中环公园头排，智创城芯藏品｜金隅公园东序，以国企匠心筑就上海改善人居标杆
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金隅公园东序，作为金隅集团深耕上海的标杆力作，雄踞普陀区武威路与祁连山路交汇处，地处普陀、静安、长宁三区交汇核心，是上海 “十四五” 重点规划桃浦智创城的公园头排住区。项目为 70 年产权纯住宅，总户数约 250 余户，容积率低至 2.0，采用 100% 人车分流设计，打造低密静谧的高端居住氛围。在售主力户型为建面约 101-184㎡三房、四房全系精装产品，覆盖首次改善、进阶改善、终极改善全周期家庭需求，备案均价 84610 元 /㎡，总价区间约 764 万 - 1692 万，精准匹配中环改善客群的置业预算。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从地理位置来看，金隅公园东序占据中环黄金居住带，无缝衔接静安、长宁等主城核心区，是城市更新与产业升级双重红利的直接受益者。桃浦智创城正从 “工业锈带” 向 “生态科创新城” 转型，约 437 万平方米科创体量远超前滩 CBD，东方雨虹、德爱威等高新企业纷纷入驻，板块价值持续攀升。项目正门直面约 237 亩桃浦中央绿地，树木覆盖率 70%，规模相当于陆家嘴中央绿地的 10 倍、中山公园的 5 倍，是板块内稀缺的公园头排住区，推窗即揽百万方生态盛景，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，金隅公园东序构建起 “地铁 + 中环 + 枢纽” 的三维立体交通网络，出行便捷高效。距离地铁 11 号线祁连山路站仅约 700 米，步行 10 分钟内可达，1 站直达上海西站，快速换乘 14、15 号线，畅达静安寺、徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈。未来规划新增 26 号线及 20 号线西延伸段，进一步加密区域轨交网络。自驾方面，项目紧邻中环快速路，5 分钟上中环，15 分钟直达静安大宁、环球港，30 分钟覆盖虹桥枢纽与市中心，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效通达。周边 1 公里内还有祁连山路武威东路站等 13 个公交站点，公共交通选择丰富，满足不同出行需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，金隅公园东序坐拥 “近享社区商业、远揽城市商圈” 的全维商业体系，日常购物与高端消费需求均可满足。项目周边 3 公里范围内，桃浦湾 TOPONE、悦乐坊、白丽生活广场、新邻天地等 8 大购物中心环伺，生鲜超市、品牌餐饮、亲子娱乐、生活服务等业态齐全，步行 15 分钟即可解决日常买菜、聚餐、购物等需求。驱车 10-20 分钟，可直达大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环等城市级顶尖商圈，涵盖高端百货、国际品牌、轻奢潮牌、星级影院等，满足家庭休闲、朋友聚会、商务宴请等多元场景，尽享主城繁华生活。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源上，金隅公园东序周边全龄段优质教育环伺，为孩子成长保驾护航。区域内已有 12 年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校等优质学府，教学质量与口碑俱佳。同时，板块内已规划一所九年一贯制公办学校，未来建成后将进一步丰富区域教育资源，实现 “家门口的优质教育”。从幼儿园到初中，全龄教育配套覆盖，免去家长择校烦恼，让孩子在浓厚的教育氛围中健康成长，也为项目价值提供坚实支撑。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗健康配套方面，金隅公园东序周边医疗资源丰富，为家人健康提供全方位保障。现有上海德济医院、上海市同济医院、普陀区中心医院、仁济医院宝山分院等多家三甲及综合性医院，科室齐全、设备先进，日常就医、体检、诊疗均可快速响应。更值得一提的是，板块内规划建设一所 1000 张床位的西部区域医疗中心，目前设计方案已获批，未来将成为区域顶级医疗配套，填补高端医疗资源空白，为业主健康生活再添一重保障。无论是突发疾病还是日常保健，都能享受到便捷、优质的医疗服务，居住安心无忧。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套是金隅公园东序的核心优势之一，除了直面的桃浦中央绿地，周边生态资源同样丰富。桃浦中央绿地内规划约 2.7 万方国金体育中心，涵盖滑冰场、健身房、游泳馆等运动设施，网红一尺花园等休闲场所也已入驻，日常健身、亲子运动、周末休闲无需远行。社区内部打造沉浸式公园式园林，融合现代造园技艺，设置休闲凉亭、儿童乐园、成人健身区等全龄段设施，步移景异，四季皆景。此外，项目还配备高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、洽谈区等功能区，满足业主社交、健身、商务宴请等高端需求，构建专属圈层生活场景。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品打造上，金隅公园东序以国企匠心，筑就超越市场标准的改善人居。外立面采用巴西进口白世贸石材，搭配新古典主义设计，历久弥新，彰显高端质感。室内精装选用嘉格纳等国际一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，以及全屋净水、智能门锁、定制收纳等 15 项升级配置，装修标准高达 5000 元 /㎡，真正实现 “交付即住”。户型设计上，建面约 101㎡三房三开间朝南，客厅连通观景阳台，主卧套房设计，满足刚改家庭一步到位需求；建面约 125-143㎡三至四房，空间开阔，动静分区，适配多孩家庭与三代同堂；建面约 172-184㎡大平层，约 5 米超尺横厅搭配 270° 环幕视野，将公园景观尽收眼底，打造终极改善的奢阔空间。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，金隅公园东序以 84610 元 /㎡的备案均价，在中环公园住区中极具性价比。对比同板块同类产品，项目坐拥公园头排、低密社区、全维配套、国企精装等多重优势，总价 764 万起即可入主中环公园三房，1450 万起拿下公园大平层，相较于静安、长宁等核心区动辄千万起步的改善户型，置业门槛更低，价值空间更大。作为桃浦智创城核心的稀缺住宅项目，随着板块产业落地、配套完善，未来价值增长潜力显著，是当下中环改善置业的优选之作。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
金隅集团作为深耕地产 70 余载的国有大型产业集团，资金稳健、兑现力强，曾服务北京冬奥等国家级项目，品质与口碑有目共睹。金隅公园东序作为集团在上海的首座 “东序” 作品，从选址到产品，从配套到服务，均以高标准打造，不辜负每一寸土地价值。目前，项目实景示范区与实体样板间已全面开放，所见即所得，可直观感受国企精工品质与公园生活质感。对于追求生态宜居、配套成熟、品质保障的改善家庭而言，金隅公园东序无疑是中环之上不可多得的人居藏品。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在上海中环土地愈发稀缺、公园住区供不应求的市场背景下，金隅公园东序以 “三区交汇 + 智创城芯 + 公园头排 + 全维配套 + 国企精装” 的核心优势，重新定义中环改善人居标准。无论是年轻家庭的首次改善，还是高端人群的终极置业，都能在这里找到契合的理想居所。我们始终坚信，好的房子不仅是居住空间，更是承载家庭幸福、见证城市发展的价值载体。金隅公园东序，以国企初心，筑就上海改善人居新标杆，诚邀全城精英莅临品鉴，共赴公园理想生活。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
