武汉（建发·璟玥）
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千年风雅，一脉相承。建发房产将宋代美学精髓注入现代建筑，于武昌芯再造当代雅居范本
2025年7月，伴随傅家坡客运站原址地块的焕新，建发房产以溢价20%、楼面价1.6万元/㎡重仓武珞路，打造建发璟玥项目。这已是建发两年内布局武昌的第四子，彰显了其对武汉市场的坚定信心。如今，项目来了，两大展厅开放。
建发璟玥秉承建发"风雅宋韵"产品系精髓，以宋式美学为魂，融合现代建筑技艺，为武汉带来一场穿越千年的美学盛宴。
建发房产对宋式美学的追求，不仅限于表面形式的模仿，更是一种深入骨髓的文化传承。设计师团队深研《营造法式》等多部古籍文献，捕捉宋代建筑空间布局、形制特征和宋人生活方式。
团队溯源《四景山水图》、《十咏图》、《千里江山图》等逾500幅宋画、1000余首诗词，从中提取设计灵感，转译宋画的山水意境和宋词的婉转诗意。
建发璟玥秉承"风雅宋韵"产品系"清新儒雅、精致飘逸"的特点，以"轻、闲、霁、金"四大匠造手法，真实复刻宋代文人雅士的风雅生活。
"轻"体现在建筑设计中——飘逸的飞檐、轻盈的屋身、悬挑的基座，共同展现出整体形态的精致飘逸，还原宋代建筑美学神韵。
建筑屋顶采用宋式坡屋顶设计，但以现代材料和技术进行创新演绎。屋檐采用金属构件打造出飞扬姿态，通过精致的金色勾边细节，再现东方建筑独有的轻盈感。
建筑立面汲取宋代美学"简约、自然、精致"的特点，采用低饱和度的天青色为主色调，搭配深色金属线条，形成既有现代感又不失传统韵味的视觉效果。
"霁"是雨过天青的主色即天青色，"金"是描线勾勒的金边。项目巧妙融合这两种元素，取宋代汝窑的天青色，搭配金色勾边的宋韵构件，再现天青汝窑镀金边的色彩美学。
建发璟玥从浩渺史料和文物古建中提取宋代代表性色彩作为设计基调，并结合武汉文化特质构建四季景观，形成宋风四颜山水园林，再现东方色彩之美。
色彩选择上，以素雅为主，采用大量中间色调，如米色、灰色、淡褐色等，营造出宁静、内敛的氛围，体现宋代文人追求的淡泊明志的审美情趣。
园林设计以《清明上河图》和《千里江山图》为蓝本，打造"一府两轴、诗意五巷、七苑十二景"的当代东方园林。一条山水礼仪轴规制三重王府中式院落层进礼序，一条生活雅集轴营造归家赏景的自然风雅。
项目借鉴宋代"深檐广宇"的降噪智慧，构筑多重静音屏障，加厚分户墙与层间楼板，打造户户独立的"静音舱"，再现宋代庭院幽深静谧的特质。
"闲"表现为闲情雅致的景观与室内装饰。园林集休憩、会客、娱乐功能于一体，重现宋代文人雅集的生活场景。室内选择简约素雅线条型家具，搭配造型简洁的宋韵器物。
建发璟玥采用宋式"前厅-中庭-后院"围合格局，重现三进院落意境。下沉庭院+首层院落+二楼阳台+三楼露台的"四重"立体设计，交织全屋无障碍布局，兼顾私密性与舒适度。
项目容积率2.83的指标下，打造为高层产品，使用小面积奢居策略保证居住舒适度。参考建发在梦时代旁项目——建发璞玥的117㎡起步户型设计，新项目推出115-130㎡的紧凑型四房产品。
这种"小面积、多功能"设计将大幅降低武昌内环高端住宅的购买门槛，同时通过270°拐角大阳台和花池设计，可拓展出大量社交空间，实际得房率超高。
在建材选择上，项目团队溯源严选、全链精控，赴各地甄选自然置石、名优苗木。对石材、陶板、钢筋、管材等每样材料皆执行"取材-封样-验收-进场-施工"闭环管控。
细节处理上，将宋式美学元素巧妙融入：门窗采用竖棂条设计，呼应宋式格栅；栏杆造型取自宋画中的栏杆样式；甚至连地漏盖板都专门设计了天青色釉面陶瓷盖板。
项目打造约1200㎡下沉式海派奢装会所，预设多重雅奢空间，完美复刻宋人"四般闲事"（点茶、焚香、插花、挂画）的雅致生活。
建发璟玥不仅是一个住宅项目，更是一个文化载体。项目通过将宋式美学与现代生活方式相结合，为业主提供一种兼具传统文化底蕴和现代舒适体验的生活模式。
社区规划借鉴宋代邻里交往空间理念，打造多个共享交流空间，促进社区成员之间的互动与交流，重现宋代文人雅集的社交场景。
项目还规划了艺术展示空间，将艺术品融入日常生活。从大堂到电梯厅，从走廊到地下车库，处处可见精心策划的艺术陈列，让居民在日常生活中感受美学熏陶。
建发璟玥的落地，不仅是建筑产品的呈现，更是一次宋式美学的当代复兴。建发房产通过深入挖掘宋代文化精髓，将其与现代建筑技艺完美融合，为武汉高端人居树立了新标杆。
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