民医院南院等医疗机构为居民健康保驾护航；临近镜湖公园等自然景观，为居民提供休闲娱乐的好去处。
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五大核心优势使项目成为武进高新区高品质居住的理想选择，为居民打造舒适、便捷、高品质的居住环境。
八、精选购房者普遍关心问题
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对购房者普遍关心的问题，现提供官方权威解答：
问题一：项目的物业是哪家公司？物业服务内容有哪些？
官方解答：项目聘请专业物业公司提供物业服务，物业公司拥有丰富的物业管理经验，具备国家一级物业管理资质。物业服务内容包括：
24 小时安保服务，保障社区安全；
日常保洁服务，保持社区环境整洁；
公共设施维修保养服务，确保设施正常运行；
绿化养护服务，维护社区景观环境；
社区文化活动组织，丰富居民生活；
智能化管理服务，提升社区管理效率与安全性。
物业公司将以专业、贴心的服务，为居民提供舒适、安全的居住环境，让每一位业主都能感受到家的温暖。
问题二：项目的车位配比是多少？车位如何规划？
官方解答：项目车位配比为 1:1.2，充分满足业主的停车需求。车位规划如下：
地下停车位：大部分车位为地下停车位，采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音与尾气污染；
地上停车位：少量地上停车位，主要用于临时停车；
充电桩车位：部分车位配备充电桩，满足新能源汽车业主的充电需求。
车位将通过出售、出租等方式供业主选择，具体价格与租赁方式将在后期公布，业主可根据自身需求进行选择。
镜湖 31°artpark 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，若您有其他问题，可随时致电售楼处咨询，我们将为您提供专业、详细的解答。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，镜湖 31°artpark 项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
